Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Является ли имущественным правом наследство на которое не получено свидетельство у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если свидетельство о праве на наследство выдается наследнику, проживающему за пределами РФ, то в соответствии с Законом РСФСР от 12 декабря 1991 г.
Свидетельство о наследстве оформляется в несколько этапов:
- Наследник должен обратиться к нотариусу за открытием наследственного дела в течение полугода с момента гибели наследодателя. Если дело уже открыто, наследнику нужно написать заявление о претензиях на имущество. Ранее чем через 6 месяцев получить наследство почти невозможно – столь длительный срок обусловлен рядом причин: во-первых, нотариусу предстоит провести внушительный комплекс работ по обработке документации, по проверке завещания на предметы достоверности и соответствия законодательным требованиям, по определению наследственной массы, во-вторых, родственники преимущественных очередей (особенно второй) могут оказаться далеко и узнать о своем праве наследования лишь спустя месяцы после смерти наследодателя. Шестимесячный срок ожидания продлевается, если, например, потенциальный наследник еще не появился на свет – свидетельство не будет выдано до рождения малыша.
- Нотариус уточнит, какие бумаги понадобятся для получения свидетельства о праве на наследство – сбор этих бумаг станет первоочередной задачей наследника. Об обязательном пакете документов речь пойдет в следующей главе.
- Наследник приносит все документы нотариусу, а также платит государственную пошлину. Размер госпошлины не зависит от региона проживания наследника или наследодателя – он одинаков везде: наследники 1-2 очередей платят 0.3% от совокупной стоимости наследственной массы (но не более 100 тыс. рублей), наследники остальных очередей – 0.6% (но не более миллиона рублей). Эти деньги идут на компенсацию работ нотариуса, поэтому самим «слугам закона» куда выгоднее, чтобы у погибшего близких родственников не было. Нотариусам не выгодно совсем, если наследником является льготник: так, например, инвалиды платят лишь половину от полагающейся по закону суммы, а Герои России и Советского Союза не платят вообще ничего.
- Наследник дожидается окончания 6-месячного срока и, если его право на наследство не оспаривается, приходит к нотариусу и забирает свидетельство. Есть минимальный шанс получить документ раньше, но для этого наследнику придется озаботиться поиском бумаг, подтверждающих, что он единственный претендент на имущество. Закон не определяет, какие именно бумаги выступают подтверждением – чаще всего при желании получить имущество досрочно наследники приносят письменные отказы других родственников усопшего. Являются ли предъявляемые доказательства достаточным основанием для досрочной выдачи свидетельства, решает нотариус.
Содержание:
В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство
Запросить выписку правопреемник может в Управлении Росреестра и самостоятельно, но для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие, что он является наследником. Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию? Граждане, имеющие в собственности недвижимое имущество, имеют право в любое время при жизни распорядиться своим имуществом на случай смерти, составив завещание.
Первая очередь — это дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть в случае, если родители таких внуков, которые были бы по закону наследниками первой очереди, умерли до или одновременно с наследодателем.
При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.
Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:
- Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, завод, гараж.
- Транспортные средства.
- Финансовые активы: банковские вклады, акции и ценные бумаги.
Если и нотариальная палата отказывается или игнорирует требования наследника, ему следует обратиться в суд.
В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.
Наследство: налоговые вопросы и не только
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок.
Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.
Нотариальное свидетельство о наследстве является документом, подтверждающим и закрепляющим за наследниками полноценное право собственности на имущество, унаследованное после родственника или завещателя.
Какие документы необходимо подавать в Управление? Оно оформляется прямо при подаче документов. Заранее писать заявление нет необходимости. Документ, удостоверяющий личность заявителя Паспорт или представителя. Если обращается представитель по доверенности, то нотариально удостоверенная доверенность.
Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен. На это Верховный суд возразил — по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности — три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Если по госпошлине все более менее понятно, то, что касается УПиТХ – здесь часто возникают вопросы. Давайте расставим все точки над i.
Бывает, что после получения документа наследниками находится еще какая-либо часть имущества, не упомянутая в тексте.
Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.
Если свидетельства выдаются всем наследникам, в каждом указывается имя получателя, но также имена и доли других совладельцев этого имущества.
Чтобы платить меньше и сэкономить на услугах нотариуса многие хотят получить свидетельство в одном экземпляре на все наследственное имущество. Например, чтобы в один документ включили: квартиру, земельный участок, машину и другое наследство.
Ведь свидетельство о праве на наследство не имеет сроков годности, оно бессрочно. Каждому из них нужно будет уплатить пошлину, актуальную на день обращения. В 2014 г. она составляла 1000 рублей, в 2015 увеличилась вдвое и может меняться год от года.
