Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реализация имущества при банкротстве физического лица как происходит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Процедура реализации имущества предполагает ввод ряда ограничений в отношении физического лица, признающего финансовую несостоятельность. Первое, что необходимо сделать — передать имеющиеся банковские карты управляющему. На это у должника есть один день после начала процедуры реализации.
Содержание:
Какое имущество нельзя реализовать
В каждом правиле есть исключения. Законом предусмотрен перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание. А именно:
- единственное жилье;
- земельный участок, на котором располагается единственное жилье (действует принцип единства земли и недвижимых объектов);
- предметы домашнего обихода и личные вещи;
- профессиональные инструменты и оборудование, необходимые должнику для ведения трудовой деятельности;
- продовольствие (продукты питания, домашний скот, семена, корма);
- топливо;
- государственные награды и другие регалии;
- транспорт и другие вещи, необходимые для перемещения должника-инвалида.
Задача закона — защитить самое ценное имущество должника, без которого он не сможет существовать.
Порядок реализации имущества
Реализация имущества при банкротстве физического лица проходит на различных этапах конкурсной процедуры. В данном разделе мы рассмотрим особенности реализации имущества должника-банкрота и укажем основные правила и последствия данного процесса.
Перед всеми этапами реализации имущества проводятся подведение и учет имущества должника-банкрота. Управляющим назначается определенный срок для этого этапа, по истечении которого конкурсная комиссия выносит решение о том, какое имущество признано непроданным и может быть реализовано далее.
На этом этапе реализации имущества у банкрота имеется несколько способов продажи имущества. В большинстве случаев предпочтительным способом является проведение аукционов. Это связано с тем, что аукционы обеспечивают объективное определение стоимости имущества.
Важно отметить, что реализация имущества может проходить также и в другой форме, например, через регистрацию электронной торговой площадки. Этот способ становится все более популярным, так как он увеличивает доступность и удобство процесса реализации имущества.
На аукционах и при регистрации на электронной площадке имущество должника-банкрота продается по рыночной стоимости. В случае, если имущество продано дешевле его рыночной стоимости, могут возникнуть споры и претензии со стороны кредиторов.
Как правило, имущество, находящееся в залоге, будет продаваться на аукционе. Если владелец имущества предпочитает сохранить его, он должен будет выкупить его из залога. В противном случае, залогодержатель может продать имущество должника-банкрота, и полученные деньги будут направлены на удовлетворение требований кредиторов.
Особенности реализации имущества могут зависеть от типа имущества. Рассмотрим два основных типа имущества – автомобиль и жилье.
При реализации автомобиля, стоимость которого превышает максимально допустимые размеры (пороги), банкротные торги проходят в несколько этапов. Сначала проводятся открытые торги, на которые могут прийти все желающие. Если ни одному участнику торгов не удается продать автомобиль, то на следующем этапе проводятся закрытые торги. И если на этих торгах автомобиль также остается непроданным, то он может быть передан компании, специализирующейся на реализации банкротного имущества.
При реализации жилья процедура может занять больше времени. Сначала проводится оценка стоимости жилья, затем об этом сообщается другим участникам конкурса. Следующим этапом является проведение аукциона по продаже жилья, на котором участники предлагают свои ставки. Если на аукционе ни одна ставка не соответствует требованиям должника-банкрота, то проводится повторная оценка стоимости и последующий аукцион. Если жилье так и не продается, оно может быть передано кредиторам, для погашения задолженности.
Таким образом, порядок реализации имущества банкротами имеет свои особенности, которые должны быть учтены на различных стадиях конкурсной процедуры. Важно помнить, что правила реализации имущества могут варьироваться в зависимости от конкретных случаев и необходимо обращаться к официальным данным, чтобы быть в курсе всех правил и последствий.
Когда назначается процедура реализации имущества
Реализация имущества регулируется согласно требованиям ФЗ-127. В ст. 213.6 норматива обозначены три варианта развития событий, когда суд принимает заявку на признание гражданина банкротом:
- старт процесса и запуск реструктуризации задолженности;
- оставление заявки без дальнейшего движения;
- завершение дела.
Законодатель требует, чтобы реструктуризация применялась даже в тех ситуациях, когда финансовое благосостояние должника и уровень его доходов не подходят для нее.
Ключевой недостаток обозначенного процесса – существенное увеличение сроков. Именно поэтому потенциальные неплательщики стараются избавиться от реструктуризации и перейти к банкротству и реализации имущества на публичных торгах.
