Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать человека по адресу проживания и номеру квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Расширенная выписка из ЕГРН выдается только правообладателю жилья или его представителю, а также судам и иным отдельным категориям по закону.
При этом, помимо списка граждан, прописанных в квартире в настоящий момент, владелец при необходимости может потребовать сведения и о том, кто был зарегистрирован в домовладении ранее, то есть буквально с момента сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
Это и поможет выявить тех же потенциальных подселенцев, располагающих правом на пожизненное проживание.
Содержание:
Узнать собственника жилья на сайте Росреестра
Собственность с обременением (зарегистрированными лицами перечисленных категорий) стоит, как правило, гораздо дешевле. Недобросовестные риелторы или продавец предпочитают умолчать о наличии обременения. Чтобы избежать в дальнейшем проблем лучше заранее проверить, нет ли в приобретаемом имуществе других жильцов.
Для этого можно обратиться в различные инстанции — управляющую компанию, ФМС или Росреестр, предоставив необходимые документы. Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.
Как узнать, кто живет по данному адресу в квартире через Интернет
К платным относятся услуги кадастровых органов и государственного реестра. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) покажет владельцев недвижимости, но это не гарантирует того, что они на этой жилплощади зарегистрированы. Всё же на данную информацию можно ориентироваться. Для заказа выписки понадобится знать точный адрес жилья или кадастровый номер.
Кстати, получить указанную информацию могут и другие граждане, которые собственниками не являются, но имеют официальную прописку по интересующему их адресу.
В этом случае в заявлении указываются даты, с какое по какое число он планирует проживать по указанному адресу.
Поэтому сегодняшнюю статью я решила посвятить как раз этой теме. Часто бывает нужно узнать прописку человека, например, при покупке квартиры или при необходимости судебного разбирательства, чтобы отправить уведомление. Случаи разные, но меня часто об этом спрашивают, мол «ты же юрист, у тебя базы разные, связи, пробей человека».
Инструкция, как узнать владельца квартиры
Рассмотрим, как определить владельца жилплощади, когда можно бесплатно проверить, кому принадлежит недвижимость.
Если регистрация вызывает сомнение, можно позвонить в соответствующее ОВД (паспортный стол), которое и даст ответ на вопрос. Или не даст (что часто и бывает), если сочтет, что вы не уполномочены запрашивать такие данные.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Перед совершением дорогостоящей сделки с жильем заинтересованному лицу рекомендуется проверить, на кого же зарегистрирована соответствующая квартира, узнать о правообладателях соответствующего жилья и их количестве.
Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует: Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос.
ЕГРН-выписка считается официальным источником, удостоверяющим юридические факты (в рассматриваемой ситуации в отношении жилой недвижимости). В выписке размещены данные из ЕГРН о запрашиваемой жилой недвижимости, включая и персональные сведения каждого из ее бывших и настоящих правообладателей.
Полученную информацию частями (фразами) снова вводите в строку поиска поисковых систем. Производите аналогичные переходы по найденным ссылкам. Накапливаете и обобщаете найденную информацию.
Соответственно, единственный законный выход – это заказать выписку из данных Росреестра. Она предоставляется на платной основе, но сумма госпошлины не так велика. Онлайн-способ получения требуемых сведений удобен, вся процедура занимает минимум времени, а полученные результаты не вызывают сомнений относительно достоверности и актуальности получаемой интернет-пользователем информации.
Выписку из ЕГРН, содержащую информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующего порядка действий.
Для этого понадобится:
- Пойти в ближайшее районное МФЦ с паспортом.
- Оплатить госпошлину 400 рублей.
- Взять расписку у сотрудника о том, что запрос получен и оплачен.
- Уточнить дату готовности документа.
- Примерно через неделю подойти в МФЦ и забрать выписку.
При покупке квартиры или дома очень важно предварительно узнать, действительно ли бывшие жильцы выписаны из нее. Как правило, это условие оговаривается в договоре, но на практике иногда не соблюдается.
А ведь зарегистрированные бывшие владельцы могут стать причиной самых разных неудобств и проблем для новых владельцев.
Нотариус также может узнать по кадастровому номеру или адресу квартиры все необходимые сведения. Делать он это будет, только если к нему обратится потенциальный покупатель жилья с целью дальнейшего оформления договора купли-продажи.
Существуют сайты с базами сведений о людях, где указаны их телефоны, адреса и даже электронная почта, однако данные вполне могут быть и устаревшими или и вовсе недостоверными.
Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры. Для этого необходимо знать кадастровый номер или найти квартиру по адресу.
Процедура получения сведений в государственных органах
Необходимость узнать, кто прописан по адресу на постоянной основе или временно чаще всего возникает у граждан, которые приобретают данную недвижимость. Реже подобной информацией интересуются уже после подписания договора, когда возникают какие-либо конфликтные ситуации.
При этом при оформлении временной регистрации отсутствующий жилец официально с квартирного учета не снимается, хотя и по месту прописки не проживает. Но может наступить момент, когда он пожелает вернуться даже если квартира продана.
Вы можете обратиться в ЕГРП или в управляющую компанию. Вам выдадут справку о прописке, если вы действительно прописаны в данном доме.
Подобная информация хранится в единой общероссийской государственной базе, и доступ к большей части данных из этой базы возможно получить через интернет. Обработкой рассматриваемых запросов занимается сегодня Росреестр, поэтому получить актуальные и достоверные сведения о правообладателях жилья можно, прежде всего, в Росреестре.
В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.
Чтобы не оказаться обманутым, нужно внимательно ознакомиться с документами на квартиру и проверить не только ее историю, но и узнать владельца квартиры, ведь именно его подпись должна стоять в договоре сделки. Остается вопрос, как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно через интернет?
Согласно закону «О персональных данных», чиновники, получившие доступ к подобным сведениям, не имеют право их раскрывать или распространять без одобрения человека.
Сведения о собственнике квартиры содержатся в единой базе государственного реестра и каждый, желающий их узнать, может выбрать оптимальный способ из следующих:
- Получить через МФЦ;
- Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн);
- Получить выписку через сервис онлайн.
Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн
Информация может предоставляться по абсолютно любому зарегистрированному объекту жилой недвижимости, независимо от его адресного расположения на российской территории.
В крайних мерах можно обратиться в миграционный отдел МВД, который непосредственно занимается учетом регистрации населения.
Зная хотя бы минимальные сведения о человеке, можно попробовать выяснить, по какому адресу у него оформлена регистрация. Проще всего сделать это через интернет либо обратившись в официальные инстанции.
Посмотреть необходимую информацию можно и онлайн в интернете. Однако узнавать запрашиваемую информацию следует только на официальных сайтах, чтобы не попасться на обман.
Можно ли получить информацию и какую именно?
Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.
При этом проверить, кто прописан в квартире, доме или комнате могут и посторонние лица при наличии нотариально заверенной доверенности от имени владельца жилья, а также граждане, которые действуют исключительно в интересах собственника и имеют документальное тому подтверждение.
Проверить, кто прописан в приобретаемой квартире, можно из домовой книги, которая хранится в управляющей компании.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.