Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как делится квартира при разделе имущества несовершеннолетних детях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как и любые судебные тяжбы, споры о разделе жилого помещения имеют некоторые нюансы. Например, согласно статье 421 Гражданского кодекса любой из родителей может указать в заключаемом соглашении, что обязуется выделить ребенку некую часть имущества, которую он получит после судебного или добровольного раздела, независимо, делится ли квартира при разводе или после него.
ВАЖНО: Часть имущества может быть признана необходимым для ребенка, пусть даже приобреталась когда-то на нужды семьи в целом. Например, ноутбук, покупавшийся на семью, но со временем переданный ребенку для целей учебы. В данном случае супруг, с которым остается ребенок, вправе требовать исключения данного имущества из общей массы, подлежащей разделу.
Важно! Защищая имущественные права ребенка, руководствуясь ч. 2 ст. 39 СК РФ, суд может отойти от вышеуказанного принципа и определить одному из супругов (как правило, с тем, с которым ребенок останется проживать) долю большую, чем другому. Доля выделяется именно супругу, а не ребенку, и данное решение обусловлено лишь интересами несовершеннолетнего.
Содержание:
Особенности процедуры для пары без детей
Современные пары часто практикуют составление брачного контракта либо соглашения об имущественном разделе.
Эти документы различаются только тем, что в контракте подробно расписываются все ситуации и особенности беспроблемного деления в случае развода имущества, которое есть в данный момент и которое может появиться.
Ч.1 ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье предусмотрено право суда отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
Соглашение о разделе имущества супругов Заключение подобного соглашения – самый оптимальный вариант, исключающий участие третьих лиц в данном процессе.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, раздел имущества является правовой процедурой, в ходе которой совместная собственность подлежит разделу между мужем и женой. Поделить имущество можно путем заключения мирной договоренности между сторонами или через суд.
Порядок участия представителей органов и опеки следующий: Родители подают заявление о проверке законности раздела в органы опеки лично, или же соответствующее поручение в адрес опеки направляет суд. Орган опеки изучает документы и удостоверяется, что в результате раздела жилого помещения жилищные права несовершеннолетнего не будут нарушены.
Более того, ребенок при достижении им 18 лет не вправе претендовать на часть имущества своих родителей. И наоборот, родители не имеют права включать имущество детей в перечень имущества, подлежащего разделу (п. 4 ст. 60 СК РФ).
То есть, делит все пополам. Но, в исключительных случаях, суд вправе отступить от этого принципа и поделить все в других пропорциях. Причиной этому могут быть несовершеннолетние дети, оставшиеся проживать с одним из супругов после развода. Такой супруг получает большую часть имущества. Но!
Суд при распределении руководствуется главным правилом – поделить имущество поровну между обеими сторонами. Отступить от условий равенства судья может только если у пары есть дети.
Как делится квартира при наличии детей
В таком случае, он, по решению суда, может получить большую долю имущества. Но такие случаи бывают редко.
Например, другой принцип деления может быть зафиксирован в брачном контракте, и если этот документ составлен юридически корректно, а также заверен нотариусом, то раздел имущества в результате развода происходит в соответствии именно с ним. Таким образом, можно констатировать, что принцип равного деления совместно нажитого в браке имущества может и не соблюдаться.
Так, к примеру, происходит тогда, когда отпрыск принял участие в приватизации квартиры еще до того, как его отец и мать надумали разводиться.
Если в семье присутствует автотранспорт, он тоже подлежит разделу между супругами. Неважно кто пользуется автомобилем, суд предлагает продать транспорт, и равно разделить деньги от продажи.
Мнение о том, что при разделе имущества ребенок также может претендовать на свою часть, является ошибочным. Сыновья и дочери не принимают участия в разделе имущества при разводе своих родителей, поскольку не имеют на это законных прав. Несовершеннолетнее лицо сможет распоряжаться имуществом только при условии дарения или вступления в права наследника.
Дети не имеют никаких прав на имущество родителей. Приобрести право собственности на родительское имущество они могут исключительно при дарении или наследовании после смерти. Поэтому в разделе имущества при разводе они участия не принимают.
Если проблем с доказательством одной или нескольких ситуаций из перечня выше нет, то суд с большой долей вероятности может принять решение об увеличении доли в общем имуществе супругов.
И хотя дети не участвуют в бракоразводном процессе, решение суда относительно проживания с одним из родителей, выплаты алиментов, раздела имущества – непосредственно влияет на них.
Если проблем с доказательством одной или нескольких ситуаций из перечня выше нет, то суд с большой долей вероятности может принять решение об увеличении доли в общем имуществе супругов.
Зачастую ситуацию усложняет наличие детей: как несовершеннолетних, так и уже взрослых, проживающих на одной жилплощади с родителями. Рассмотрим в этой статье, как закон регулирует такие ситуации.
