Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Агентство недвижимости цена за услуги привативации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства.
Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой. Наниматель и члены его семьи не несут расходов на покупку квартиры и освобождаются от уплаты 13% НДФЛ, как в случае с другими сделками.
Содержание:
Цены на помощь в приватизации в случае споров по земельному праву
В процессе специалист решает все вопросы, связанные с куплей-продажей, представляя интересы покупателя или продавца. Агентства недвижимости иногда предлагают «эксклюзивный договор» на оказание услуг, это значит, что клиент может заключить договор на обслуживание только с одним агентством. Когда агентство недвижимости или частный риэлтор выбран, приходит время подписывать договор на оказание услуг.
Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об отказе от своей доли в пользу одного из участников приватизации квартиры. За утверждение отказа нотариусы берут отдорублей. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Помощь в приватизации недвижимости
Дамир, доброе время суток. Обратите внимание, что прописано в договоре у вас с риэлтером. Если Вы заплатили ему по всем пунктам, то требование дополнительных денежных средств от вас просто незаконно.
Итак, стоимость приватизации квартиры включает в себя обязательные и дополнительные расходы. Дороже всего техпаспорт и кадастровые документы. Менее затратные – справки, выписки и нотариальная документация.
Но период сбора документов занимает:
- В БТИ при срочной приватизации в течение 7 дней.
- В МФЦ в течение месяца (со дня подачи запроса).
Само право собственности получается бесплатным, но ряд процедур имеют платный характер. При этом, сюда входит не только госпошлина, но и получение справок.
Стоимость услуг и сроки оформления
Сколько стоит приватизация квартиры через агенство? Стоимость оформления сделки напрямую зависит от полномочий, которые прописаны в соглашении.
Между тем действие закона о бесплатной приватизации может в скором времени закончиться, и тогда придётся выкупать жилплощадь у государства для получения полных прав на неё.
Обратившись к специалистам, сроки приватизации сократятся до 3 недель. Это после подачи всего списка документов приведенных выше. В течение 20 дней владельцу квартиры, выдадут свидетельство на право собственности на нее.
В соглашении чётко оговариваются полномочия агента и его непричастность к конкретному объекту недвижимости в плане собственности и возможности его продажи.
Цены на подготовку процессуальных документов
Одним из условий возможности приватизации является отсутствие приватизации на себя жилья за период с 18 лет.
Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.
Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней. За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).
В спорных случаях, стоимость услуги юристов:
- Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
- Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей
В агентствах недвижимости Новосибирска населению оказывают помощь в приватизации жилья. При оформлении документов квартира, дом или занимаемый земельный участок, находящиеся в государственном или муниципальном фонде жилья, переходят в собственность клиента. Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.
Самостоятельно или через агентство?
Чтобы получить некоторые документы (различные справки и выписки) необходимо будет заплатить ещё около 7-9 тысяч рублей. Отдельно оплачивается госпошлина, которая также зависит от региона проживания и стоит примерно от 1000 рублей.
Приватизация – дело добровольное. Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны – придется обращаться в суд. Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Впоследствии, можно будет взыскать судебные издержки с проигравшей стороны.
Агентство недвижимости – организация, наделённая ЖК РФ правом на проведение процедуры передачи жилья в собственность граждан.
За подобный вид проведения процедуры необходимо заплатить большую сумму, но при этом значительно сэкономить собственное время.
Обычно агентства предлагают работу «под ключ». Она предполагает оформление доверенности на представителя фирмы. Очень важно не попасться на удочку мошенников, которые могут легко действовать не в интересах заказчика, а в соответствии со своими корыстными целями. Гораздо удобнее обратиться к юристам. Получить бесплатную консультацию вы можете прямо на нашем сайте.
За подобный вид проведения процедуры необходимо заплатить большую сумму, но при этом значительно сэкономить собственное время. Поскольку процесс проходит полностью без участия лиц, на чьё имя оформляется недвижимость.
Доверенность составляется нотариусом и в ней можно прописать только те полномочия, которые озвучит наниматель жилого помещения. К тому же, право получить долю в квартире могут только граждане, зарегистрированные в квартире.
Сколько стоит приватизация квартиры через агентство
Госорганы проводят проверку документов и подготовку договора за 60 дней. Общий срок работы – около 3-х месяцев.
Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об отказе от своей доли в пользу одного из участников приватизации квартиры.
Сама процедура приватизации бесплатная: граждане не платят за выкуп квартиры и не оплачивают налог на доход.
Расходы на услуги нотариуса Прежде всего, для осуществления сделки от лица представителя необходимо оформить нотариальную доверенность.
Она может быть генеральной, то есть позволять единолично оформлять все документы, или направленной, например, на сбор документов. Все действия прописываются в этом документе. Читайте о том, как грамотно составить доверенность на приватизацию вот здесь.
Свое право приватизации вы не использовали, и поэтому имеете все основания это осуществить, независимо от того, имеется ли у вас в собственности другое жилое помещение или нет.
Минимальная приватизация обойдется в 6-7 тысяч, но если часть документов придется собирать, то она может вырасти до 15 тысяч. Лучше выбирать риэлторские организации, существующие на рынке недвижимости более 7 лет. Компании с сомнительной репутацией стоит игнорировать, даже если цены на их услуги кажутся привлекательными.
Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году
Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают – сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге.
Получение различных справок и выписок, а также госпошлину придется оплатить дополнительно по факту. Это потребует дополнительных денежных средств от 7 до 10 тысяч руб. Весь процесс сбора документов занимает в среднем 15 дней.
Всех этих проблем может не возникнуть, если гражданин передаст полномочия на совершение приватизации сотруднику агентства недвижимости.
В договоре также указано, что исполнитель должен извещать заказчика о возможных проблемах и задержках, но никаких извещений не было, просто ничего не происходит, а аванс уплачен. Как можно действовать, что востребовать и как привлечь их к ответственности за невыполнении услуг в течение 7 месяцев?
Стоимость при самостоятельном оформлении
При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию.
Советуем обратиться к юристам, которые быстро и, главное, правильно проведут сбор всех документов и оформят свидетельство на квартиру. Вообще, вопросы, касающиеся операций с жилыми помещениями, лучше решать с юристами, так как в подобного рода сделках существует множество «подводных камней», которые могут проявиться уже в процессе приватизации и очень усложнить процедуру.