Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие собственника на регистрацию граждан». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Получать такое согласие собственника нужно практически всегда. Это требование определено регламентом МВД по предоставлению прописке (Приказ №984 от 2017 года).
Как видно, прав у зарегистрированного меньше, чем у собственника. Если же говорить об обязанностях, то они равнозначны.
В чужой квартире человек, гражданин или получивший ВНЖ, прописаться самостоятельно не может, если не будет одно важного документа – согласия на временную регистрацию по месту жительства, образец можно скачать тут.
Содержание:
Куда обращаться после получения?
Нет, владелец с жильем потребуется. А почтой документы отправлять не рекомендую, они могут потеряться.
Нет, это вы можете отправить документы на временную регистрацию почтой, для экономии вашего лично времени.
Подтверждают это и статьи, входящие в Основной Закон. Они касаются свободных передвижений и прав на недвижимое имущество.
К такой документации, например, относятся правоподтверждающий документ на соответствующий объект недвижимости свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН , решение суда и др. Таким образом, согласие собственника относится к обязательной документации, без которой процедура регистрации лица в жилом помещении не может быть проведена.
То же касается и единоличного хозяина имущества. Их прописка осуществляется при подтверждении факта наличия прав на квартиру или её долю с помощью правоустанавливающих документов и/или выписки из ЕГРН.
Как видим, формат документа прост. При наличии паспорта и правоустанавливающих бумаг на квартиру составить его не представляет труда.
Получить его можно только у собственника, естественно, если он на это согласен. Оно составляется в письменном виде и необходимо при любых действиях прописанного лица в будущем (сдача квартиры в аренду, перепланировка и т.д).
Прописка действительно потеряла свой обязательный характер и приняла чисто уведомительный, так как не дает права собственности.
Основанием составления соглашения является необходимость получения прописки в доме, если регистрируемый гражданин не является его собственником. Согласие выступает обязательным документом, без которого не удастся оформить постоянную или временную регистрацию.
Вышеперечисленные акты имеют указания для правомерного осуществления регистрации. В 2019 г. в силу вступил новый закон, который не подразумевает прописку без согласия собственника, но содержит изменения процедуры подачи документации.
Если к числу таковых относятся и несовершеннолетние дети, то за них такую бумагу оформляют их законные представители.
Если прописывается совладелец недвижимости, то ему не нужно согласие остальных собственников. Но если он решит прописать своих родственников (на своей же доле квартиры), то такое согласие будет обязательным.
Заявление о временной регистрации по месту пребывания для граждан РФ: где скачать бланк и как правильно заполнить?
При необходимости владелец имущества вправе указать реквизиты документов, на основании которых он получил право на распоряжение жильём. Кроме этого, рекомендуется указать, какую разновидность прописки получает гражданин – временную или постоянную.
Собственник жилья может выразить свое одобрение на регистрацию в произвольной форме, а также в письменном виде. Однако, одним документом при наличии несколько собственников, обойтись нельзя, поэтому собственнику или регистрирующемуся, нужно написать такой документ лично каждому гражданину. Такие действия происходят в коммунальных квартирах, где со собственники являются соседями.
Нередко возникает вопрос регистрации иностранцев, проживающих в России на основании ВНЖ или РВП. При наличии разрешения на временное пребывание достаточно оформить временную регистрацию. Для этого владелец жилплощади также должен дать согласие, но не обязательно составлять письменный документ.
Согласие на предоставление временной или постоянной регистрации должно оформляться в пределах законодательных норм. Поэтому все правила должны быть соблюдены.
Нередко возникает вопрос регистрации иностранцев, проживающих в России на основании ВНЖ или РВП. При наличии разрешения на временное пребывание достаточно оформить временную регистрацию. Для этого владелец жилплощади также должен дать согласие, но не обязательно составлять письменный документ.
Для прописки иных лиц в жилье, где официально живут несколько людей, нужно согласие всех прописанных. Это правило утверждено на уровне законодательства. Если другие зарегистрированные граждане не обладают возможностью дать соглашение, то за них может это совершить вверенное лицо. Документ должен быть нотариально заверен.
Финансовые сложности не должны препятствовать факту регистрации, так как она бесплатна и не требует оплаты государственной пошлины.
Чтобы пройти регистрационную процедуру гражданину, которому менее 18 лет, нужно письменное согласие родителя или его присутствие во время оформления. Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника возможна в том случае, если один из родителей уже зарегистрирован в этом доме или квартире.
Если мать и отец не могут достигнуть договоренности по вопросам прописки ребенка, то решение будет принято в судебном порядке. Оба родителя обязаны явиться на заседание в назначенное время.
