Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно изменить завещание на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Время и место отмены Аннулировать нотариально оформленные распоряжения завещатель вправе в любой момент, вплоть до своей смерти, при условии обладания полной дееспособностью. В некоторых случаях может даже потребоваться справка, подтверждающая это обстоятельство. Место отмены завещания не регламентировано законом, как и место его составления.
Если вы хотите составить завещание, то для начала нужно продумать все варианты, при которых потомки станут вступать в права. Это нужно для того, чтобы в будущем избежать спорных моментов и конфликтов между потомками.
Содержание:
Как оформить завещание на квартиру?
Вопрос наследования денежных средств, движимого/недвижимого имущества является чрезвычайно острым и актуальным.
В этом случае требования остаются прежними – завещание пишется собственноручно и подписывается завещателем.
После составления документа, один образец его выдается на руки завещателю, а второй остается у нотариуса.
Далее собственник может оформить следующее завещание. Если ничего подобного не произойдет, то наследники смогут определиться в законном порядке.
При себе необходимо иметь паспорт и завещание. Заранее следует разработать все формулировки и параметры корректировки.
В гражданском кодексе введен принцип свободного завещания. Его суть в следующем.
- Свое личное имущество можно передавать любым юридическим или физическим лицам.
- Формировать завещание на одного человека или нескольких людей.
- Завещать принадлежащее имущество. Причем не только находящееся в наличии на данный момент, но и приобретенное в будущем.
- Передавать личное имущество отдельными частями. Однако следует четко указывать, о каком именно объекте или праве ведется речь.
- Отказать в праве наследования одному или всем потомкам без указания оснований такого решения.
Где лучше оформить – у прежнего или другого нотариуса? В принципе, не важно, к какому нотариусу обратиться.
Все возникающие вопросы по наследованию имущества, порядок их урегулирования определяется гл.61 ГК РФ.
Как аннулировать завещание на квартиру?
В зависимости от стороны, которая пытается аннулировать завещание, выделяются два способа:
- Отмена завещания. Происходит по желанию самого наследодателя тогда, когда ему необходимо изменить написанный ранее документ. Возможно только по отношению к завещаниям, которые заверялись нотариусом/другим уполномоченным лицом.
- Признание недействительным. Инициируется по желанию лиц, чьи наследственные права были ущемлены. Как правило, родственниками покойного, которые не удовлетворены завещанием или вовсе не были в нем упомянуты. Данный процесс становится возможным только с наступлением смерти завещателя, после оглашения его воли (открытия наследства).
Лучше заранее обсудить стоимость отмены. Составление нового документа Составленное новое завещание отменяет действие предыдущего.
Распоряжение об отмене завещания составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, другой – у заявителя. Воля завещателя может быть оспорена в том случае, если интересы наследников были ущемлены.
Но она, в силу непредвиденных обстоятельств, может подвергаться изменениям на протяжении всей его жизни, порождая несоответствие написанного ранее и желаемого на данный момент. Если это всё-таки произошло, завещателю не следует сетовать на свой поспешный выбор.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях.
К таким свойствам относится возможность завещателя изменить его в любое время, руководствуясь своими побуждениями и ни с кем не согласовывая этот вопрос.
Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с дарственной нужна лишь регистрация жилья в Росреестре. Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру.
Но наследодателю следует помнить и об удобстве своих преемников, которым придется искать завещание и перенаправлять его нотариусу, работающему по месту последней регистрации умершего, для открытия наследственного дела. Как аннулировать и изменить завещание на квартиру Процедура отмены посмертных распоряжений регламентируется ст. 1130 ГК РФ.
Любое из оснований является причиной подачи искового заявления в суд для признание завещания недействительным.
Обязательная законная доля в наследстве
Если наследодатель физически не может заверить завещание у нотариуса, например, при отсутствии оного, документ может быть заверен должностным лицом, являющегося представителем органа местного самоуправления либо представителем консульского учреждения РФ.
Завещания, заверенные указанными лицами, имеют законную силу. Единственным требование в подобном случае является наличие свидетеля и его подпись.
Если наследодатель по каким-либо причинам, которые он не обязан объяснять никому, хочет изменить ранее написанное завещание, то для этого ему также необходимо обратиться к нотариусу. Порядок отмены завещания следующий:
- Завещатель идет в нотариальную контору или вызывает нотариуса домой (для случаев, когда самостоятельное передвижение невозможно).
