Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон регламентирующий ремонт в выходные дни квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того чтобы избежать проблем с законом, вы можете составить график работ и согласовать их со своими соседями.
Конечно можно! Когда же ещё его делать? Только проводить ремонт разрешается в определённое время. Нельзя, проснувшись в 5 утра, немедленно приступать к шумным работам.
Прежде чем взяться за молоток или перфоратор в субботнее утро, подумайте о несчастных соседях. Можно ли шуметь в выходные дни?
Содержание:
Законы о тишине в субъектах Российской Федерации
Эти параметры полностью расписаны в ФЗ — 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В 2017 году закон обновили. В него внесли ряд поправок, в связи с тем, что с 1999 года, когда была выпущена предыдущая редакция, изменился уклад жизни людей, и потребовалось определить новые рамки.
Закон призван поддерживать тишину в многоквартирных домах и обеспечивать покой каждого жильца. Однако на практике все равно возникают многочисленные споры, и не всегда удается решить дело миром.
Следует сказать, что если вы будете придерживаться буквы закона, соседи, не лишенные здравого смысла, не смогут найти причин придраться к вам. А те из них, кто все-таки воспримет ваш ремонт в штыки, и без него нашли бы повод перейти к конфронтации. Также в большинстве регионов установлен запрет на шум в некоторые дневные часы, в Московской области такое ограничение установлено с 13 до 15 часов. «Тихий час» рассчитан на обычный режим дня дошкольников, которые приучены спать в это время.
Ремонтные работы, к которым вы планируете приступить спозаранку, не вызовут восторга у соседа, праздновавшего вчера пятницу, и имеющего законные основания выспаться на следующий день. Благоразумные люди вспомнят, что громко разговаривали, пели и танцевали всю ночь, и поймут, что утренний шум не дает им морального права воевать с вами.
Если вы не хотите обострения конфликта, надеетесь решить все мирным путем, то можно попытаться обратиться к руководству дома, и попросить их приструнить слишком активных соседей.
В заводскую сборку измерителей встраивается несколько фильтрующих элементов, имитирующих органы слуха.
Законодательное регулирование вопроса
Нужно быть внимательней и относится к окружающим с уважением. Не стоит забывать, что соблюдение уровня производства шума относится не только к стенам дома, но и придомовой общественной территории. Законодательство запрещает слушать музыку, кричать или петь песни под окнами в ночное время. Это же касается шума, издаваемого автомобилями и строительными работами.
Обязательно приложить всю документацию, которая была получена от полиции, руководства, Роспотребнадзора и прокуратуры, сослаться на законодательные акты, которые стоят на защите ваших законных прав и интересов.
Если необходим более длительный период для реконструкции вашей квартиры, лучше получить письменное согласие соседей – это поможет избавиться от множества претензий с их стороны.
Жилищного кодекса. В части 4 ст. 17 ЖК предусмотрено, что при пользовании жильем должны соблюдаться права и законные интересы все жильцов и соседей.
Сторона, затеявшая ремонт, обязана делать перерыв каждые 6 часов. Об этом говорит Жилищный Кодекс России.
Длительность любого непрерывного ремонта в подавляющем большинстве случаев составляет не более 90 календарных дней.
Решение проблемы происходит посредством подачи письменной жалобы в территориальную жилищную инспекцию или в административную судебную инстанцию. Компетентное решение будет вынесено только после подробного рассмотрения доказательной базы.
Для этого требуется собрать свидетельские показания всех пострадавших соседей. Если шумные работы проводятся не самим собственником жилья, а сотрудниками нанятой строительной компании, то нужно ознакомиться с разрешением на профессиональную деятельность и с количеством используемых инструментов.
При отсутствии подтверждающей документации деятельность фирмы признается незаконной и автоматически приостанавливается на неопределенный срок.
До начала серьезного разбирательства необходимо обратиться к уполномоченным сотрудникам полиции и государственного потребительского надзора. Замером уровня шума занимается санитарная инспекция. Получаемые значения закрепляются в специализированных актах, с которыми можно в дальнейшем посетить суд.
