Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как истребовать имущество свое у другого человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Обстоятельства требуют обращения в суд то ли с иском об истребовании им-ва из чужого незаконного владения. то ли по ст 1117 ГК РФ(в соответствии с об-вами дела.) Ответ о возможном Вашем участии и цене вопроса важен для меня пенсионера, значительно и далеко не всегда оправданно поиздержавшегося .
Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда.
Содержание:
услуги юриста по истребованию имущества из незаконного владения
В связи с разнородностью судебной практики по делам указанной категории в п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ было установлено правило, согласно которому, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество.
Собственник имеет право заявить требование о выселении из принадлежащей ему квартиры лиц, которые не имеют на это законных оснований. ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Определение сделки через действие, имеющее направленность, означает, что ей придается значение как волевому акту.
Установлено, также, что должник, зная о своей задолженности и возможного ареста автомобиля, заключил соглашение с гражданкой Р о передаче транспортного средства в случае не исполнения С перед Р каких-то своих обязательств, оговоренных в ранее подготовленном и не относящимся к описанным выше долговым обязательствам соглашении. Якобы автомобиль был передан Р.
Учет воли при разрешении коллизии интересов собственника и добросовестного приобретателя необходим для определения того, кому грозит меньшее зло в случае удовлетворения иска и отказа в нем. При этом считается, что меньшее зло причиняется тому, кому проще будет взыскать убытки со своего контрагента. Так, А.П.
Если нет возможности идентифицировать спорное имущество, судебные органы отказывают в праве его истребования. Очень сложно определить индивидуальность вещей, доставшихся по родственным связям, чтобы впоследствии их изъять на основании иска о виндикации.
Наиболее часто вывод об отсутствии воли собственника на выбытие обосновывается недействительностью сделки. Утверждается, что, поскольку воля является элементом сделки, а сделка признана недействительной, воли не было вовсе. Такой вывод представляется неверным.
Однако удержание в гражданском законодательстве может быть и вполне законным способом обеспечения обязательств, который заключается в том, что кредитор на легальных основаниях держит у себя имущество должника, пока последний не оплатит свой долг за эту вещь или задолженность другого рода. При этом такое удержание имущества не требует какого-либо документального оформления.
Подходы цивилистов к этой проблеме не однозначны, равно как неодинаковы используемые для указанной цели признаки.
Одним из главных условий при подаче иска является также индивидуализация, определенность его предмета, которые отличают его ото всех прочих. Ими могут быть:
- заводские номера, например, если объектом иска становится автомобиль;
- инвентарные номера, которые владелец имущества проставил на нем при инвентаризации;
- сделанная собственником маркировка (товарный знак, бирки).
Ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. У законного владельца имущество не может быть виндицировано, например у аредатора, ссудополучателя.
Читать популярные статьи на сайте
Закон наделяет собственника правом истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), но ограничивает это право тогда, когда приобретатель является добросовестным (ст. 302 ГК РФ). Другими словами, выбирая между собственником и добросовестным приобретателем, законодатель отдает предпочтение второму.
Когда наступает зима, то к числу приоритетных задач стоит отнести выбор подходящей одежды. Парка – это удлинённая куртка, которая часто включает в себя капюшон с мехом и вместительные карманы.
Стоит учитывать, что после приобретения денежных средств и ценных бумаг на предъявителя по договору возмездного соглашения виндикационный иск подавать нельзя. Необходимо помнить, что изъявший незаконным образом недвижимое имущество человек или группа лиц в любом случае будут иметь проблемы с законом, так как их действия противоречат ему.
Когда наступает зима, то к числу приоритетных задач стоит отнести выбор подходящей одежды. Парка – это удлинённая куртка, которая часто включает в себя капюшон с мехом и вместительные карманы.
Существуют определенные условия, при которых оно осуществляется, а также порядок и форма виндикационного иска, с чьей помощью и происходит истребование. Краткий обзор, как это происходит, будет изложен ниже.
