Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какими документами оформляется продажа основных средств кроме зданий, сооружений». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Цитата:Вопрос: Организация-продавец, осуществляющая оптовую торговлю оборудованием, передает оборудование в качестве товара по накладной по форме N ТОРГ-12 организации-покупателю, которая приобретает это оборудование в качестве основного средства.
В случае если продаваемый объект основных средств ранее был принят к учету по первоначальной стоимости с учетом уплаченного НДС, то налоговая база определяется как разница между рыночной ценой реализуемого объекта с учетом НДС и остаточной стоимостью объекта с учетом переоценок.
Содержание:
3. Документальное оформление поступления и выбытия основных средств.
Какой-либо формы указанного акта, которая была бы обязательна к применению всеми компаниями, законодателем в настоящее время не установлено.
После того как акт о поступлении составлен, он вместе с сопроводительными документами технического характера об оборудовании передается в бухгалтерию фирмы. Бухгалтерия, в свою очередь, открывает инвентарную карточку по каждому объекту ОС (форма карточки ОС-6) либо по группе однородных объектов ОС (форма карточки ОС-6а). Возможно также ведение инвентарной книги (форма ОС-6б).
В данном акте передающая сторона в обоих экземплярах заполняет разд. 1 «Сведения о состоянии объекта основных средств на дату передачи», в котором указывает дату выпуска (создания) или приобретения основного средства, дату ввода его в эксплуатацию, фактический срок использования, первоначальную стоимость и сумму начисленной амортизации.
При продаже основных средств юридическое лицо обязано оформить первичные учетные документы, подтверждающие факт передачи. Кроме того, восстановленная амортизационная премия увеличивает остаточную стоимость проданного основного средства (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ). 6. Учет убытка от продажи основного средства Если сумма расходов превысит величину выручки от продажи амортизируемого имущества, то возникает убыток.
Выручку от реализации отразите в составе прочих доходов, когда право собственности на проданное основное средство переходит к покупателю (по объектам недвижимости – право собственности зарегистрировано). Выручкой признавайте сумму, предусмотренную в договоре купли-продажи (поставки, мены).
Если здание, сооружение передается покупателю до того, как переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, уже на момент подписания акта по форме ОС-1а объекты перестают обладать всеми признаками основных средств.
Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденных постановлением Правительства РК для оформления передачи, продажи основных средств применяется акт приемки-передачи. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами на каждый отдельный объект или компонент объекта.
Какими документами следует оформить выбытие? Нужно ли составлять приказ о выбытии основных средств? Привлекать ли при выбытии автомобиля комиссию?
Оформление продажи основных средств
Оформлять такие документы надо обязательно в любом случае, независимо от того, кем является покупатель (физическим лицом или компанией). На это указало УМНС РФ по г. Москве в письме от 17.05.2004 № 26-12/33266.
Гражданского кодекса, в котором оговариваются цены продажи (по договоренности сторон) и прочие условия сделки. Затем, во исполнение заключенного договора, производится передача активов, подготавливается акт приемки — передачи долгосрочных активов по форме ДА-1 и на основании акта выписывается счет-фактура.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖЕН ВЫДАТЬ ПОСТАВЩИК, КРОМЕ СЧЕТА-ФАКТУРЫ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРИ ПРОДАЖЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ?
Комиссия оформляет свое заключение в акте приема-передачи основных средств. Акт должен быть утвержден руководителем.
Отобразите сумму начисленного НДС в учете по кредиту счета 68. 6 Со следующего месяца после продажи перестаньте начислять амортизацию. 7 Откройте субсчет «Выбытие основных средств» на счете 01. Это необходимо, чтобы отразить выбытие имущества в бухгалтерском учете.
Проводки будут такие:
- Дт 01.2 – Кт 01.1 – 600 тыс. р. – списание изначальной цены;
- Дт 02. – Кт 01.2 – 150 тыс. р. – списание амортизации;
- Дт 62 – Кт 91.1 – 400 тыс. р. – отображение дохода;
- Дт 91.2 – Кт 68 — 72 тыс. р. – НДС 18%;
- Дт 91.2 Кт 01 – 450 тыс. р. – списание остаточной цены;
- Дт 91.2 – Кт 60 – 10 тыс. р. – списание расходов.
Ответы государственных органов на конкретные вопросы граждан и организаций по различным отраслям деятельности.
Проводки будут такие:
- Дт 01.2 – Кт 01.1 – 600 тыс. р. – списание изначальной цены;
- Дт 02. – Кт 01.2 – 150 тыс. р. – списание амортизации;
- Дт 62 – Кт 91.1 – 400 тыс. р. – отображение дохода;
- Дт 91.2 – Кт 68 — 72 тыс. р. – НДС 18%;
- Дт 91.2 Кт 01 – 450 тыс. р. – списание остаточной цены;
- Дт 91.2 – Кт 60 – 10 тыс. р. – списание расходов.