Исковое делопроизводство проводится по принципу соперничества заинтересованной стороны и непосредственного ответчика. Жильцу придется самостоятельно доказывать нарушение времени тишины.
Для этого используются:
- акты из территориального органа потребительского надзора;
- видеоматериалы;
- свидетельства других соседей.
Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов, регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.
Работа дрелью сопровождается звуком в 90 дБ, перфоратора более 100, а постоянный шум приводит к нарушению права других жильцов на отдых.
Сосед, любящий работать перфоратором в любое время дня и ночи, частый герой отечественных анекдотов. Но так случается, что шутка оказывается былью, и в очередной выходной день, когда хочется выспаться, вас будит назойливый звук строительного инвентаря.
Работа дрелью сопровождается звуком в 90 дБ, перфоратора более 100, а постоянный шум приводит к нарушению права других жильцов на отдых.
Больше всего удивляют люди, которые покупают квартиру в многоквартирном доме со слышимостью аховой и потом .начитают требовать внимания к своей афигительной персоне-))) Живите в частном доме … Перед тем как требовать соблюдения правил от соседей сами их соблюдайте….
Многие из этих правил кажутся необычайно простыми, о которых спосообен догадаться даже ребенок, другие же могут показаться неожиданными. Мы перечислим главные из них, чтобы, занимаясь ремонтом, вы не попали впросак.
- причинение ущерба. Если ваши работы причиняют ущерб соседним помещениям или загрязняют общественную зону, это грозит для вас штрафом или даже судебным разбирательством. В данном случае все зависит от степени ущерба;
- продолжительность. Если говорить о возможной продолжительности восстановительных работ, то в день они не должны превышать 6 часов. Конечно, бывают случаи, когда требуется гораздо больше времени на вмешательство. В таких случаях длительные работы необходимо разбить часовым перерывом. Если же речь идет о продолжительности всего ремонта вообще, то и тут накладываются ограничения: три месяца – вот срок, за который любые шумы должны прекратиться. При этом срок не меняется, в зависимости от того, как интенсивно вы занимались ремонтом. Ограничения накладываются не только на выходные дни, что существенно мешает человеку, проводящему восстановительные работы;
- уровень шума. Не должен быть выше 40 дБА. Сегодня большинство гаджетов может помочь в измерении уровня шума, причем как вам, так и вашим соседям. Так что лучше подстраховаться и самому проверить, не шумите ли вы больше положенного, чем столкнуться с коллективной жалобой от соседей.
Но есть и один положительный момент в законодательстве: оно согласно пойти на уступки человеку, который проводит ремонтные работы, при условии, что на уступки согласны пойти его соседи. Достаточно собрать письменные согласия от соседей, и разрешается делать ремонт более долгое время или в те дни, когда это запрещено законодательством, даже в выходные.
Важно! Стоит обратить внимание, что законодательство, САНПиНы и статьи жилищного кодекса могут несколько разниться небольшими правками в зависимости от региона страны. Таким образом, в Москве и Московской области под ночным временем определяется период с 21:00 до 08:00.
Каждый слышал анекдот про человека-соседа, у которого перфораторы вместо рук. Слышал, смеялся, порицал соседа, нарушающего тишину многоквартирного дома, пока, наконец, сам не сталкивался с необходимостью делать ремонт. А любые ремонтные работы – это не тот случай, когда можно провернуть все тихо, без лишнего шума, пыли и неудобства для окружающих.
Закон разделяет возможность шуметь в будние, выходные и праздничные дни. Период свободного от ограничений времени установлен законодательством Москвы. Делать перестановку, играть с собакой и сверлить стены можно будние дни в определенное время:
- с 09.00 до 13.00;
- с 15.00 до 19.00.
Превышать установленный уровень шума в праздничные дни возможно в следующих случаях:
- в субботу;
- при проведении ремонтных работ, связанных с безопасностью жильцов;
- предотвращения и ликвидация стихийных действий;
- при проведении мероприятий религиозными организациями.
