Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Имеет значение лишь квадратура. Площадь, предоставляемая несовершеннолетнему должна быть не менее чем та, что принадлежит ему по праву долевой собственности.
Если органы опеки вынесли положительное решение, то можно оформлять сделку по продаже квартиры. После регистрации продажи в Росреестре нужно обратиться в органы ФМС. К перечисленному выше пакету документов в данном случае прибавиться разрешение органов опеки и свидетельство о праве собственности на квартиру.
Содержание:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
Граждане вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Для отчуждения объекта (например, продажи) требуется снятие с регистрации прописанных там жильцов. Совершеннолетних можно выписать без проблем. При выписке ребенка до 18 лет возникают некоторые сложности, даже если он фактически проживает по другому адресу.
Процедура выписки должна пройти без ущемления жилищных и других прав детей. При наличии нарушений закона придется защищаться в суде.
Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов). При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
Принимая решение, можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры, по каждой конкретной ситуации сотрудники ФМС будут требовать согласие на сделку отдела опеки и попечительства.
Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства.
Если судебные органы выносят положительное решение, то в перечисленном выше пакете документов разрешение органов опеки и попечительства меняется на постановление соответствующего органа.
Если несовершеннолетний не является владельцем, то его можно выписать, указав реальный адрес перерегистрации. Выписать ребенка можно вместе с обоими или одним родителем. Если подросток получил паспорт, то он вместе с родителями посещает паспортный отдел в миграционной службе или ЖКО. Потребуется написать заявление, приложить личное удостоверение и указать адрес убытия.
Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.
В каких случаях выписка невозможна?
Допускается выписка ребенка без регистрации на новой жилплощади. В таком случае законные представители обязаны в течение 2-х дней зарегистрировать детей на новом месте. Если родители не пропишут ребенка, последует административная ответственность.
Выписать несовершеннолетнего ребенка допустимо, но потребуется лишить его регистрации вместе со взрослым членом семьи.
Кратко законодатель отвечает на вопрос о возможности принудительной выписки ребенка. Согласно ст.36 ЖК РФ, собственник без дополнительных условий может выписать со своей жилплощади любого, прописанного им или до него лица. Регистрация на площади, имеющей владельца, не дает права распоряжения квартирой или регистрации по своему выбору и решению.
Если родители были в этой квартире временно зарегистрированные, то по окончании срока их регистрации автоматически прекращается право проживания и у ребёнка.
Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.
Основное различие в том, что с 14 лет лицо приобретает самостоятельность в совершении некоторых видов сделок и распоряжении некоторыми имущественными правами, а с 16 лет может пройти эмансипацию, то есть стать полностью дееспособным до достижения 18 лет.
Как быть собственнику, который желает выписать несовершеннолетнего жильца со своей территории? Рекомендуем ознакомиться с существующими положениями, чтобы оперативно решать вопросы с детской пропиской без нарушений закона.
Выписка ребенка из квартиры, особенно несовершеннолетнего, зачастую имеет массу нюансов, ведь у каждого может быть свой случай. Сегодня мы разберем вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственика — основные правила и порядок выписки. В каких случаях — какой порядок действий.
Как быть собственнику, который желает выписать несовершеннолетнего жильца со своей территории? Рекомендуем ознакомиться с существующими положениями, чтобы оперативно решать вопросы с детской пропиской без нарушений закона.
Родителям или опекунам (попечителям) может потребоваться выписать малолетнего члена семьи по разным причинам. Согласно ст. 37 ГК РФ, все сделки с его недвижимостью должны осуществляться только с одобрения органа опеки. Выписка маленького собственника без продажи жилья также должна осуществляться с их одобрения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка и его мать из квартиры? Сын собственника квартиры находится в разводе с матерью ребенка уже 10 лет и совместно не проживает. Нужно ли получать согласие опеки. У матери ребенка имеется квартира в собственности.
Получить долю в недвижимости ребенок может при приватизации, после снятия обременения с ипотечной квартиры, при покупке дома с использованием материнского капитала и в других случаях. Для снятия с регистрации детей-содольщиков потребуется получение согласия органов опеки и попечительства.
Согласие органов опеки ожидается после предоставления всех документов в течение времени, составляющего около двух недель.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какие правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. Состав документальной базы, необходимый для официального выселения ребенка, может различаться в зависимости от конкретной ситуации.
Много вопросов возникает при процессе снятия несовершеннолетних детей с регистрационного учета. В данном вопросе есть разные нюансы и нормы, и нужно разобраться что важнее. Больше проблем возникает, если ребёнок является еще и собственником недвижимости.
После того, как по документам будет понятно, что ребенка выписывают в определенное место жительства, а не в никуда, то ребенка выпишут.
Также есть вопрос, может ли собственник квартиры, жилого помещения выписать из неё несовершеннолетнего ребенка.
Выписка ребенка из квартиры, особенно несовершеннолетнего, зачастую имеет массу нюансов, ведь у каждого может быть свой случай. Сегодня мы разберем вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственика — основные правила и порядок выписки. В каких случаях — какой порядок действий.
Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.
Как видно, суть процедуры проста. Но частные нюансы того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, влияют на подготовку к перерегистрации, преимущественно на этап сбора документов.
Условия проживания по новому адресу должны быть не хуже прежних. Но доля от продажи квартиры должна быть перечислена на лицевой счет несовершеннолетнего.
Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ если ребёнок (сын или дочь) является собственником или сособственником помещения для его выписки необходимо разрешение, выданное органом опеки и попечительства.
Она живет в своей квартире с гражданским мужем и девятилетней дочкой. А сестра у меня та еще непоседа. Больше пяти лет в одном городе не живет.
Итак, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: на первом этапе нужно ознакомиться с действующим законодательством, чтобы не попасть впросак. Затем нужно подготовить пакет документов и попробовать разрешить спор до суда.
Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, необходимо соблюдать определенные правила. При этом важно не нарушить законодательные нормы и сохранить детские права.
Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры
Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства. Отделы опеки и попечительства находятся при районных и городских администрациях.
После её получения нужно пойти в органы опеки и добиться разрешения, для чего предъявляются следующие сведения:
- справка из паспортного стола;
- документ о собственности на прежнюю и новую жилплощадь;
- технические документы на оба объекта недвижимости.
С трудностями при выписке несовершеннолетних детей из квартиры сталкивался практически каждый, кто когда-либо покупал новую недвижимость или менял место жительства.