Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество в 2017 году для физических лиц дата оплаты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если раньше он рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости, то теперь основой расчета станет кадастровая стоимость недвижимого имущества. Новый налог россиянам придется платить уже с весны 2017 года – до 01.10.2017 года владельцы недвижимости внесут оплату за 2016 год. Будут ли присылать уведомления?
Льгота пенсионерам по налогу на имущество состоит в возможности выбрать один из однотипных объектов недвижимости (например, одну квартиру, если их две), с которого не будет удерживаться налог. Подобное же послабление предоставляется инвалидам детства, I и II группы и другим категориям физлиц, перечисленных в ст. 407 Налогового Кодекса.
Содержание:
Каков срок уплаты налога на имущество физических лиц?
Если Вы являетесь собственником квартиры, жилого дома, земельного участка, автомобиля, вам необходимо уплатить налог на имущество, транспортный и земельный налоги до 1 декабря 2017 года.
Проконсультироваться по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также узнать порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно в региональном филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Так, например, одна устная консультация специалиста Кадастровой палаты по Челябинской области стоит 650 рублей.
Налоговое уведомление, отправленное по почте, считается полученным по истечении шести рабочих дней с даты направления заказного письма.
Налог на имущество является одним из обязательных платежей, который ежегодно совершает каждое физическое лицо (за исключением льготных категорий), являющееся владельцем жилого, хозяйственного или еще недостроенного помещения.
Вместе с уведомлением приходят квитанции на налог на недвижимость в виде платежных извещений — их можно сдать в банк и оплатить суммы по правильным реквизитам.
Налог на имущество (квартиру) рассчитывается в зависимости от региона регистрации недвижимости по одной из двух схем: по инвентаризационной или кадастровой стоимости.
И, соответственно, если договор был заключен три и более года назад, а исполнен полгода назад, то, в любом случае, плательщик ренты освобождается от уплаты НДФЛ.
В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц
Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве обращает особое внимание налогоплательщиков, что исчисление имущественных налогов будет производиться налоговыми органами города Москвы по месту нахождения объекта налогообложения.
ФНС имущественный налог начисляет владельцам квартир, дачных, садовых и жилых домов, комнат, машино-мест, хозяйственных сооружений и построек. Согласно статье 401 НК РФ, объектом налогообложения может стать также дом на стадии возведения. То есть, вам следует из площади собственности вычесть необлагаемую часть. К примеру, площадь квартиры составляет 54 кв.м. С вычетом площадь составит 34 кв.м. Определите, сколько будет стоить по кадастровым планам 1 кв.м. недвижимости. Например, кадастровую стоимость в 4 млн. руб. мы поделим на общую площадь – 54 кв.м. Итого получаем – 74074,074 руб. Рассчитайте налоговую базу.
В регионах, которые только переходят на кадастровую схему расчёта, сумма имущественного налога за 2016 год дополнительно умножается на понижающий коэффициент (0,2-0,4 в зависимости от субъекта РФ).
Для юридических лиц предусмотрена отдельная система по уплате налога на имущество. На основании данных за первый–третий кварталы организация вносит в бюджет аванс. После окончания календарного года высчитывается точная сумма подлежащего уплате налога, и предприятие доплачивает разницу не позднее 30 марта следующего года.
Если гражданин не сделает этого в срок и самостоятельно, и налоговики сами обнаружат незадекларированное имущество, то они выставят «уклонисту» налоговое уведомление за 3 периода.
Первые четыре года с начала применения кадастровой оценки сумма налога будет увеличиваться постепенно (от рассчитанной по инвентаризационной стоимости до расчета по кадастру) с помощью понижающих коэффициентов: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6, в четвертый – 0,8 и достигнет максимума на пятый год.
Во-первых, это штраф, размер которого составляет 20% от суммы неуплаченного. В случае если органы посчитают, что с вашей стороны был злой умысел, штраф составит 40%.
Первые четыре года с начала применения кадастровой оценки сумма налога будет увеличиваться постепенно (от рассчитанной по инвентаризационной стоимости до расчета по кадастру) с помощью понижающих коэффициентов: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6, в четвертый – 0,8 и достигнет максимума на пятый год.
В положенный законодательством срок уплата имущественных налогов в 2017 году может осуществляться как наличными (в банке, терминале), так и со счёта физлица.
Физлица, не получившие налоговое уведомление и платёжные документы к нему, рискуют пропустить срок уплаты налога, что может повлечь начисление пеней и привлечение к налоговой ответственности. Поэтому им следует самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения недвижимого имущества лично.
В 2017 году налогообложение недвижимости исходя из кадастровой стоимости осуществляется в 72 субъектах РФ.
