Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Купили квартиру и как нам поделить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Был у меня дом ,купленный до брака. Продал, добавили мат. Кап.и купили большой дом. При разводе имеею ли я право на половину суммы от продажи. Или только 1/4 доли как по документам? Может ли суд учесть что продано было моё единственное жильё.??
Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину.
Содержание:
Право распоряжения долями на квартиру
Гражданский кодекс (пункт 1 статьи 252) предусматривает также такой вариант, как «раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками».
Зачастую первое и вполне естественное желание участника долевой собственности – получить свой угол: собственную часть квартиры или дома. Юридически это можно оформить несколькими путями.
В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов:
- совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
- долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
- раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).
Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.
При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.
Ах, да. Забыл добавить кое что. Была ситуация уже летом 2016 года. Коллега на работе попросил сдать кровь для рожающей жены. Я поехал на станцию переливания, подхожу к регистратуре, называю ф.и.о. а мне и говорят, мол, вы не можете сдавать кровь. Я в непонятках, до этого сдавал уже не один раз, пытаюсь выяснить в чем проблема.
В браке нажили квартиру, дачу, гараж, машину и мотоцикл. Год после развода я ждала, что муж одумается. Но потом на одном из сайтов увидела, что он продает нашу машину в другом регионе, и пошла в суд. В течение трех дней суд наложил арест на имущество. Я нашла салон, в котором он выставил автомобиль, и сообщила, что его нельзя продать. Муж был в бешенстве.
На что чужие люди могут претендовать, если не будет развода? Или, наоборот, если развод будет. Можно ли что-то предпринять?Ольга, Москва.- Если оформленная на вас квартира была приобретена в браке, то это совместное имущество супругов, при этом не имеет значения, кто из них значится собственником по документам, — разъясняет адвокат Светлана Жмурко. — Поэтому при разводе жилье будет делиться пополам.
И затем с ним состоялась еще одна встреча. Финальная. С тех пор мы к нему ни ногой. Сначала он продолжал гнуть свою линию. Но когда он услышал, что мы консультировались с юристами, он начал кричать, оскорблять маму, винить нас в смерти бабушки и еще много всяких неприятностей говорить.
Сразу после нг бабушка слегла, и мама забрала ее к нам домой и ухаживала за ней до самой смерти. Бабушки не стало в конце февраля. С того момента встал вопрос что делать с квартирой. Мамин брат на тот момент жил там один. Ему было предложено приватизировать квартиру на маму и на него, и разменять на 2 квартиры поменьше.
Судебная практика показывает, что зачастую такие споры заканчиваются разделением совместно нажитого имущества в равных долях. Если же такой раздел в принципе невозможен, то один из супругов может предоставить второму компенсацию в денежной форме и владеть квартирой как единственный собственник. Размер компенсации определяется пропорционально стоимости доли второго участника.
Даже если опекунский совет разрешит выписать ребёнка в другое жильё, всё равно впоследствии сделка может быть признана недействительной. Поэтому лучше не рисковать и включить ребенка в приватизацию.
Известно, что любое имущество, купленное супругами во время брака является их совместным супружески имуществом, которое подлежит разделу между ними в равных долях в случае расторжении брака. Право на долю в общем имуществе имеет и тот супруг, который занимался воспитанием детей, вел домашнее хозяйство и поэтому не работал.
Краткая предыстория. Из-за ряда определенных причин с самого рождения я, мой брат и наша мама были прописаны в квартире нашей бабушки, хотя мы все вместе всю жизнь проживали отдельно вместе с папой в его квартире. Также у бабушки был прописан и ее старший сын, мамин брат, он же наш «дядя». В общей сложности в одной квартире нас было прописано пятеро, но проживала там лишь только бабушка.
Также известно, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Краткая предыстория. Из-за ряда определенных причин с самого рождения я, мой брат и наша мама были прописаны в квартире нашей бабушки, хотя мы все вместе всю жизнь проживали отдельно вместе с папой в его квартире. Также у бабушки был прописан и ее старший сын, мамин брат, он же наш «дядя». В общей сложности в одной квартире нас было прописано пятеро, но проживала там лишь только бабушка.
При приватизации поделили квартиру на двоих, на меня и мою бабушку, с нами прописаны еще моя мама и дядя (они отказались от доли).
