Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разделение имущества по закону». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В документе о разделе важно указать наименования и характеристики каждого предмета или вещи, а также его стоимость и кому или в каких долях будет принадлежать это имущество после расторжения брака. Также, в документе можно отразить денежные компенсации за имущество, которое перейдет кому-либо из супругов.
Самый актуальный вопрос при разводе: как делить совместно нажитое имущество? В этой статье вы получите исчерпывающую информацию по данному вопросу, узнаете о нескольких вариантах раздела имущества и какие вещи нельзя делить.
На практике чаще всего устный договор о разделе имущества при разводе оформляют в письменном виде и регистрируют у нотариуса, с целью предотвращения случаев его не выполнения.
Содержание:
Соглашение при расторжении брака
Регистрационные действия необходимы при проведении сделок с имуществом, следовательно, в отношении арестованных предметов и недвижимости они производятся крайне редко. В некоторых случаях граждане или организации, пытаясь избежать ареста на определенное имущество, отчуждают его, заключая договоры «задним» числом.
Назначение такой обеспечительной меры направлено, прежде всего, на предотвращение попыток должника скрыть принадлежащее ему имущество.
Раздела автомобиля можно избежать, если до развода переписать автомобиль на третье лицо, например, друга. Машину можно передать по договору дарения или продать (как реально, так и в ходе осуществления фиктивной сделки). Можно сделать это и во время развода, оформив договор «задним числом».
По общему правилу, к недвижимому имуществу относится все то, что плотно связано с землей и не может быть перемещено без причинения имуществу ущерба. Чаще всего под недвижимостью понимают дома, земельные участки, незавершенное строительство и так далее. К движимому имуществу относится все остальное – то, что можно демонтировать, не нанеся имуществу ущерб.
По закону такой вид собственности оформляется на одного или обоих супругов и при разделе остается в пользовании в соответствующих долях.
Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе. Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.
Учитывая интересы ребёнка или нескольких детей, судья может принять решение оставить большую часть тому лицу, с которым останутся дети.
Требования о разводе и разделе имущества, также могут быть объединены в одно производство и рассматриваться судом по общим правилам, предусмотренным ГПК РФ.
Если супруги давно вышли за рамки конструктивного диалога, и превратили раздел имущества в предмет для жарких споров, то придется решать этот вопрос в судебном порядке. Для этого любой из супругов, претендующий на получение доли от общей собственности, должен предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Но сделать это нужно в течение трех лет с момента расторжения брака.
При удовлетворении иска в пользу истца, выносится судебное постановление об исполнении долговых обязательств. Исполнительный лист направляется в службу приставов, где по определенному делу назначается конкретный пристав. Следующий этап – опись имущества. Для этого пристав навещает должника, описывая имущество, необходимое для покрытия долга.
Отдельного закона, регулирующего данные правоотношения, не существует. Эти нормы содержаться в положениях ГК РФ, СК РФ и иных нормативных актах. Определенное количество граждан, обращающихся к нам, задаются вопросами развода с дальнейшим разделом имущества. Почти у всех из них возникает вопрос, с чего начинать этот процесс.
Право на общую собственность принадлежит также тому супругу, который осуществлял уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел своего дохода.
Просто и безболезненно разделить общее имущество при разводе получается у тех пар, которые сумели мирно договориться, что и кому достанется после окончания супружеской жизни. При добровольном разделе имущества экс-супругам достаточно заключить соглашение, оформленное в письменной форме. Нотариальное удостоверение документа не требуется, но по желанию супругов может быть произведено.
Согласно семейному законодательству при совершении сделки одним из супругов, считается, что второй супруг на эту сделку согласен.
Ниже представлены наиболее часто встречающиеся ответы на вопросы обращающихся к нам граждан в области раздела имущества, нажитого в период официального брака.
Например, если ваш супруг решит продать автомобиль, то, несмотря на то, что этот автомобиль по закону является вашей общей собственностью, вашего согласия при продаже автомобиля не понадобится, т.к. будет считаться, что вы на эту сделку согласны.
Универсального ответа по данному вопросу нет, поскольку это индивидуальная особенность каждого дела, и она подлежит детальному анализу.
Защита имущественных прав одновременно с разводом должна осуществляться исключительно в ходе судебного разбирательства. Иск о разделе имущества следует подавать вместе с заявлением о расторжении брака.
Для этого требуется обратиться в ФССП, ГИБДД, ФНС, регистрационные органы и составить запрос по поводу конкретного имущества. С использованием интернет-ресурсов.
Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы.
Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает. [contents] Имущество делится и не делится Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.
Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества. Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены.
Например, квартира является неделимой вещью (кроме случаев, когда комнаты можно разделить таким образом, чтобы у каждого супруга был раздельный вход в квартиру). Она делится не в натуре, а по долям. Т.е. каждому супругу выдается право собственности на долю в квартире.
При разделе совместно нажитого имущества супругов нужно знать, какая собственность считается личной, а какая совместной, на какую долю имеет право претендовать каждая из сторон.
Но следует указать, что имеются исключения. Личное имущество каждого из супругов судья может признать совместной собственностью, если будет доказано, что в период брака одним из супругов были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость этого имущества (ремонт, реконструкция, переоборудование). Настоящее правило не имеет силы, если договор между супругами предусматривает иное.
Если было достигнуто согласие, можно оформить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Однако независимо от вида режима, будь то законный или договорной, у каждого супруга имеется право на обращение в суд для защиты своих имущественных интересов. Суд может удовлетворить (полностью или частично) иск или отказать в его удовлетворении. Все зависит от доказанности и обоснованности такого иска.
На основании 34 статьи Семейного кодекса о разделе имущества при разводе, объекты, которые были нажиты за время совместного проживания супругов, подлежат разделению.
Так как право может быть нарушено в любой момент, и в момент расторжения брака, и по истечению времени после его расторжения, в связи с этим в иске необходимо указывать дату нарушения прав. Именно с этой даты начинается период давности, применяемый в данных спорах.
Можно ли развестись без раздела собственности
Судом может быть признана недействительной сделка об отчуждении движимого имущества (машины, например) только в том случае, если второй супруг сможет доказать в суде тот факт, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга.
Можно сделать вывод: если квартира куплена до брака, развод не станет основанием для ее раздела или смены собственника. Это также касается жилья, которое в период брака было подарено одному из супругов.
В целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены — оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается. Эти же статьи кодекса закрепляют право на общую совместную собственность супруга, у которого по веским причинам не было самостоятельных доходов в период брака.
Для правильного разрешения дела суд назначил экспертную оценку стоимости имущества до и после вложений. Экспертиза не выявила значительной разницы в стоимости квартиры.
Важно, что такая форма ареста позволяет использовать компании или производству арестованное имущество для выполнения хозяйственных функций. Частичный арест. Подразумевает частичное ограничение прав собственника, которым может выступать гражданин или организация. В таком случае разрешено распоряжение имуществом только с разрешения налоговой службы.
Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем.
Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.
Согласно российскому семейному законодательству, между разводом и разделом имущества нет неразрывной связи. Это значит, что супруги вправе обратиться с требованием о разделе собственности, не оформляя расторжение брачных уз, равно как подать заявление на развод без разделения имущества.
Раздел так называемых неделимых вещей (т.е. тех, которые невозможно разделить в натуре) производится в идеальных (арифметических) долях, и каждый супруг имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в соответствии со своей долей.