Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из регпалаты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Также ее можно было загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной выписке была синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись.
Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.
Содержание:
Самостоятельное получение выписки из егрп
Существует два вида выписок из Росреестра. Официальная выписка представляет собой бумажный документ, заверенный живой печатью. Такую выписку можно получить в соответствующем государственном органе. Официальный документ имеет юридическую силу и используется для совершения сделок с недвижимым имуществом или земельным участком.
Такая выписка может быть получена через интернет. Документ можно использовать только для ознакомления, он не может быть рассмотрен при совершении сделок в отношении недвижимого объекта.
Онлайн-справка приходит в виде файла .sig. Данный формат содержит ЭЦП. Если на вашем электронном устройстве файл не откроется, нужно воспользоваться сервисом Росреестра, что позволит распечатать требуемый документ.
Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
В ряде случаев вместо выписки вы можете получить официальный отказ в предоставлении документа в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в ЕГРП. Такое может произойти, если права на объект были зарегистрированы до 31 января 1998 года, а после этой даты никаких сделок с объектом не совершалось.
Отправка производится обычным почтовым отправлением — сроки доставки документа зависят от работы Почты России.
Рекомендуется пользоваться только проверенными интернет-сервисами для заказа выписок. В противном случае высока вероятность обмана. Гражданин просто заплатит деньги, а справку ему так и не выдадут.
Но, ребята, хочу вас предупредить, что ФСБ ни так давно внесло предложение запретить свободный доступ к этим данным. Поэтому вполне возможно, что в скором времени получить информацию покупателю будет невозможно.
Оформление сделок на рынке недвижимости, проверка юридической «чистоты» квартиры, вступление в наследство или передача права на жилье – для совершения всех этих операций необходимо предоставить целый пакет документов. Хлопоты, связанные со сбором, можно минимизировать. Для этого следует часть документов запросить и получить посредством Интернета.
Необходимые документы для физических лиц
Таким образом, при подаче запроса через МФЦ, срок предоставления сведений ЕГРП может превышать пять дней.
Сегодня вы узнали, как срочно получить выписку из ЕГРП, зачем, для чего нужна, из чего состоит, какие сведения дает получить, что такое расширенная, кто может получить.
Пример такого уведомления можно просмотреть здесь Подробнее о выписке о переходе прав: Выписка из ЕГРП о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости.
Также поучить выписку необходимо в том случае, если по каким-либо причинам нет кадастрового паспорта на объект, квартиру, дом, прочее. Варианты оформления Для получения необходимых сведений относительно недвижимого имущества, необходимо подать соответствующий запрос в ответственный орган, который такую информацию хранит и дает.
Электронная выписка подразумевает, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек.
Просто заполните форму и получите информацию от 20 минут на телефон или почту из официальной базы Росреестра с подтверждением достоверности с помощью ЭЦП!
Но есть небольшие нюансы, которые стоит учитывать:
- электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
- в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.
Чтобы получить выписку из ЕГРП вам необходимо:
- Найти через Интернет или программу 2GIS поблизости ближайшее отделение МФЦ (многофункциональный центр), либо территориальное отделение Росреестра (Регпалату)
- Прихватить с собой паспорт и знать адрес интересующего вас объекта
- Оплатить госпошлину за предоставление сведений из ЕГРП. В МФЦ часто стоят автоматы, где это можно сделать очень быстро даже не зная реквизитов Росреестра. В отделениях Росреестра, либо в самом здании, либо недалеко от него, расположены отделения банков. Вам необходимо лишь взять в отделении Регпалаты реквизиты и оплатить по ним в банке госпошлину.
- Затем, обычно по электронной очереди вы следуете к окошку регистратора. Предоставляете паспорт, квитанцию об оплате и ее копию. Регистратор составляет заявление, вы проверяете адрес объекта, выписку на который хотите получить и подписываете.
Но есть небольшие нюансы, которые стоит учитывать:
- электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
- в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.
В случае игнорирования обязанности уплаты госпошлины, запрос считается неполученным и рассматриваться не будет.
Размеры госпошлины будут отличаться, в зависимости от требуемой выписки, а также от формы ее предоставления.
Справочные данные, указанные в документе, можно использовать неограниченной время. Однако со временем сведения могут устареть. Стандартно выписку используют от 2 недель до месяца. Есть и исключение из этого правила – это наследование жилья.
Актуальной (годной по срокам выдачи) выписка из ЕГРП, как правило, считается не более 1 месяца со дня получения. В идеальном варианте, если выписка была выдана за 1-3 дня до предполагаемой сделки или внесения аванса (задатка) за выбранный объект недвижимости.
Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. →Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.
В некоторых случаях МФЦ могут обрабатывать запрос до 10 суток, но это крайне редкий вариант развития событий. При заказе справки в электронном виде необходимо подождать 3 дня, максимум — 5. Именно такие ограничения действуют в России на сегодняшний день.
Физическое лицо может запросить информацию если:
- есть паспорт
- знает адрес объекта (квартиры)
- заплатил госпошлину и сделал ксерокопию квитанции оплаты
Выписку из ЕГРП вы можете взять, если вам необходимо узнать перечисленные выше сведения по жилому или нежилому помещению.
Далее вы можете выбрать получить электронную выписку или с печатью Почтой России. Также нужно указать адрес электронной почты и доказать, что вы не робот.
Но данная подпись действительна, и любой орган (Росреестр, суд или нотариус) обязан его принять наравне с бумажным.
Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.
Госпошлина при получении выписки из ЕГРП на квартиру
Выписка из ЕГРП изготавливается на бланке установленной формы формата А4 и содержит:
- сведения об объекте
- печати синего цвета Регпалаты
- подписи регистратора.
Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной!
Сведения из Росреестра не засекречены, они находятся в относительно свободном доступе. Получить сведения смогут физические и юридические лица за определенную оплату.
Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка. Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.
На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты.
Выписка из Росреестра — это документ, который может требоваться для совершения различных операций в отношении объекта недвижимости. Выписка содержит следующую информацию о недвижимом имуществе:
- Полный адрес расположения объекта (дома, квартиры, комнаты и т.д.), включая этаж;
- Общая площадь;
- Кадастровая стоимость;
- План этажа с указанием расположения объекта;
- Собственники объекта;
- Наличие обременений (арест, ипотека, залог и т.д.);
- Некоторые другие данные.
Бумажный документ с печатью почтовым отправлением до 5 рабочих дней + доставка В течение 5 рабочих дней сотрудник Росреестра подготавливает бумажный документ с печатью и подписью, после чего Вам приходит уведомление о готовности документа к отправке.
Что представляет собой выписка из ЕГРП?
Стоимость оформления выписок из ЕГРП для граждан составляет 150–200 руб. Юридические лица (предприятия и организации) за выдачу документа должны будут заплатить уже 300 руб. Бумажная версия всегда дороже электронной. Отличие в отсутствии подписи и печати органа, выдавшего документ, на виртуальном варианте.
Общедоступность сведений ЕГРП и возможность свободного получения выписок из него, позволяет гражданам обезопасить себя от сделок с мошенниками. Так, интересуясь конкретной квартирой и ее «юридической чистотой», гражданин, вместо того, чтоб требовать выписку из ЕГРП от якобы собственника, может получить ее вместе со всей историей перехода прав, самостоятельно.
Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации — либо 14 дней, либо месяц. Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются.