Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подключить дачный домик к электричеству не через садоводческое товарищество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что это означает? Это означает, что сетевая организация не вправе:
- Отказать в заключении договора о технологическом присоединении на основании того, что Вы являетесь индивидуальным садоводом
- Требовать от Вас решения общего собрания СНТ о возможности использовать инфраструктуру СНТ
- Требовать, чтобы Вы обратились в суд с целью получения такого разрешения.
- Ссылаться на просрочку исполнения договора о технологическом присоединении из-за непредставления СНТ согласия
Если от границы участка до точки подсоединения (трансформатор, распределительное устройство и тому подобное) по прямой не превышает:
- для сельской местности – 500 м
- для городов, поселков городского типа – 300м,
Бывает так, что участок расположен на границе зон «ответственности» 2-х разных Поставщиков электроэнергии. В этом случае присоединение производит тот, к чьим объектам (столбы, подстанция или что-то другое, где будет производиться подключение) граница участка находится ближе.
Содержание:
Подключение электричества в снт
Для начала нужно, чтобы все участники СНТ подписали согласие на подключение к электросети. Обычно представители организовывают собрание, на котором обговаривается этот вопрос и принимается решение.
Для сотрудничества с нами представителям товарищества следует подготовить следующие документы:
- заявление на присоединение к местным электросетям;
- схему с точным указанием расположения всех энергопринимающих приборов на территории;
- копии свидетельств на право собственности на дачные участки;
- копии письменного уведомления о том, что все члены товарищества дали согласие на процедуру;
- копию устава.
Можно приложить и письменный технический план строения, который будет содержать печать организации и подпись инженера по кадастру.
Президент РФ Владимир Путин на прошлой неделе подписал закон о продлении срока так называемой «дачной амнистии» до 1 марта 2018 года. Сайт «РИА Недвижимость » решил выяснить у юристов и экспертов рынка, как воспользоваться этой законодательной льготой и оформить в собственность приусадебный участок с недвижимостью на нем в упрощенном порядке.
В течение 30 календарных дней со дня получения Вашей заявки и документов. Проект договора и технические условия должны быть подписаны со стороны сетевой организации и выдаются бесплатно. В случае отсутствия в заявке необходимых сведений, документов, сетевая организация в течение 6 рабочих дней уведомляет об этом заявителя. Электричество в СНТ.
Стоимость подключения электричества в СНТ с учетом согласованности
Аббревиатура СНТ расшифровывается как некоммерческое садоводческое товарищество. Его руководители организовывают инфраструктуру дачных участков, приглашают мастеров для запуска коммуникаций.
Подать заявку (в письменном виде). Что в ней указать?
- Имя, отчество, фамилия.
- Паспортные данные. Допускается их внесение и из другого документа, удостоверяющего личность (например, права), но это по согласованию с организацией.
- Местонахождение объекта подключения (дома) – адрес.
- Перечень и наименование устройств, которые будут подключаться с указанием их суммарной мощности в «кВт».
- Сроки, когда будет закончено проектирование. Кроме того, предполагаемые даты ввода в строй подключаемого оборудования. Но это нужно уточнить заранее в проектной и монтажной организациях.
Запчасти, необходимые для организации безопасного ввода электрики в дом, стоят не очень много, но значительно повышают надежность, электрическую и пожарную безопасность вашего жилья. Конструкции совсем несложные, с их устройством справится можно своими руками.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать владельцам участков, расположенным на их территории, в присоединении к электросетям с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения.
Все эти документы нужно предоставить единовременно. Можно привезти их лично, отправить по почте или с курьером. После получения бумаг мы начнем оперативно действовать.
Кто эти профессионалы? Человек с объявления в газете, фирма, контора и т.д. Это общие Ваши слова. «Человек не разбирающийся в электричестве» ))). Если Вы заказали — это значит, что Вы к этому никакого отношения не имеете и значит не разбираетесь в электричестве и не сможете как эксперт оценить то что Вам прислали, с точки зрения нормативных документов.
Пошаговая процедура присоединения к электросети, включающая в себя получение разрешения и оформление всех документов, выглядит следующим образом:
- Подача заявки на присоединение к электросетям.
- Получение абонентом технических условий.
- Выполнение технических условий.
- Присоединение к электросетям и пуско-наладочные работы.
- Оформление и выдача абоненту акта о технологическом присоединении, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
- Подключение к электрической сети энергопринимающих устройств, установка и пломбирование прибора учета электроэнергии.
- Заключение договора на энергоснабжение с сетевой компанией.
Без подробного описания или фото ввода кабеля в дом сказать сложно. Хотя похоже, что сделано неправильно. Без гусака делать можно, но кабель должен быть закреплен на стене в специальном крепеже, который принимает на себя нагрузку, компенсирует ее изменение (ветер, снег, оледенение).
Стоимость технологического присоединения электричества в садовом товариществе эквивалентна стоимости 20 литров бензина.
Процесс рассмотрения поданного пакета чаще всего занимает тридцать дней. После окончания срока сетевая компания должна предоставить образец договора на предоставление услуг. Предоставляются технические условия, которые обязательны к выполнению всеми членами СНТ на своем личном участке. Перед тем как подписать договор, необходимо с юристом проверить его на нарушение норм законодательства.