На всех россиян, владеющих личной недвижимостью, возлагаются обязанности по ежегодной оплате имущественного налога. Самый распространённый объект имущественных налогов – это городская квартира. О том, на какую ещё недвижимость и по какой формуле начисляется имущественный налог в 2017 году для физических лиц, а также кто освобождён от его уплаты, мы расскажем ниже.
Что такое кадастровая стоимость и как рассчитывается налог по новым правилам? Возможно ли рассчитать размер налога самому? Сохранились ли действовавшие ранее льготы по уплате данного вида налога? Кто попадает под категорию льготников? Как получить налоговый вычет?
Управление ФНС России по Еврейской автономной области сообщает, что в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23 ноября 2015 № 320-ФЗ в часть вторую Налогового кодекса РФ, изменен срок уплаты имущественных налогов физическими лицами.
Налог на имущество (недвижимость) в г. москве в 2018-2017 году
Чтобы своевременно расплачиваться по налоговым обязательствам, нужно знать не только суммы к уплате, но и сроки — когда высылаются письма и наступает последний день для транзакции. Ведь своевременность уплаты — один из ключевых параметров, отслеживаемых налоговыми органами.
Имущественный налог в 2017 году взимается со владельцев дачных/садовых домов, городского жилья, машиноместа/гаража. Кроме того, налог на недвижимость платят россияне, на чьё имя зарегистрированы объекты незавершённого жилищного строительства, иные строения и помещения, включая хозяйственные постройки.
Для того чтобы рассчитать сумму сбора, необходимо умножить ставку (ст. 406 НК РФ) на стоимость объекта имущественных налогов. При этом стоимость недвижимости, то есть налоговая база, может использоваться как инвентаризационная, так и кадастровая – для регионов, перешедших на новую схему расчёта.
На имущественные налоги льготы в 2017 г. устанавливает федеральное законодательство, в частности статья 407 НК РФ. Среди прочих в число льготников входят, например, лица с ограниченными возможностями (за исключением инвалидов III гр.) и пенсионеры.
В уведомлении, которое вы получили есть все необходимые и достаточные данные для осуществления платежа.
Вы должны заплатить налог, если являетесь собственником, то есть если имущество зарегистрировано на вас. Вы можете не пользоваться квартирой, не быть совершеннолетним и гражданином России, у вас может быть несколько квартир и не быть работы — платить налог на имущество все равно придется. Единственное условие: имущество должно находиться на территории России.
Так как платеж налога на имущество направляется в бюджет края, то и ставки по нему устанавливаются на региональном уровне. Например, в столице действует ставка в 0,1-2%, размер которой повышается в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости.
В налоговом уведомлении указана только та часть, которая стала налоговой базой. А полная сумма приводится отдельно в личном кабинете.
Почему налоговое уведомление может не прийти
Естественно могут быть разные обстоятельства, по которым гражданин не может заплатить. В том числе и обстоятельства непреодолимой силы (стихийные бедствия, например).
Вас там может ждать налоговое уведомление. 3 декабря — последний день, когда вы должны заплатить налог на имущество за 2017 год. Разберемся, что это за налог, как его заплатить и что будет, если этого не сделать.
Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ Получите юридическую консультация по налоговому праву Сроки уплаты налогов физлицами в 2017 году Как уже говорилось, сумму, подлежащую к отчислению, граждане не рассчитывают сами, все расчеты ведет налоговая служба. То же самое правило распространяется и на личное имущество индивидуальных предпринимателей.
Обязанность ежегодно рассчитывать имущественный налог на квартиру физических лиц НК РФ возлагает на местные представительства ФНС, рассылающие россиянам квитанции с суммой к оплате.
Что относится к недвижимому имуществу:
Для расчета налога берут кадастровую или инвентаризационную стоимость, а не ту, которая указана в договоре купли-продажи. Все это знает и делает сама налоговая. Налог на имущество начислят с той даты, когда оформлена собственность. Если квартиру купили в середине года, то платить нужно не за 12 месяцев, а пропорционально сроку владения.
Ставки налога на имущество зависят от того, какую стоимость используют для расчета: кадастровую или инвентаризационную.
Если до крайней даты начисления налога на имущество физических лиц вам не пришло письмо от ИФНС, т. е. до 1 ноября, обязательно обратитесь в инспекцию, т. к. отсутствие уведомления не освобождает от налоговых обязанностей.
Если этот день выпадает на выходной или праздничный день по рабочему календарю, то дата передвигается на следующий день. В текущем году подобных сдвигов не было.
Налог на имущество организаций
Кроме того, имущественный налог для пенсионеров в 2017 году, как и для других льготников, начисляется при наличии у них нескольких однотипных объектов недвижимости – двух домов, двух гаражей или др. Льгота в размере 100% предоставляется только на одну квартиру, дом или нежилое строение.
Физлицам важно не пропустить срок уплаты налога на имущество, поскольку в случае несвоевременной оплаты налоговым органом будут наложены штрафные санкции.