Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира приобретена до брака имеет ли жена на нее долю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Новоприобретенная квартира до заключения брака при совместном проживании подвергалась значительному ремонту и реконструкции. Личное жилье одного из супругов, в котором были проведены улучшения в период совместного житья, переходит в категорию совместно нажитого имущества и подлежит разделу после развода.
Таким образом, сформулированное в законе правило звучит следующим образом: такая квартира или жилой дом, даже купленные до брака одним из супругов, могут быть признаны общими при условии, что во время союза в них был сделан капитальный ремонт, реконструкция или переоборудование.
Содержание:
Особенности раздела имущества, которое приобреталось до брака
Так как имущество супругом было приобретено до заключения брака, то оно является его собственностью, соответственно оно при разводе не подлежит разделу.
Важно! Даже если в течение семейной жизни кто-то из супругов не имел заработка (например, жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей), доходы второго супруга, с правовой точки зрения, считаются общими. Следовательно, вложение данных средств в улучшение квартиры тоже может быть рассмотрено судом как общее.
У мужа на Украине есть дочь от первого брака. ОТВЕТ: Для того, чтобы исключить все опасения, лучше было бы распорядиться квартирой в пользу дочери еще при жизни (дарение, купля-продажа). При разделе личного имущества наследодателя, не имеющего отношения к совместному брачному, не потребуется раздела, а права наследодателя должны быть подтверждены государственными свидетельствами на собственность. Например, гражданин получил в дар недвижимость, будучи женат.
Супругом квартира была приобретена на личные средства, которые накоплены им еще до момента бракосочетания, хоть жилье и приобреталось, уже находясь в браке.
В каком состоянии была квартира после всего этого представить не трудно. Жилье требовало капитального ремонта.
Если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена претендовать при разводе или нет? Ответ на вопрос зависит от обстоятельств дела.
По закону, даже если люди в течение многих лет прожили вместе, претендовать на совместно приобретенную собственность они не могут.
Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака?
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В одном из запутанных семейных споров разбирался Президиум Московского областного суда (дело № 44Г-127/2017). Такой капитальный ремонт требует вложения больших средств. Отличие капитального ремонта от косметического в том, что косметический ремонт только преображает внешний вид, а конструктивные элементы остаются неизменными.
Если квартира приобретена до брака, то она никаких прав на нее не имеет. Дети являются наследниками, это ваше имущество, и вы имеете право его продать, подарит, завещать.
Ситуация 1. Гражданин С. прожил с гражданкой О. без официального оформления взаимоотношений 10 лет, на протяжении которых приобрел дом и автомобиль, после чего официально зарегистрировал союз. После его смерти претендентами на имущество стали: законная супруга, дочь и сын от 1 брака.
Как делится наследство после смерти мужа Сегодня мы рассмотрим, как будет делиться имущество после смерти мужа.
Проведенный качественный ремонт, как правило, существенно увеличивающий стоимость, дает законное право второму претендовать на долю при разводе.
Является ли жена наследником квартиры, приобретенной мужем до брака?
- Наследование квартиры купленной до брака
- Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана
- Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?
- Наследование квартиры купленной до брака
- Вопрос насчет наследования квартиры кто на нее имеет наследования если квартира зарегистрирована на человека М, и у него есть семья(вторая семья с которой имеется свидетельство о бракосочетании), ну понятна семья имеет это точно(вторая), а вот если у него была да получения квартиры первый брак (первая семья)и там ребенок но он развелся дано
- Права пережившего супруга при наследовании
В этом деле решение признать недвижимость, купленную до брака, общей собственностью остается за судом. В законе не устанавливается та сумма, которая дает право назвать ремонт или иные улучшения существенными. В некоторых случаях для определения степени произведенных улучшений привлекают независимого оценщика.
Если между супругами не заключен брачный договор, то решение всех подобных ситуаций будет полностью зависеть от мнения и позиции конкретного судьи, который будет вести дело.
Наследование квартиры купленной до брака
Я в квартире не прописан. На нее же претендует жена отца, в этой квартире не прописана, квартира была в собственности отца до регистрации брака.