Обойти реструктуризацию несложно. Для этого должнику предстоит обратиться в судебную инстанцию с соответствующим ходатайством. В документе заявитель должен попросить не проводить реструктуризацию, а сразу запустить процесс реализации имущества. Основываясь на представленных данных, суд одобрит заявку в следующих ситуациях:
- реструктуризация была проведена ранее, должник не в состоянии исполнять свои обязательства;
- неплательщик обладает слишком низким доходом, что не позволяет ему погашать долги согласно графику выплат, сформированному при реструктуризации.
Сроки реализации имущества
Согласно положениям ФЗ-127, максимально допустимая продолжительность процедуры не должна превышать шести месяцев.
Как правило, продажа имущества занимает 4–5 месяцев. На время проведения торгов физическое лицо фактически теряет контроль над своим имуществом, который переходит к финансовому управляющему. Дополнительно на должника могут накладываться ограничительные санкции в виде запрета на выезд за пределы РФ или исполнение любых сделок с имущественной массой.
На практике срок может существенно отличаться. Всё зависит от объема активов, их конечной цены и дополнительных факторов. Если в процессе вскроется факт сокрытия определенных имущественных ценностей физическим лицом, суд вправе продлить период продажи. Аналогичное решение будет принято по ходатайству управляющего, если в процессе реализации имущества возникнут определенные объективные сложности.
Сроки реализации имущества
Положения №127-ФЗ жестко регламентируют срок реализации имущества при банкротстве физлица. Максимальная продолжительность мероприятия не может превышать полугода.
Обычный ответ на вопрос, сколько длится реализация имущества при банкротстве, выглядит так: 4 и в редких случаях 5 месяцев. На время формирования конкурсной массы и последующего проведения электронных торгов контроль над имуществом банкрота переходит к управляющему.
Одновременно на должника могут быть наложены серьезные ограничительные санкции в виде запрета на выезд за границу или совершение сделок с активами.
В некоторых случаях суд имеет право продлить сроки реализации имущества должника. Основанием для такого решения становится ходатайство управляющего, указывающее на возникшие трудности объективного характера.
В качестве примера можно привести сложности поиска активов должника или необходимость оспаривания и отмены совершенных им недобросовестных сделок.
Важно понимать, что ни одна сторона дела – ни управляющий, ни кредиторы, ни судья, ни сам должник – обычно не заинтересованы в затягивании процедуры банкротства. Поэтому в большинстве случаев предписанные законодательством сроки четко соблюдаются на практике.
Когда применяется реализация имущества?
Процедура реализации является крайней мерой, которая производится, если не удается прийти к мировому соглашению или реструктуризации долга, то есть назначение более щадящего режима погашения задолженности. В рамках этой процедуры составляется график на 3 года, в течении которых человек может расплатиться с долгами.
Поэтому первым делом стороны стремятся прибегнуть именно к реструктуризации, ведь такой способ выгоден всем участникам судопроизводства.
Однако процедура реструктуризации не является обязательной и иногда реализация имущества начинается минуя этот этап.
Это происходит если:
-
участники судопроизводства не предъявили план реструктуризации;
-
у должника нет постоянного источника доходов достаточного для погашения задолженности;
-
суд отклонил план реструктуризации;
-
должник дважды допустил просрочку выплат по графику;
-
кредиторы выступили против плана реструктуризации;
-
нарушены условии мирового соглашения должником;
Банкротство физических лиц – относительно новая правовая норма. Обширная юридическая практика отсутствует, некоторые пункты законодательства трактуются двояко. Судьи руководствуются не только текстом Закона «О несостоятельности (банкротстве)», но и здравым смыслом. По аналогичным на первый взгляд ситуациям могут быть вынесены диаметрально противоположные решения. Чаще всего разногласия возникают на этапе составления описи имущества. Например, один судья может отнести стиральную машину-автомат к предметам роскоши, другой – посчитать ее необходимой для ежедневного быта вещью.
Многие спорные вопросы можно решить еще до объявления должника банкротом. Если вы хотите пройти процедуру с наименьшими потерями, обращайтесь в наше агентство. Опытные юристы оценят сложившуюся ситуацию, проверят заключенные ранее сделки и предложат наиболее выгодную схему работы.
Продажа залогового имущества
Свои особенности имеет реализация имущества, находящегося в залоге. После того, как квартиру или иную недвижимость реализовали, вырученные деньги распределяются не между всеми кредиторами, а в другом специальном порядке:
- 80% денежных средств передаются залоговому кредитору;
- остальные деньги зачисляются на специальный депозит;
- из внесенных на депозит денег 10% предназначены для удовлетворения требований 1 и 2 очередей;
- оставшиеся деньги направляются для расчета с управляющим и погашения иных трат.