При этом законодательство защищает права владельцев жилых помещений. Поэтому если не получено разрешение на прописку от собственника, самовольно зарегистрироваться в квартире или доме не получится.
Регистрация без предоставления бумаги от собственника
В п. 49 Регламента письменное согласие от нанимателя жилья приводится в перечне обязательных документов, которые подают граждане, планирующие стать на учет по определенном адресу.
Важно! До сих пор бытует мнение, что получив согласие на регистрацию по месту жительства от собственника, лицо получает права на жилплощадь. Но это огромное заблуждение. Он не обретает права владения или распоряжения, он просто получает возможность пользоваться квадратными метрами.
Почему? Не все спокойно реагируют на то, что в их жилище вселяются «через их голову». Разозленный собственник может просто продать проблемную квартиру, на вырученные деньги купить себе новую, а что тогда делать «обременениям»?
Чтобы регистрация была законной, необходимо соблюдать не только права, но и желание других жильцов. Поэтому гражданину требуется разрешение на регистрацию. Поэтому нужно детально изучить документ: для чего и в какой момент он нужен.
Если у родителей прописка постоянная, то и ребенок будет прописан постоянно, если прописаны временно, тогда и у ребенка будет временная.
В заглавном блоке (шапка) указывается полное наименования ведомства, куда предоставляется согласие, а также реквизиты самого лица (ФИО, адрес проживания, паспортные данные, контактный телефон).
Получение письменного согласия хозяина жилого помещения требуется во всех ситуациях, когда лицо, желающее получить прописку, не обладает правом собственности на данное имущество. Речь идёт о регистрации в муниципальной квартире, арендованном жилье, в доме у близких или дальних родственников.
Вокруг прописки, а точнее регистрации в жилой недвижимости, существует немало мифов. Люди не всегда знают, необходимо ли присутствие собственника жилья, его письменное согласие и не приведёт ли к потере прав на недвижимость прописка третьих лиц. Обо всех нюансах процедуры регистрации поговорим подробнее.
Нужно ли разрешение всех владельцев для прописки на время по месту пребывания?
Основой установленной государством формы, при составлении заявления на разрешение для получения прописки, должны быть такие сведения:
- В верхней части документа указывают название регистрирующего органа. Далее указывают информацию о регистрируемом лице, а также адресе, в котором будет проходить поселение гражданина.
- Далее необходимо указать форму документа, то есть заявление.
- Затем пишут текст, в котором указывают данные регистрируемого лица и просьбу о его регистрации. Там же указывают его инициалы, дату рождения и паспортные данные.
- В информативной составляющей документа указывают и данные владельца жилой собственности.
- В конце информативной части, должна присутствовать фраза, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
- Дата, а также подпись ставятся лично составителем заявления и в присутствии лиц, осуществляющих трудовую деятельность в регистрирующем органе.
Как выглядит бланк документа, подтверждающего разрешение владельца жилья на прописку в нем другого лица?
Внимание! Временная регистрация необходима при смене места проживания на срок, превышающий 3 месяца. При этом не имеет значения, изменился населенный пункт проживания или остался тем же. Владельцы помещений имеют право распоряжаться своим имуществом в рамках, установленных законов в РФ. Согласие собственника на регистрацию по месту жительства может даваться не только родственникам, но и посторонним людям, и даже иностранным лицам.
Лучше будет, если дата документа будет «ближе» к ориентировочной дате прописки – это поможет избавить от дополнительных вопросов к собственнику касательно актуальности документа в паспортном столе.
Для того, чтобы оформить временную регистрацию, необходимо выполнить обязательные условия. К ним отнесены согласия собственников, личное присутствие владельцев или их законных представителей. Согласия не будет требоваться только в случае, если вопрос касается регистрации несовершеннолетних вместе со своими родителями, либо человек владеет долей недвижимости, в которой он намерен зарегистрироваться.
Обычно типовой образец заполнения заявления на прописку от собственника висит на информационных стендах в любом месте подачи документов на регистрацию. Выглядит он следующим образом.
Кредит без прописки: как и где можно взять
Исключением являются лица, не достигшие совершеннолетнего возраста. Их законными представителями являются родители, поэтому согласие оформляется ими.
Если требуется зарегистрировать гражданина, у которого имеется ребенок, то для несовершеннолетнего не нужно дополнительного соглашения.
В квартиру, которая находиться в частной собственности можно прописать сколько угодно человек. Если она в совместной собственности, то должны быть разрешения всех совладельцев. Когда хотя бы одни из них не может явиться для написания согласия, то он может передать свое право на это другому собственнику.