Если же аналогичное деяние сочеталось с насилием или угрозами его применить, санкции ужесточаются до 5 лет принудительных работ, либо до полугода ареста, либо до 5 лет заключения.
Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301).
Самоуправство (ст. 330 УК РФ) представляет собой своевольное совершение каких-либо действий, противоречащих установленным нормам закона или других законодательных актов, правомерность которых подвергается сомнению со стороны организации или гражданина, если такое поведение нанесло существенный вред.
Однако на практике при предъявлении и рассмотрении в суде данных исков возникает ряд дискуссионных вопросов, которые затронем в настоящей статье.
Этим вы значительно обезопасите себя от поступков, которые с большей вероятностью повлекут негативные последствия, чем предполагаемую выгоду.
В рамках разыскных дел проводятся мероприятия по сбору доказательств, которые становятся основанием для обращения взыскателей в суд с исками о признании договоров об отчуждении должниками своего имущества недействительным с последующим обращением взыскания на это имущество.
Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.
В обязательства односторонние, двусторонние. В односторонних обязательствах одна сторона наделяется только правами, другая – лишь обязанностями (например, обязательство займа). В двусторонних обязательствах (их в гражданском праве большинство) каждая сторона имеет как права, так и обязанности (например, купля-продажа, подряд, перевозка).
По виндикационному иску имущество взыскивается в натуре. Если оно погибло или использовано, ответчик не может его возвратить. К нему, если он причастен к незаконному изъятию вещи у собственника, можно предъявить обязательственно-правовой иск из причинения вреда или неосновательного обогащения.
ЗНАЧЕНИЕ СУДА ПРИСЯЖНЫХ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ОТ НЕЗАКОННОГО И НЕОБОСНОВАННОГО ОБВИНЕНИЯ
Помимо собственника право на истребование имущества из чужого незаконного владения принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Объяснение учету воли дается и применительно к тому, что она определяет более осмотрительное, разумное лицо в ситуации, при которой вещь оказывается у несобственника. С.К. Ханашевич пишет на этот счет, что при хищении у собственника нельзя упрекать его в выбытии вещи из его владения, даже если он хранил вещь небрежно.
Учитывая приведенные обстоятельства, что дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения довольно сложно отнести к простым категориям дел. В том же случае, когда данные споры касаются недвижимого имущества, необходимость привлечения адвоката по жилищным делам становится совершенно очевидной.
Особенности виндикационного иска
В Роскачестве провел масштабные проверки мультизернового хлеба, набирающего популярность у покупателей в последнее время.
Договор купли-продажи квартиры первоначальному покупателю, т. е. гр. В., признан судами недействительным на основании статьи 177 ГК РФ как сделка, совершенная гражданином в таком состоянии, когда в момент ее совершения он не способен понимать значение своих действий и руководить ими. Последствия признания недействительными таких сделок предусмотрены в статье 171 ГК РФ.
Другое дело, если речь идет не о недействительных сделках вообще, а конкретно о сделках с пороками воли (сделках под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угроз и т. д.).
Фабула дела такова. Некая гр. М., находясь на учете в Сахалинской психиатрической больнице, подписала гр. Г. доверенность на право продажи принадлежащей ей квартиры. Доверенность заверена нотариусом. Гр. Г. продала квартиру по доверенности гр. В., которая вскоре продала ее гр. К.
Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 290 ГК РФ, 36 ЖК РФ, а также статьями 1 и 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Приговором Октябрьского районного суда г. Самара Доверитель признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, п. «г» ч.
Взыскателю разъяснено его право на обращение в суд с исковым заявлением о признании сделки с автотранспортом должника мнимой (недействительной). Представлены материалы, свидетельствующие о мнимости договора купли-продажи.
Предъявляя подобные иски, истцы должны знать, к какой категории отнести последних владельцев имущества: к добросовестным или недобросовестным приобретателям. И в зависимости от этого принимать решение о предмете и основании иска.
Далее высшие судебные инстанции дают следующие разъяснения пункта 1 статьи 234 ГК. «Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности».