Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли сын оспорить дарственную». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По закону, собственник вправе самостоятельно решать, как распоряжаться своим имуществом, и никто не может заставить его изменить принятое решение.
Все люди любят получать подарки, особенно такие ценные, как автомобиль. Машину, которой вы уже пользовались некоторое время, нельзя просто взять и подарить, как какую-нибудь книгу или ювелирное изделие.
Дарственную можно оформить и самостоятельно, однако юристы советуют воспользоваться услугами нотариуса или хотя бы заверить текст договора печатью.
Содержание:
Срок для возможности оспорить дарственную
Это самые распространенные причины. В качество доводов можно привести и другие весомые обстоятельства, но окончательное решение все равно будет за судьей.
Если одаряемый совершил умышленные противоправные действия в отношении дарителя или его близких (нанес вред здоровью, пытался убить и т.д.), последний имеет право оспорить дарственную.
В завещании следует учитывать обязательных наследников (несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя).
Добрый вечер! Моя тётя больна, у неё рак последней стадии и она находится дома. Моя мама, её родная сестра сейчас за ней ухаживает, ездит получает уколы для неё. , делает эти уколы , кормит, купает, туалет проводит ей. . . все от и до ей выполняет. С тёте так же живёт её муж. Тётя явления собственником дома. И они с дядей решили оформить на мою маму дарственную.
Рассмотрим, можно ли оспорить дарственную на квартиру и стоит ли это делать, если вы сомневаетесь в законности решения своего родственника.
Могут ли родственники оспорить дарственную
Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной.
В 1997 году на меня была оформлена дарственная на квартиру моей пожилой соседкой с условием, что я за ней буду ухаживать до её смерти. У неё нет близких родственников только двоюродные племянники. Тогда же и все документы на меня были оформлены. И платёжка на моё имя с тех пор приходит и за квартиру я плачу. В 1998г у соседки был инфаркт(перенесла на ногах, положили в больницу, вылечили).
Что должно содержать исковое заявление:
- Фамилию, имя, отчество истца и ответчика и их адреса;
- Описание спорного договора (когда и между кем заключён, что выступало в качестве подарка);
- Причины отмены дарственной со ссылкой на нормы права (например, «договор не прошёл государственную регистрацию, чем нарушена ч.3 ст.574 ГК»);
- Доказательства, подтверждающие незаконность договора (медицинские документы, расписки, заключения экспертиз и т.д.).
На момент составления договора человек находился в недееспособном состоянии. К примеру, человек находится на учете в психдиспансере, поэтому он не может подписывать подобные документы.
Зачастую прижизни дарственные оспаривают сами дарители. Исключениями являются иски:
- одного из супругов, если он не давал согласия на продажу общего имущества или его доли;
- заинтересованной стороны, если сделка является мнимой или притворной;
- опекунов, если даритель или одаряемый недееспособен.
Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
Учителям, воспитателям учебных заведений, соцработникам, врачам, медсестрам, сиделкам и аналогичным работникам нельзя заключать договор дарения с людьми, находящимися у них на лечении или воспитании.
Сделка по передачи квартиры в дар (дарственная), заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной.
Когда может оспаривать дарственную сам даритель?
Проживание человека в подаренной квартире. То есть отец дарит квартиру сыну, но ставит условия проживания в ней до самой смерти.
Пресловутый квартирный вопрос испортил довольно много людей, и это совсем неудивительно: потребность в наличии собственного жилья является одной из самых серьезных для представителей современного общества.
Получивший дар покушался на жизнь и здоровье дарителя или его близких. В этом случае не имеет значения, пострадали они на самом деле или нет.
Получить желанные квадратные метры возможно при помощи ипотечного кредитования, наследства, ренты, а также договора дарения. Последний способ часто считается самым удобным и предпочтительным, так как не сопряжен со значительными рисками. Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Девять из десяти человек отрицательно ответят вам на этот вопрос.
Получивший дар покушался на жизнь и здоровье дарителя или его близких. В этом случае не имеет значения, пострадали они на самом деле или нет.
Однако дарственную, как и любую другую сделку, можно поставить под сомнение. И сделать это в ряде случаев получается, в том числе, и тогда, когда даритель уже оставил эту землю. По каким же основаниям и процедуре происходит соответствующий процесс? Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?
Думаю, что это не возможно будет сделать. Вот если бы Вы задумались об этом в свои 18 лет, тогда может быть.
Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ). 6344 решения 5 расследований 920 Обращение: 22 августа 2016, 19:40,1 год назадРейтинг: 5 Решение Комментарий С возвращением! Забыли пароль? Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права. Можно ли оспорить дарственную и каким образом?
Многих интересует вопрос: в течение какого времени можно оспорить дарственную? Общий срок исковой давности составляет 3 года. Он исчисляется со дня регистрации дарственной в Росреестре.
Юрий, это могли быть работники банка и мошенники. Вам на будущее — спрашивайте документы, подтверждающие личность и полномочия тех, кто у Вас просит показать какие-либо документы.
Переход права на квартиру по дарственной должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате (управлении), только в этом случае право собственности переходит к ОДАРЯЕМОМУ.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру?
Также существует возможность признать дарственную незаконной или ничтожной. Ходатайствовать об этом могут как сам даритель, так и иные лица.
Запомните: это является грубейшей ошибкой и легко позволит вам оспорить и аннулировать договор, а затем и претендовать на наследство в законном порядке.
Одаряемый является сотрудником заведения, которое оказывает услуги социального характера, например, больницы. Запрет одарять квартирой по сделке дарения касается только тех случаев, когда дарителем выступает человек, который учится/лечится/содержится в этом заведении.
Нельзя предусмотреть в дарственной право пожизненного проживания дарителя. Дарение – это безвозмездный акт (сделка), а право пожизненного проживания дарителя сделает его возмездным.
В какой срок можно отменить дарственную
Завещание – это документ, по которому человек определяет, кому достанется его наследство после смерти.
Но такая простота опасна – без привлечения юриста документ может быть составлен с ошибками, что является одним из оснований для признания его недействительным.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Поэтому родственники часто задаются вопросом: «можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?» и ищут всяческие способы найти в документе ошибки, которые бы позволили признать договор недействительным.
При жизни дарителя только он имеет право потребовать расторгнуть заключенную сделку, а вот после его смерти претендовать на пересмотр документов могут уже и ближайшие родственники (например, опекун, родители, муж или жена, братья, сестры, а также другие потенциальные наследники.). Рассмотрение любого подобного дела при наличии фактов, аргументов и доказательств проводится только в судебном порядке.
Также сторона, которая по договору сделала подарок, может поставить под сомнение подлинность своей подписи под соглашением.
После смерти сестры оформила квартиру на себя и тут выясняется, что сестра написала дарственную постороннему человеку. Как быть?
Во-первых, автор подарка может доказать, что в момент оформления дарственной он был недееспособным или не мог отдавать отчет своим действиям по иным причинам (прежде всего, имеются ввиду временные расстройства с психикой, а также оформление договора под влиянием алкогольного или наркотического дурмана).
Сделку можно отменить до регистрации права нового собственника в Росреестре. Если это уже случилось, то аннулировать договор дарения можно лишь через суд.
В частности, существует несколько категорий лиц, которые не могут быть одаряемыми, то есть если такому лицу подарена недвижимость, можно обращаться в суд и оспаривать договор дарения:
- госслужащие в связи с осуществлением их деятельности
- опекуны и попечители, а также иные представители несовершеннолетних или недееспособных лиц в отношении собственности подопечных
- персонал лечебных или социальных учреждений (врачи, медсестры, педагоги, социальные работники и т. д.) в отношении имущества людей, находящихся в этих учреждениях
Это значит, что по доводам некоего человека ему квартира была подарена, а он дар принял. Это тоже правоустанавливающий документ. Однако государство право собственности зарегистрировало за вами. При сравнении диспозиций, ваша диспозиция сильнее. Вам ничего не надо делать. Пусть этот некий человек «трудится» и доказывает, что его право нарушено. Сделать это будет очень непросто.
Кстати о сторонах. Истцом по делу будет всегда выступать тот субъект (гражданин или предприятие), который заинтересован в отмене факта дарения. В качестве ответчика в иске указывается непосредственно получатель подарка. Могут ли родственники оспорить дарственную, и на какие особенности договора им рекомендуется обратить наиболее пристальное внимание? Довольно часто в подобных документах встречается информация о том, что недвижимость переходит в собственность одаряемого только после смерти дарителя.