Денежные суммы за УПиТХ устанавливаются Федеральной нотариальной палатой и для каждого субъекта РФ из размер разный.
При удачном исходе нотариус отмечает факт принятия наследства и предлагает преемнику приступить к процедуре оформления свидетельства.
Если есть наследники первой очереди, то все делится между ними. Если таких нет, то наследство распределяется между участниками второй очереди. Если нет и претендентов второй очереди, рассматривается третья очередь — и так далее.
Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться.
Какие проблемы могут возникнуть при оформлении наследства? Одной из таких проблем бывает невозможность наследования жилого помещения, приватизация которого надлежащим образом не оформлена. Это и случаи когда наследодатель начал оформлять приватизацию, но не успел закончить, и случаи, когда приватизация не оформлялась вообще.
Если в течение 1-го месяца не последует реакции (выдача документа или обоснование отказа), можно переходить к следующему шагу.
Р.S. В соответствии со ст. 55 Конституции РФ и ст. 1 ГК РФ право гражданина может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Именно для защиты права приобретателя недвижимости в данном случае осуществляется государственная регистрация недвижимости, в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
Регистрация недвижимости по наследству
Обратитесь в территориальное отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости со всеми Вашими правоустанавливающими документами, уплатите небольшую госпошлину и в месячный срок Вы получите Свидетельство о праве собственности — единственное доказательство существования зарегистрированного права, как гласит закон, процитированный коллегой.
Важно и то, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не препятствует праву пользования имуществом погибшего, но ограничивает право распоряжения. То есть жить в квартире погибшего наследник сможет и без свидетельства, а вот сдавать ее в аренду или проводить перепланировку у него права не будет.
Существует два основания для переоформления права собственности на депозит:
- нотариально заверенное завещание, которое составлено при участии сотрудника банка, в котором открыт депозит;
- свидетельство о праве на наследство.
Получение свидетельства нужно при наследовании дома или иного жилого помещения, участка, гаража, автотранспорта, банковского вклада, ценных бумаг и прочего.
Содержание свидетельства о праве на наследство
Она предусматривает, что в рамках одного населенного пункта или региона можно обратиться к любому нотариусу, у которого установлена единая электронная база.
Однако с течением времени это может стать препятствием на пути реализации кем-либо из наследников его прав по распоряжению имуществом (потеря документа наследником, которому он выдан, неправомерное удержание документа одним из наследников и т.п.).
До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях.
При выдаче свидетельства о праве на наследство несовершеннолетним наследникам нотариус направляет копию свидетельства о праве на наследство в органы опеки и попечительства для осуществления контроля за распоряжением имуществом.
Моя мама умерла два года назад. За несколько лет до смерти она составила завещание, через полгода поменяла его на другое. По последнему все имущество (дом) она отписала нам с сестрой напополам. Документы и заявление мы подали нотариусу в установленный полугодичный срок. Он назначил дату, когда мы должны прийти получить свидетельство о праве на наследство.
Заявление регистрируется, а подавшему его преемнику сообщается список документов, необходимых для подтверждения наследственных прав.
Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, тому обычно присутствует ряд оснований. После проверки документов, заявления и правомочий обратившегося лица нотариус регистрирует его обращение, и процесс принятия наследственного имущества на этом считается завершенным.
И наоборот, если в завещании не указаны родственные или брачные отношения, нотариус по желанию наследников и при предъявлении необходимых документов вправе указать в свидетельстве о наличии этих отношений.
Если наследник не будет иметь возможности предъявить эти документы, нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, и доказывать свои права придется в судебном порядке. Как узнать какое недвижимое имущество было у наследодателя? Имеется ли недвижимость вообще? Начнем с того, что узнать данную информацию может только лицо, имеющее право на наследование.
В суде нужно доказать фактическое принятие наследуемой квартиры в течение шести месяцев со дня открытия наследства, владение ею как своей в этот период (и позже), а именно: вселение — для чего подойдут свидетельские показания соседей, или же факт регистрации в ней на момент смерти наследодателя.
После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику?
Нотариус по наследственным делам обязан составить постановление, отражающее причины отказа, копию этой бумаги предоставляют наследнику.
Чтобы беспрепятственно получить свидетельство о праве на наследство, претендентам достаточно устранить причины отказа:
- представить все документы,
- восстановить пропущенные сроки, и т.д.
У нотариуса наследник пишет заявление о принятии наследства. Этот документ становится официальным подтверждением его желания принять причитающуюся собственность. Без этого наследственная доля может перейти к другим, более заинтересованным претендентам.
Свидетельство о праве на наследство говорит о наличии у гражданина права получить имущество усопшего, но не подтверждает, что имущество уже принадлежит ему.