Какие документы должен выдать поставщик, кроме счета-фактуры по договору купли-продажи при продаже основных средств? (Л.
Форматы бланков, указанных в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, являются рекомендуемыми и могут изменяться.
Документальное оформление и учет выбытия основных средств
Данная сделка должна быть оформлена договором купли-продажи. В этом договоре в т.ч. необходимо указать стоимость продаваемого имущества. При этом следует учесть, что продажная цена может быть как выше остаточной стоимости, так и ниже, т.е. является договорной. В данном случае продажная цена выше остаточной.
Если такая комиссия решит не восстанавливать объект ОС, а полностью его списать, то после получения письменного решения комиссии компания должна будет задокументировать факт выбытия ОС специальным актом. Его форма, так же как и по ранее описанным документам, может быть разработана фирмой самостоятельно или выбрана из унифицированных.
Как отразить в налоговом учете продажу объекта основных средств (в частности, и непроизводственных, безвозмездно полученных ранее)? Начислять ли налоговые обязательства по НДС, и с какой базы? Можно ли восстановить налоговый кредит, не запечатлен раньше основным средствам?
Как организации на ОСНО отразить в бухучете и при налогообложении реализацию инвентаря стоимостью менее 40 000 руб. со сроком полезного использования более 12 месяцев, если расходы на его приобретение были списаны при передаче в эксплуатацию.
Какие документы надо оформить при списании основных средств
Акт оформите в двух экземплярах, один из которых передайте покупателю. При составлении акта раздел «Сведения об объектах основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» не заполняйте. Его должен заполнить покупатель в своем экземпляре акта. Оба экземпляра акта должны быть подписаны и утверждены как поставщиком, так и покупателем. Оплата за объект основных средств, полученная от покупателя, отражается в учете по кредиту счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетами учета денежных средств.
Разрабатывать собственные формы первичных документов трудоемко и не целесообразно, в каждой бухгалтерской программе есть унифицированные формы документов.
Сбыт основных средств на сторону является обычно процессом продажи. Поэтому операция обязательно облагается НДС в размере восемнадцати процентов.
Продажа объекта основных средств сопровождается оформлением
Если автомобиль ранее был приобретен организацией у физического лица (не являющегося налогоплательщиком НДС), то положения п. 5.1 ст. 154 НК РФ в рассматриваемой ситуации не подлежат применению, т.к. автомобиль был учтен в составе основных средств, следовательно, приобретался не для перепродажи.
Отчет по форме № 4-ДМ нужно сдать в Гохран России до 1 марта года, следующего за отчетным. Внимание: если организация не представит отчет по форме № 4-ДМ, то Росстат может оштрафовать ее руководителя на сумму от 3000 до 5000 руб.
При перевозке материалов к покупателю дополнительно оформите товарно-транспортную накладную (форма № 1-Т). Если для доставки привлекается специализированная организация, то оформите также транспортную накладную, она приравнивается к договору перевозки грузов.
Документальное оформление операций по учету основных средств
На основании указанных выше актов при продаже основных средств бухгалтерия организации вносит соответствующие записи в инвентарные карточки (книги) учета объектов основных средств.
Перечень лиц, имеющих право подписи первичных учетных документов, утверждает руководитель организации по согласованию с главным бухгалтером.
Ведь применение типовой формы в данном случае не обязательно (уже имеем дело с запасами). Главное — чтобы операция была оформлена документом, который можно назвать первичным (со всеми обязательными реквизитами).
С.Петров. Если отсутствует лицо, подпись которого должна стоять в документе, вместо него документ может подписать его заместитель либо лицо, исполняющее обязанности отсутствующего лица, при этом нельзя подписывать документы с проставлением косой черты перед наименованием должности.
В каждой организации нужно проводить инвентаризацию. Однако не забывайте, что списанное с учета, но находящееся в использовании имущество не отражается в инвентаризационной ведомости № ИНВ-3. В ней указываются материалы, которые не списаны с учета.
В зависимости от конкретных особенностей бизнеса ОС могут попадать в распоряжение фирмы разными путями. Аналогична ситуация и с выбытием ОС.
Акт должен содержать заключение комиссии, которая создается в организации для контроля за выбытием основных средств. Участниками комиссии могут быть главный бухгалтер, материально-ответственные лица и другие сотрудники.
3. Особенности бухгалтерского и налогового учета.
Всегда ли нужно переводить объект основных средств, который планируют продать, в группу необоротных активов, содержащихся для продажи? Как в бухгалтерском учете отразить продажу ОС? Как документально оформить продажу основных средств?
Вообще в учете применяется натуральные, трудовые и денежные измерители. С помощью натуральных измерителей получают сведения об объектах учета в натуральных показателях, таких как меры длины, веса, площади, объема и других.
В дебет субсчета 01–2 переносится первоначальная стоимость выбывающего объекта основных средств, а в кредит — сумма начисленной амортизации за срок полезного использования в организации данного объекта.