В случае с ипотечным кредитом мнение суда однозначно. Если муж приобрел квартиру до брака в ипотеку, а в период брака выплачивал с использованием семейного бюджета (а отсутствие этого факта на практике не доказать), квартира будет признана общей и имущество в ней совместно нажитым за период нахождения в браке.
ВОПРОС: Квартира приватизирована на меня. В ней прописан мужчина, родственных отношений с которым я не имею.
Но что делать, если за каждым из них или только за одним, числились еще до момента бракосочетания имущественные ценности? Неужто и их нужно будет делить с бывшей или бывшим? Ответ на данный вопрос предоставлен действующими нормами Семейного кодекса РФ.
В этом случае, подобную жилплощадь нельзя отнести к общей. Доказательством может служить договор о купле/продаже.
Часто задают вопрос: квартира куплена до брака, разводимся – как будет делиться в этом случае жилье? Вопрос не такой однозначный, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством имущество, которое принадлежало каждому супругу до вступления в союз, является его личным и при разводе не делится.
Супруги могут общими усилиями сделать ремонт и даже реконструкцию. Естественно, цена на недвижимость существенно вырастет в данном случае.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Однако данное определение основано только на практической составляющей: закон точного понятия капитального ремонта не предоставляет.Переоборудование Данная процедура включает полную или частичную замену технического оснащения домовладения. Примером переоборудования может выступать замена центрального отопления автономным или подключение квартиры к водоснабжению.
Поэтому, даже если ничего не предвещает развода и раздела имущества, и уж тем более – если такой исход предвидится, супругам нужно позаботиться о сохранении документов, подтверждающих момент и основание приобретения – договора покупки-продажи, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации, чеки, квитанции, выписки с банковских счетов, сберегательные книжки, другие документы.
Таким образом, как вы видите, одним из условий является несение совместных расходов на улучшение жилья из средств каждого из супругов или из средств второго супруга, не являющегося собственником жилья. Однако такие расходы могут производиться и из средств общего семейного бюджета.
Соответственно, то имущество, которое было в собственности у кого-либо до свадьбы, после развода не попадает под раздел.
Квартира до брака и наследники
Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.
Личное имущество не подлежит разделу и остается в собственности владельца даже при разводе. Делится ли при разводе имущество, приобретенное до брака?
Получить наследство без заключения брака имеют право нетрудоспособные иждивенцы. Основное условие — совместное проживание с наследодателем не менее 1 года до момента смерти.
Итак, согласно закону (ст. 34 СК РФ, п.1 ст. 256 ГК РФ), все нажитое мужем и женой во время брака принадлежит им по праву совместной собственности, то есть, является общим:
- доходы от предпринимательства, интеллектуальной деятельности или работы по найму, стипендии, пенсии и пособия, нецелевые выплаты;
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное за совместные средства;
- доли, паи, ценные бумаги, вклады.
Может ли жена при разводе получить долю в квартире мужа, приобретенной до брака?
На деньги, накопленные женой до брака на депозитном счету, была приобретена мебель и бытовая техника для благоустройства совместной квартиры. После развода супруги поделили квартиру, но все остальное имущество, купленное на личные деньги жены, перешло в ее личную собственность.
Таким образом, дети не миеют права собственности на данную квартиру. Однако, если они атм живут, Ваш муж не сможет их выгнать.
При данных обстоятельствах, имущество также нельзя отнести к общему, поскольку приобреталось оно на средства лишь одного супруга, который и является единым его собственником. Если даже супругом выделится отдельная доля для жены и детей, то при разводе разделению имущество подлежать не будет.
Наследует ли супруг имущество жены приобретенное до брака
Если решение оформить брачный контракт принято мужем и женой, то у такой семьи появляется шанс дольше оставаться в статусе супругов, не доводя квартирный вопрос до уровня критичного, после чего остается только один выход – судебное разделение имущества и вражда супругов.
Данный факт следует учитывать, так основные конфликты и неправильные судебные решения, которые потом вынуждены пересматривать вышестоящие инстанции, вытекают именно из-за неправильного толкования подобных исключений.