Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли другой нотариус заверить соглашение о разделе имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Практически каждый человек, решивший заключить соглашение о разделе имущества стоимость у нотариуса, желает знать об особенностях процедуры. Нотариальное заверение такого документа часто не требуется, но для успокоения души это лучше сделать.
Для удостоверения документа в нотариальную контору необходимо предоставить:
- паспорта обоих супругов;
- документ, свидетельствующий о заключении или расторжении брачного союза;
- документы на совместную собственность (выписки из Росреестра, договоры купли-продажи или долевого участия в строительстве и т.д.)
Содержание:
На видео об обращении к нотариусу
Многие граждане интересуются, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества, и как его заверять.
Соглашение об имущественном разделе собственности супругов – это документ, который заключается только по взаимному согласию мужа и жены. Если семейная пара способно мирно решить вопрос о распределении вещей друг между другом, тогда составлять его целесообразно.
Смотря о каком имуществе идет речь. Если об имуществе, являющемся общей совместной собственностью супругов, то, согласно ч.2 ст.38 Семейного кодекса, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Не забывайте, что суд потребует дополнительных затрат денег, времени и нервов. Вспомните, что нередко супруги, пережившие развод, сохраняют добрые отношения, а иногда и снова заключают брак. Тяжба по разделу имущества навряд ли будет способствовать этому.
Также разделу не подлежат денежные вклады, открытые на имя общих несовершеннолетних детей, так как считаются принадлежащими детям. Это положение применяется только к общим детям супругов (п. 5 ст. 38 СК РФ). Вклад, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов за счет внесения их общих денежных средств, подлежит разделу на общих основаниях.
Стоимость нотариального заверения
Для того чтобы избежать спорных ситуаций, необходимо ответственно подойти к составлению договора. В законодательстве нет четких норм, которым должен соответствовать документ.
Супруги вправе:
- по взаимному согласию расторгнуть договор;
- отказаться от исполнения условий соглашения в одностороннем порядке, если это предусмотрено в документе;
- внести в соглашение коррективы по взаимному согласию;
- обратиться в суд в случае возникновения спора.
Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса То есть если тот же муж решит, что его доля в сравнении с супругой значительно меньше, он может в судебном порядке добиться отмены действия соглашения и инициировать повторный раздел опять же уже в суде. Когда возможно признание недействительным?
Если муж согласен заключить брачный договор, сходите к нотариусу и сделайте это. Если не согласен, имущество придется делить через суд.
Когда можно составить соглашение
Заверение документа о разделе имущества у нотариуса дает возможность супругам беспрепятственно зафиксировать неравное распределение вещей, не опасаясь, что документ будет обжалован другой стороной.
Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска. Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов? Но не всегда по прошествии времени стороны согласны с положениями документа, а в некоторых случаях, такие соглашения используются для мошенничества. В обоих случаях можно попробовать оспорить документ в суде, подав соответствующее исковое заявление.
Во-первых, договор подписывается добровольно и по совместному и самостоятельному разделу имущества, а мировое соглашение – это судебный документ, принимаемый после подачи соответствующего иска о разводе. Как правило, основные пункты мирового соглашения составляются во время судебного заседания, в то время как текст договор можно составить сидя за чашкой чая в кафе.
Возможен ли раздел имущества через нотариуса?
Кроме того, при разделе общего имущества супругов суд может отступить от равенства долей супругов в общем имуществе исходя из интересов детей и увеличить долю супруга, с которым останутся проживать дети. Интересы детей в каждом конкретном случае будет устанавливать суд (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Обратите внимание! После заключения соглашения обращаться в суд с просьбой о разделе имущества нет необходимости. Если в суде происходит бракоразводный процесс, стороны просто должны уведомить судью о том, что у них нет спора по разделу имущества.
Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.
Соглашение по разделению имущества также отличается от мирового соглашения. Последний документ заключается исключительно в суде при рассмотрении дела по распределению общего имущества супругов. То есть, если муж и жена договорились о разделе общенажитых вещей и недвижимости до вынесения судебного решения, они подписывают мировую договоренность, данный факт фиксируется в судебном решении.
Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.
В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.
Из текста соглашения должно явно следовать, кто его заключает. Обязательно следует указать индивидуальные данные сторон (ФИО, паспортные реквизиты), а также статус по отношению друг к другу (супруги, разведенные лица).