- Составляет заявление. В нем он указывает свои ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, ФИО нотариуса, заверяющего завещание, и адрес его конторы, данные о ранее составленном документе (номер в реестре, дата, ФИО заверившего его нотариуса и адрес его конторы). Также следует обязательно написать, что данным заявлением завещатель требует признать предыдущее завещание недействительным, поставить дату и подпись, отметить место составления.
- Нотариус обязан заверить это заявление, присвоить ему регистрационный номер. После этого возможно создание нового завещания, которое при соответствующем оформлении и заверении будет обладать юридической силой.
Также целесообразно составить завещание в случае, когда законные наследники отсутствуют либо они чем-либо неугодны наследодателю.
Указывать где-либо письменно или устно причины побудившие человека пойти на изменение своей воли не требуется. Хотя люди часто сами рассказывают о том, что вынудило идти на такой шаг.
Когда завещание недействительно?
Нередко правопреемники человека после его смерти могут быть не согласны с предсмертной воле умершего. Они имеют право выдвигать свою точку зрения, обосновывать и защищать ее в судебном порядке. Закон не запрещает этого.
После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными. Можно ли завещать долю? Законный владелец квартиры имеет данное ему законом право распорядиться принадлежащей ему квартирой или ее частью. Процесс завещания доли аналогичен уже рассмотренному.
Также избегайте разглашения информации об отмене завещания, если вы решитесь на данный шаг. Тайна – обязательное условие, содержащееся в законодательстве Российской Федерации.
Свобода завещания проявляется и в том, что гражданин, совершивший завещание, вправе в любое время отменить или изменить его, не указывая причин, побудивших его к этому, и не согласовывая такие свои действия Однако изменение или отмена могут быть произведены только предусмотренными законом способами.
Поскольку после его составления могут измениться жизненные обстоятельства, отношение к наследнику и пр. перед каждым завещателем может возникнуть вопросы – можно ли отменить, изменить какую-либо его часть или заменить на дарственную? Да, допускается. Отмена – это сделка одностороннего характера, направленная на прекращение действия существующего.
Гражданин С. в 2017 году завещал своему сыну дом и автомобиль, а дочери – квартиру. В 2018 году он составил еще одно завещание, в котором предписал, что сыну по наследству передает дом, а дочери квартиру и автомобиль. В этом случае новое завещание полностью отменяет старое.
По закону можно произвести отмену завещания в следующих случаях.
- Оно затрагивает права нетрудоспособных и не достигших 18 лет родственников. Они имеют право на законную часть в наследстве, которую не прекращает завещание.
- Завещание составлено недееспособным лицом, находящимся на интенсивном лечении или имеющем психические расстройства.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Условием может стать непременное проживание в квартире дедушки, пожизненный уход за любимым питомцем, финансовое обеспечение родственника. Как написать завещание на квартиру?
Стоит отметить, что наследование по завещанию является приоритетным перед получением наследственной доли по закону.
Его главное преимущество и основное отличие от дарения состоит в том, что переход прав наследодателя на квартиру происходит только после смерти.
После смерти завещателя также не все могут быть согласны с его последней волей и усмотреть в документе нарушение прав кого-либо из наследников. Кто в таком случае может оспорить завещание и как грамотно это осуществить?
Можно ли отменить завещание у нотариуса?
Для получения доли, необходимо ее принять. Это можно сделать 2 способами:
- обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
- доказать конкретными действиями, что лицо может владеть этой долей.
Как указывалось выше, признание недействительным завещания означает, что ранее существовавшее завещание вновь приобретет юридическую силу. Это означает, что в нотариальной конторе вновь будет открыто наследственное производство, которое приостанавливалось на момент рассмотрения спора в суде. Порядок наследования по такому завещанию будет соответствовать общим правилам ГК РФ.
Известно, что в основном граждане оформляют его в преклонном возрасте, порой не отдавая себе отчет в совершаемых действиях. Это волнует родных наследодателя. Закон допускает судебное оспаривание этого документа правопреемниками покойного.
Образец завещания доли в квартире
Владелец квартиры может индивидуально изготовить текст, следовательно нотариус проверит действительность его воли и намерений.
При составлении завещания наследодатель руководствуется своей волей по распределению имущества между преемниками. Однако после оформления документа иногда происходят события, которые могут повлиять на первоначальное решение завещателя. В связи с этим возникает вопрос: можно ли аннулировать, изменить или заменить завещание дарственной?
Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.