Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровый паспорт на земельный участок готовыйно болеет хозяинкак получить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что такое кадастровый паспорт на землю? В кадастровом паспорте содержатся все основные сведения о земельном участке, которые разнесены по следующим формам:
- Форма В1 содержит сведения о целевом назначении участка (ИЖС, ЛПХ и т.п.), площади участка, его расположения и т.п..
- Форма В2 содержит схему участка, если вы уже провели межевание.
- Формы В3 и В4 содержат данные о ограничениях на ЗУ, если таковые имеются.
Для получения внесённых данных, требуется обратиться к соответствующему разделу, выбрав интересующие сведения. Информация даётся в таблице, каждая графа содержит информационный раздел со сведениями об участке.
Здесь же – в графах 12, 13 дана наиболее часто используемая информация о кадастровой стоимости земель – с учётом общей площади участка и удельной стоимости одного квадратного метра в массиве.
Содержание:
Получение кадастрового паспорта на землю
От вас потребуется предоставление документов и заполнение бланка на оформление. Мы предоставляем юридическую помощь в постановке на кадастровый учет участков земли.
Заявление. Оно подается в отделение Росреестра. Для кадастрового паспорта земельного участка образец заявления находится в подразделении, куда вы обратились. На данный момент для физических лиц пошлина составляет 200 рублей. Реквизиты можно получить в самой палате и оплатить в кассе, если она есть.
Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок
Он необходим в том случае, если земельный участок планируют продать, подарить или совершить с ним другие сделки. Получить этот документ очень просто, если недвижимость уже поставлена на учет и имеет свой кадастровый номер.
Далее необходимо кликнуть по «Перейти к проверке…». После чего откроется заключительное окно, в котором будет предложено либо «изменить данные» (документы), «отправить запрос» или «подписать и отправить запрос».
Всегда может случиться непредвиденная ситуация, после чего будут потеряны документы на земельный участок. Несмотря на то, что процесс восстановления проблемный, пройти его придется.
Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?
Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
После отправки запроса на электронный адрес, указанный в форме запроса, придет информация об оплате: номер запроса, сумма оплаты, код платежа и предложение по выбору системы оплаты (ссылка).
Для получения паспорта сперва необходимо поставить участок на учет в Росреестр. Для подачи заявления вам потребуется принести в МФЦ или Росреестр документы:
- Ваш паспорт или доверенность с паспортом, если вы представляете интересы собственника.
- Межевой план ЗУ.
- Если есть ограничения – документ, подтверждающий это.
- Свидетельство о праве собственности.
- Документ, который устанавливает разрешенное использование ЗУ.
- Документ, определяющий, к какой из земельных категорий принадлежит ваш участок земли.
- При общей долевой собственности на ЗУ требуется документ, подтверждающий вашу долю в общем ЗУ и подтверждение плана межевания земельного участка.
Если же в Росреестре не содержится подобная информация, то понадобится отправиться в специальные комитеты, которые решают земельные вопросы.
Особенности получения кадастрового плана на дачу
Получить паспорт невозможно без регистрации земли и постановки ее на кадастровый учет. Сделать это может только непосредственный собственник участка, арендатор, если есть договор аренды, или доверенное лицо при наличии официальной доверенности.
Получить документы можно по доверенности или при личном обращении, предоставив паспорт. Если земельный участок был оформлен в собственность до 1999 года, то можно обратиться к нотариусу для получения дубликата договора купли-продажи.
Есть несколько способов подать заявление на оформление кадастрового паспорта.
- Первый и самый понятный – это посетить территориальное отделение Росреестра и лично заполнить обращение на бланке.
- Вы можете направить обращение воспользовавшись услугами Почты России.
- Вы имеете право подать заявление через своего представителя.
- Наконец, можно подать заявление онлайн или на сайте Росреестра, или через сайт Госуслуг.
С этим разрешением и всеми имеющимися документами на земельный участок нужно обращаться в Росреестр с просьбой о выдачи дубликата.
Есть несколько способов подать заявление на оформление кадастрового паспорта.
- Первый и самый понятный – это посетить территориальное отделение Росреестра и лично заполнить обращение на бланке.
- Вы можете направить обращение воспользовавшись услугами Почты России.
- Вы имеете право подать заявление через своего представителя.
- Наконец, можно подать заявление онлайн или на сайте Росреестра, или через сайт Госуслуг.
Повторная выдача документа для физических лиц обойдется в 350 рублей, а для юридических – в 1 000 рублей.
Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое?
Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».
Присваиваемый номер является уникальным. Он может быть изменен только при подаче собственником соответствующего заявления. Проведение подобной процедуры возможно при наличии веских для этого оснований.
Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.
Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса.
Устанавливается срок годности кадастрового паспорта земельного участка до тех пока в нём содержится актуальная информация.
В выдаче этого документа могут отказать лишь в одном случае – если нет данных о нем в Россреесте, то есть ЗУ не был поставлен на регистрационный учет.
Подобные бумаги будут приравнены к документации, которая свидетельствует о переходе земельных прав. А вот документация, которая доказывает бессрочное земельное пользование, уже будет правоустанавливающей.
Вместе с заявлением должна быть приложена газета, в которую было подано заявление и копии каких-либо документов на землю, также паспорт собственника.
Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.
Указывается адрес земельного участка, а также его кадастровый номер и стоимость. Как правило, кадастровая стоимость не слишком отличается от рыночной.
Бесплатная консультация юриста предоставляется в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г.
Доп. услуги, которые могут понадобиться:
Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ?
После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.
Кадастровый паспорт земельного участка относится к необходимым документам для проведения различных сделок. Его оформление проводится по упрощенной программе. Но стоит тщательно изучить этот вопрос. Это позволит избежать проблем в процессе получения кадастрового паспорта на землю. Знакомство с нюансами сделает процедуру быстрой и понятной.
Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ.
Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.
Основные моменты кадастровой процедуры Земли, подлежащие постановке на учет Равно так же, как не вся земля может быть передана в собственность частным лицам, так и не все участки можно зарегистрировать в кадастре.
Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.
Некоторые не знаю, что такое кадастровый паспорт на земельный участок. Он является документом, который получают из государственного кадастра недвижимости.
Получение кадастрового паспорта участка может потребоваться перед совершением каких-либо юридически значимых действий с землей – купли-продажи, дарения, наследования, сдачи участка в аренду и т.д. Кроме того, исходя из кадастровой стоимости участка, рассчитывается и налог на землю, который ежегодно приходится платить собственнику участка.
В обозначенных ситуациях отсутствие кадастрового паспорта может стать причиной признания неправоспособности документации, что не допустит проведение имущественной сделки или иной юридической процедуры.