Исключение составляет новостройки. Ремонт в них можно проводить в любое время, в течение 1,5 лет с момента сдачи дома.
Штрафы для граждан по всей России несущественны. В целом они составляют от 500 до 1000 рублей, в зависимости от региона.
В данной статье я расскажу о действующих нормативных актах, которые регулируют соблюдение тишины, когда и какие работы можно проводить в своей квартире в зависимости от региона проживания, а также об ответственности, к которой привлекаются нарушители спокойствия.
Важно помнить, что ремонтные работы должны быть закончены в предусмотренный срок. В одних регионах – это 3 месяца, в других – 4 или даже пять. В период ремонта издаваемый шум не должен превышать 40 дБА. А слишком громкий и вибрирующий инструмент применять нельзя.
Что делать если соседи шумят в процессе ремонта
Вместе с тем, закон не разрешает превышать установленную длительность ремонтных работ в течении дня. То есть, непрерывно можно шуметь не более 6 часов подряд. Затем следует сделать перерыв на два часа. Это позволит соседям, которые находятся дома, отдохнуть от шума.
Для некоторых регионов России возможно проведение ремонта в квартире до восьми часов вечера, применение горючих веществ – только по будням до четырех дня. В определенных городах нашей страны формально разрешено выполнять ремонтные работы помещений, принадлежащим жилым многоквартирным домам, по субботам.
Общие требования к обеспечению тишины содержатся в федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Отдельные нормативы прямо указывают, что шуметь запрещается с 23 до 7 часов, а общее разрешенное время для ремонта в квартирах не указывается. На региональном уровне установлены свои правила, более жестко ограничивающие проведение различных работ в жилых помещениях.
Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.
До скольки можно работать (ремонт) в выходные и будние дни по закону.
А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел. Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье — соседи также могут пожаловаться!
Анна, я со своей супругой в практически аналогичной ситуации. Можете связаться с нами, можем работать сообща вместе!
Государственные и муниципальные учреждения, проявляющие заинтересованность в санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, проводят замеры на основании письменной жалобы жильца.
Порядок действий:
- ответственный исполнитель вместе с измеряющим прибором посещает заявителя в выходные дни и только в то время, которое подробно оговаривается в законе;
- происходит измерение уровня шума внутри квартиры;
- в акте о факте обследования объекта недвижимого имущества фиксируется информация о проводимых процедурах и их результатах;
- посещение нарушителя;
- измерение грохота в квартире ответственного жильца, когда он начинает ремонтировать;
- закрепление результатов замеров в составленном документе.
Сделал шумоизоляцию 200 мм толщиной, выпады соседей продолжаются. В квартире этих шутников проживает три женщины, все безработные. Спасибо.
Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни
Если виновники второй раз не соблюдают правила тишины в жилом доме, установленные законом, на них накладывают штрафные санкции в сумме, два раза большей предыдущей.
Проживающих рядом необходимо предупредить о предстоящих работах, когда и каким образом они будут проводиться, чтобы не нарушать их покой.
Жизнь рядом с соседями сопряжена с определенными неудобствами. Приходится мириться с чужими привычками и постоянно помнить, что нужно и самому не мешать другим. Некоторые люди злоупотребляют соседской добротой и не любят смотреть на часы. Для тех, кто любит шуметь по ночам, в жилищном кодексе прописан закон о тишине в многоквартирном доме.
Официальный текст документа предусматривает следующие нормы:
- в период дня – от 40 до 55 дБ;
- во время ночи – от 30 до 45 дБ.
Закон о ремонте в выходные дни 2017: если ремонт неизбежен
Сейчас претензии такие: передвигаете ночью мебель ( из мебели дома пока три кровати трансформеры, привинченные к стенам, сдвинуть которые просто невозможно). После того как сказали о том, что двигать мебель невозможно она на стене, появились претензии » вы когда опускаете свои кровати, у нас сотрясаются стены».
Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум. В том числе и шумные строительные работы.