Как делится квартира при разводе если есть дети
Задайте вопрос юристу бесплатно! Раздел имущества супругов — это особая правовая процедура. Именно в ходе нее определяется, как все нажитое имущество будет поделено между бывшими супругами после развода.
Согласно общих положений семейного законодательства Республики Беларусь (ч.1 ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
Если к подлежащему для раздела имуществу относится транспорт, а ребенок нуждается в уходе и этот транспорт сможет помочь в этом, то право на него будет иметь тот супруг, с кем останется ребенок.
При более высокой цене иска дело рассматривает районный или городской (в зависимости от типа муниципального образования) суд общей юрисдикции. Под ценой иска следует понимать общую стоимость всего имущества, которое будет подлежать разделу.
Или могут ли дети претендовать на долю в квартире, которую родители купили в браке? Общее правило раздела квартиры Законом установлено, что при обычных обстоятельствах дети не имеют отношения к имуществу родителей. Это касается и общей квартиры супругов. Она является их совместной собственностью и делится между ними поровну даже при наличии детей. И чаще всего суд так её и разделит.
Какая доля имущества отойдет ребенку после развода?
Но для этого, как и сказано в законе, должны быть какие-то особые причины. При их наличии супруг, с которым после развода останутся дети, заявляет ходатайство о выделении ему большей доли в квартире. В ходатайстве нужно привести убедительные аргументы. Необходимость увеличить долю квартиры в интересах детей должна быть обоснована. Поэтому предоставьте суду убедительные доказательства.
Если жена – собственник квартиры, но существует соглашение, которым предполагается выделение части помещения в случае расторжения брака, то муж получит то, что ему полагается. Жена может также предложить денежную компенсацию (стоит потребовать расписку от мужа во избежание дополнительных неприятностей) вместо части квартиры, или выделить комнату, к которой сделают отдельный вход.
Раздел собственности – это оценка каждого предмета и последующий справедливо распределенный материальный достаток между обоими супругами, которые решились на развод. Важный момент в таком процессе – это учет интересов совместных детей. Каждому ребенку причитается доля после развода родителей, размер которой определяется судом.
Интерес несовершеннолетних детей и правила разделения совместного имущества родителей регулируется статьями семейного законодательства. В пункте 4 статьи 60 Семейного Кодекса РФ прописано, что дети не имеют права на совместно нажитое имущество родителей и наоборот, если другое не указано в брачном договоре. Однако в таком законе есть определенная лазейка, при которой возможно учесть интересы детей.
Пункт 2 статьи 39 семейного Кодекса РФ предусматривает при определенных обстоятельствах (супруг не работал по неуважительной причине или же тратил семейный бюджет в ущерб интересов детей), суд имеет право отступить от равенства доли супругов имеющих совместных детей.
То есть, родителю, с которым будет проживать несовершеннолетний, могут присудить большую часть жилплощади.
Удостоверительная нотариальная запись. При ее отсутствии договоренность супругов не получит законной силы. Раздел имущества в суде проходит по процедуре, инициатором которой являются оба супруга или один из них при подаче искового заявления. Это происходит в ситуациях, когда супруги не достигли мирного согласия между собой.
В котором супруги самостоятельно договариваются о том, какое количество квадратных метров достанется каждому из них, а какое – несовершеннолетнему члену семьи. При этом не стоит забывать, что если жилье приватизировалось всей семьей, то есть с участием детей, супруги вправе распределить только свои части.
Даже если детское имущество со временем будет продано, второй супруг не может рассчитывать на половину вырученной суммы – она также принадлежит ребенку.
Состояние здоровья ребенка на момент развода является решающим фактором, поэтому необходимо подготовить вывод медицинской комиссии до начала слушания.
Если совершеннолетние дети имеют свое личное имущество, оно не учитывается при разделе ценностей их родителей. В том случае, если совершеннолетний ребенок имеет право на долевую собственность, он может участвовать в процессе разделения.
Это обосновано тем, что для его обеспечения необходимо больше средств на медицинские препараты и процедуры для поддержания нормального функционирования организма.
При расторжении брака с совершеннолетним ребенком, согласно принципу текущего законодательства РФ, он права на участие в разделе имущества не имеет. В точности и родители не имеют претензий к пожиткам своих совершеннолетних детей.
Верховный суд РФ неоднократно указывал на необходимость учитывать интересы детей при разделе имущества. Прежде всего, при разделе квартиры. Однако строгих требований для этого нет. Для того, чтобы увеличить свои шансы в суде, к участию в судебном споре привлеките органы опеки и попечительства.
Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена.
Если оба супруга согласны на неравноценный раздел имущества, они могут подписать соглашение и предъявить его в суде. Например, без согласия органа опеки и попечительства невозможно продать, обменять, подарить недвижимое имущество ребенка. Данная мера направлена на дополнительную защиту имущественных прав несовершеннолетних.