Такие особенности объясняются тем, что в данном случае речь идет именно о решении вопроса пользования совместным имуществом, когда необходимо максимально возможным образом учесть и состыковать интересы всех совладельцев, сохранив общую жилплощадь.
Отказываться от своего наследства молодые люди не стали. Более того, сразу заявили, что собираются сдать причитающуюся им долю в аренду. Так что пусть Марья Васильевна с дочкой готовятся к соседству с продавцами с ближайшего рынка или гастарбайтерами…
За неделю до моего освобождения жена сдала комнату пяти дагестанцам, а сама забрала дочерей и съехала на съемную квартиру к любовнику.
Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих пар. Раздел недвижимости очень часто становится своеобразным “камнем преткновения” при дележке совместного имущества.
Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества. Аналогичная ситуация была предметом судебного разбирательства, и исходя из данной судебной практики мы можем рекомендовать вам подать встречный иск о признании за…
При заключении брачного договора и определении долей в случае развода супругам нет необходимости выяснять способ раздела имущественных активов, так как они уже закреплены. Стоит учитывать тот факт, что брачный договор нотариально заверяется и имеют юридическую силу как в период брачных отношений, так и после прекращения брака, пока не будут решены имущественные споры.
Любой участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре невозможен, так как ущерб общему имуществу в таком случае будет несоразмерным, то другие участники должны выплатить ему компенсацию соразмерно стоимости его доли. Как только средства в виде компенсации будут получены участником, его право собственности на долю прекращается.
Право собственности на жилье возможно получить путем приватизации квартиры, которую участники получили на условиях социального найма. Для приватизации следует написать совместное заявление в местный уполномоченный орган и получить приватизационный договор. Именно в приватизационном договоре будет написано, какая часть (доля) квартиры будет закреплена за каждым.
Могут ли нас таким образом выписать, и лишить права собственности? в иске он пишет, что добровольно отдаст долю, хотя до сих пор утверждал, что ничего нам не должен, и отдавать не собирается. как правильно поступить, чтоб, он наверняка отдал нашу долю — это выплаты по ипотеке в браке.
В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными.
Если да, то Ваш супруг может смело обращаться в суд и требовать выселения бывшей жены. Если другой жилплощадью она не обеспечена, то подать иск в суд тоже имеет смысл, но он скорее всего определит какой-то срок, в течение которого бывшая жена и ребенок смогут проживать в его квартире.
Долевая собственность на жилье: Можно ли поделить квартиру миром
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации.
Мы с женой (сейчас уже бвшей) купили квартиру, и в этой купле был задействован мат. капитал, но наличных денег было вложено больше. У нас 2 е детей, квартиру поделили по 1/4 на каждого. Я прописан, у меня доля, но бывшая всячески препятствует в доступе. КАК БЫТЬ.
Я предложила мужу мирно забрать машину, дачу и гараж, а свою долю в квартире отписать детям. Он вроде бы согласился на мировое соглашение, но на очередном судебном заседании выяснилось, что он поменял гараж и автомобиль на два других гаража, а дачу продал сестре. Доли отписывать он отказался. Но как правило если до суда и доходит, многие собственники делают выводы. И больше не допускают нарушений.
Могу Вам посоветовать только обращаться в суд и защищать права свои и ребенка. Думаю, на половину квартиры Вы вправе рассчитывать.
Новые собственники угрожают вселить аулМарье Васильевне бывшая семья ее мужа никогда особо не мешала. До тех самых пор, пока муж, Петр Семенович, не умер. Тут и выяснилось, что на долю покойного мужа в их скромной двухкомнатной квартире теперь могут претендовать не только Марья Васильевна и их общая с Петром Семеновичем дочь, но и уже взрослые сыновья Петра Семеновича от первого брака.
Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну.
В феврале срок исковой давности закончится, а я так и осталась ни с чем. У мужа уже другая машина и мотоцикл, а мы еле сводим концы с концами.
Квартира в ипотеке. Муж-заемщик, жена — созаемщик. Как поделить после развода. Квартира долевая. Может ли созаемщик продать банку свою долю? Если соглашение сторон, как высчитать сумму, которую должен получить один из владельцев?
Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.