Статья 45.1 ФЗ № 4462-1 о нотариате определяет правила нотариального заверения документа о разделе вещей сотрудником конторы.
Как ни банально это звучит, но худой мир лучше доброй ссоры. Мы настоятельно рекомендуем супругам попытаться договориться мирным путем. Стоит спокойно, без эмоций, обдумать ситуацию.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Или лучше составить раздел имущества у нотариуса?…
Основные споры, возникающие между супругами при разводе, относятся к разделу имущества. Достаточно часто имущественные вопросы приводят пару в зал суда. Однако многие супруги стараются решить вопрос мирным путем.
Заключать договор лучше после расторжения брака. Связано это с тем, что действие соглашения распространяется только на имеющиеся вещи и объекты. К моменту расторжения брачного союза количество семейного имущества может увеличиться, но при его делении будет действовать принцип равенства, если не заключить новый договор.
Не забывайте, что каждый случай уникален, а потому не позволяйте нотариуса составлять договор по типовому образцу. Следите, чтобы текст был составлен с учетом всех ваших пожеланий и с указанием личных данных сторон.
Сразу отметим, составление списка делимого имущества зависит от каждой конкретной ситуации. Некоторые пары обходятся договор о разделе квартиры или машины, а некоторые предпочитают описать абсолютно все совместно нажитое имущество.
Начинается процедура, когда один из супругов подает иск в суд с требованием разделить имущество, но в процессе судебных слушаний, обе стороны решают подписать взаимовыгодное для них мировое соглашение.
Договор о разделе имущества вступает в силу с момента нотариального заверения, а мировое соглашение – с окончания времени на его обжалование.
Подается заявление в районный суд по месту регистрации ответчика. Дополнительно сопровождается финансовыми расходами на государственную пошлину и оценку.
Мировое соглашение о разделе имущества супругов
Сделка по разделу общего супружеского имущества заключается в письменной форме в двух экземплярах. В соглашении должны присутствовать такие реквизиты:
- Место и дата заключения;
- ФИО мужа и жены (или бывших супругов), их место рождения, адрес, данные с паспорта;
- Точный перечень имущества, которые необходимо разделить;
- Размер долей, в которых разделяется имущество: 1/2,1/3, 2/3 и т.д.;
- Списки вещей, которые переходят во владение жены и мужа (бывших супругов);
- Указание о том, что данное имущество не находится в аресте или на него не наложено других обременений;
- Подтверждение факта, что соглашение между супругами заключено добровольно дееспособными гражданами;
- Когда вступает в силу;
- Количество экземпляров договора;
- Дата и подписи мужа и жены.
В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.
Закон не содержит особых указаний относительно формы соглашения о разделе общего имущества, поэтому представляется, что на соглашение о разделе имущества между супругами распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ. По желанию супругов соглашение может быть удостоверено нотариально.
Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ. Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей.
Существует возможность деления мирного и через суд. В зависимости от того, какой процесс выберут супруги, будут и денежные расходы, и эмоциональные.
Согласно ст. 38 СК РФ соглашение нужно нотариально заверять. Однако согласно в ГК РФ добровольное соглашение супругов о разделе имущества не подлежит обязательному заверению, за исключением долевого раздела собственности. Составление договора – это право супругов, а не их обязанность. В связи с этим многие пары не считают нужным его заверить. Так нужно ли обращаться к нотариусу?
Разделить имущество можно во время супружеских отношений, при их расторжении или в течение 3-х лет после развода. В суде все имущество супругов делится согласно общим правила.
Не имеет значения на кого из супругов приобретено или зарегистрировано имущество. Если оно приобретено в браке, по возмездным сделкам (договор купли-продажи, например), то это имущество является совместной собственностью супругов и требования супруга о передаче имущества, зарегистрированного на его имя безосновательны.
Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.
Сам договор по разделу имущества не нужно регистрировать в Росреестре. Однако если в составе общего имущества есть недвижимость, факт перехода права владения или доли в праве собственности (например, если общая квартира делится пополам или в других долях) оформляется в Росреестре.
Для регистрации права собственности сотрудникам Росреестра подается:
- Паспорта супругов;
- Заявление о регистрации права на недвижимость;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о разводе (при наличии);
- Соглашение о разделе объектов недвижимости;
- Квитанция об уплате пошлины (2000 тыс.руб.).