Согласно тому же пункту 8(5) Правил, с одной стороны, товарищество не в праве препятствовать технологическому присоединению к своей инфраструктуре (воздушным и кабельным линиям, трансформатору и т. д.), но с другой стороны, Вы должны заключить с товариществом договор на использование этой инфраструктуры и иного имущества, которое будет использоваться при подключении.
Первой задачей, которая будет стоять перед членами СНТ, — выбор главы товарищества. Он должен представлять интересы владельцев участков в товариществе.
На практике получается, что хоть СНТ и не имеет права препятствовать подключению, но никто не запрещает ему требовать плату (в том числе непомерно высокую) за использование своего имущества для этих целей. В некоторых случаях можно решить вопрос радикально.
Действия члена СНТ, направленные на самостоятельное технологическое присоединение к электрическим сетям (увеличение мощности ЭПУ) не противоречит действующему законодательству, регулирующему вопросы технологического присоединения. Важно иметь ввиду, что на основании главы V, статьи 21, пункта 1, подпункта 10 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред.
Технический план должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера.
В случае, если членами СНТ на общем собрании членов СНТ не принято решение о присоединении к электросетям дач или между членами СНТ не может быть достигнут компромисс по вопросам подключения и стоимости постройки линии электропередач внутри СНТ, то тогда собственник дачи может подключить на даче электричество самостоятельно.
Однозначного ответа на вопрос о необходимости регистрации садовых домов и иных хозяйственных построек нет. Российское законодательство предоставляет право, но не возлагает на граждан обязанности по регистрации каких бы то ни было построек.
Особенностью законодательных обновлений являлось изменение условий подключения к электрическим сетям объектов, размещенных в пределах СНТ, ДНП, прочих объединений.
Ввод кабеля через деревянную стену дома или фундамент
Часто слышишь, что кто-то, приобретая в СНТ земельный участок, занимается проведением индивидуальной электролинии, самостоятельно подключаясь к сети. Но к чему это? Энергоснабжающая организация обязана заключить с собственником жилища договор на поставку электроэнергии. Причем (внимание!) независимо о того, есть у нее такая возможность в данный момент или нет.
Электрик подключил провода от столба на прямую к счетчику, сделав в стене дырку. Без гусака. Правильно ли сделана работа? Провод висит и никто не собирается завершать начатую работу.
Расстояние от столба до дома, с одной стороны, и от столба до уличного деревенского газопровода, с другой стороны, много меньше высоты столба.
Этим должны заниматься сами члены товарищества, а, точнее, председатель СНТ. Это означает, что стоимость подключения участка для нового владельца будет стоить столько, сколько будет установлено самим СНТ, а не столько, сколько это установлено государством. Альтернатив в этом отношении не существует, т. к. владелец не имеет возможности выбрать для себя стороннего поставщика.
Садовод, желающий пользоваться всеми благами цивилизации (радиаторное отопление от электрокотла), взамен 5 кВт, имеет желание в приобретении мощности в 15 кВт. В этом случае, он сталкивается с тем, что подключение к электросетям СНТ не решает его задач.
Копия решения общего собрания членов СНТ или иного органа, уполномоченного принимать подобное решение в соответствии с Уставом СНТ, о заключении договора СНТ с сетевой организацией.
Примечание: под себестоимость подразумевается размер денежных средств, необходимых для создания объектов инфраструктуры электросетевого хозяйства.
Подписание договора двумя сторонами означает, что все согласны с его положениями и СНТ обязуется начать реализацию технических условий на каждом из участков. Прокладка участка сети до границ товарищества осуществляется силами сетевой компании. Все, что происходит на участках владельцев, делается за счет самих владельцев, но по предоставленным техническим условиям.
Но если, на территории садоводческого объединения есть участки, которые принадлежат не его членам и продаются как самостоятельные частные объекты, то их хозяева имеют право на самостоятельное обращение в электросети.
Таким образом, даже если владелец участка не является членом садоводческого или дачного объединения, он имеет право на подключение к линии, принадлежащей этому объединению. Учитывая изложенное, рекомендуем Вам обратиться в органы управления СНТ по вопросу увеличения мощности и т.д.
Подключение к электросетям в СНТ
Все вышеуказанное, напрочь отбивает желание быть членом садоводства, и гражданин решает стать индивидуальным садоводом.
Даже, если допустить траты, отличные от 550 рублей (например, устройство линий ЛЭП внутри садоводства за счет средств СНТ, т.е. за счет садоводов), такая стоимость явно создает неосновательное обогащение у определенных лиц.
Стоимость обычно рассчитывают по такой формуле — цена типового подключения за пятнадцать киловатт + дополнительные кВт. Этот принцип действует, если от участка до сети не больше 500 метров. Во всех иных случаях сумма оговаривается в индивидуальном порядке. Также предстоят расходы на оснащение и возведение подстанции.
Если к электросети подключаются коллективно, тогда все организационные моменты, касающиеся этой процедуры, возлагаются на уполномоченного представителя, выбранного в ходе общего собрания.
Декларацию или иной другой документ, который подтверждает право собственности на участок. Это может быть выписка из книги садоводческого хозяйства, свидетельство о праве собственности.
Электроснабжение участков, расположенных на территории СНТ, на основании главы V, статьи 21, пункта 1, подпункта 10 Закона относится к компетенции общего собрания членов СНТ.
И вот здесь начинается самое неприятное. По большей части все эти хлопоты связанны с тем, что люди просто не знают, куда им нужно обратиться, какие документы подготовить и представить. Довольно смутное понятие и о сроках проведения работ, и об их стоимости.