Что будет с имуществом должника?
Имущество должника продается с торгов, а вырученные средства передаются кредиторам. Если продать его не удается, оно предлагается взыскателям в натуральной форме и становится их собственностью. Кредиторы вправе отказаться от принятия имущества. Тогда оно возвращается должнику. С него снимаются все ограничения.
Реализация имущества банкрота проводится в несколько этапов. Процедуру контролирует финансовый управляющий, возражать против его действий вправе как кредиторы, так и сам должник. Проводится оценка, собственность выставляется на торги. Вырученные средства распределяются в порядке очередности, а остаток возвращается должнику. После процедура банкротства считается полностью завершенной.
Если у вас возникла проблема с реализацией имущества при банкротстве получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
От каких обязательств вы не освобождаетесь после завершения реализации имущества
Закон предусматривает несколько случаев и ситуаций, когда завершение процедуры реализации вашего имущества не означает, что вы полностью освободились от обязательств.
Во-первых, освободиться от обязательств у вас не получится, если:
1) вас привлекли к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство.
Об этом должен иметься судебный акт, который вступил в силу. Важно, чтобы перечисленные правонарушения были совершены вами в данном деле о банкротстве.
2) вы утаили нужные сведения от финансового управляющего или арбитражного суда, или предоставили им недостоверные сведения, зная об этом.
Нужно, чтобы это нарушение с вашей стороны нашло отражение в судебном акте.
3) доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о вашем банкротстве, вы действовали незаконно.
Возможно, вы совершили мошенничество, или злостно уклонялись от погашения кредиторской задолженности, или избегали уплаты налогов и сборов. Еще один вариант — получая кредит, вы сообщили кредитору заведомо ложные сведения, скрыли или умышленно уничтожили свое имущество.
В этих случаях суд в определении о завершении реализации вашего имущества указывает на то, что в отношении вас не действуют правила об освобождении от исполнения обязательств.
Во-вторых, для вас сохраняет силу ряд требований кредиторов, которые указаны в законе. Например, требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов и другие требования, которые неразрывно связаны с личностью кредитора. Сюда относятся требования, которые кредиторы не заявляли при введении реструктуризации ваших долгов или реализации вашего имущества.
Кредиторы имеют право предъявить вам перечисленные требования после того, как производство по делу о вашем банкротстве окончено — но лишь в той части, в которой они не погашены. Арбитражный суд может выдать кредиторам исполнительные листы на эти неудовлетворенные требования, если они значатся в реестре требований кредиторов, уже после того, как реализация вашего имущества завершится.
В-третьих, вы не освобождаетесь от обязательств по требованиям кредиторов, о наличии которых они не знали и не должны были знать к моменту принятия определения, которым реализация вашего имущества завершается.
Имущество супруга при банкротстве
Если банкрот состоит в браке, то наверняка у него с супругой имеется общее совместное имущество, доли в котором признаются равными. В этом случае имущество супругов включается в конкурсную массу, продается на торгах и половина вырученных средств возвращается супруге должника.
Однако, между супругами может быть заключен брачный договор, по которому супруге банкрота принадлежит конкретная доля или даже конкретное имущество, на которое банкрот не имеет никаких прав, тогда имущество супруги остается у супруги, а имущество супруга-банкрота включается в конкурсную массу. Но не стоит забывать об имуществе, которое не включается в конкурсную массу.
Также возможен вариант, когда у супруги банкрота имеется личное имущество, которое приобретено или получено до брака либо получено по договору дарения или по наследству в браке, на такое имущество супруг-банкрот не имеет никаких прав. Следовательно, такое имущество не может быть включено в конкурсную массу, чтобы погасить задолженность супруга-банкрота.
Как происходит реализация имущества
Финансовый управляющий проводит опись имущества и направляет соответствующие документы в суд, после чего организуется приход приставов, которые забирают указанные вещи. Все имущество становится конкурсной массой, которая подлежит продаже. Заработанные таким образом средства распределяются на:
После начала процедуры реализации имущества должник обязан в течение суток передать финансовому управляющему все права на действия с банковскими картами. Управляющий помогает перенаправить все доступные и заработанные средства на основной счет, по которому погашается задолженность. Если имущество не удается продать, оно возвращается своему прежнему владельцу.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
Похожие записи: