Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как пожаловаться на кадастровон». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Необходимость в консультации по трудовому праву периодически появляется и у работников и у работодателей.
После подачи заявления на оформление участка нас посетила кадастровая служба, все исследовали, замерили, согласовали со мной чертёж, и, спустя некоторое время, вручили документы с планом, который не соответствовал действительности. Я удивилась, т. к. никаких споров с соседями по поводу территории не вели. На моем участке нарисовали выступ 7 на 8 метров в пользу соседей.
Каково же было мое удивление, когда я открыла план участка и он по-прежнему не соответствовал действительности! Когда я возмутилась, мне ответили: «Да не расстраивайтесь, мы вам ещё приписали с другого бока землицы». Я ответила, что чужого мне не надо. Я хочу только то, что принадлежит мне. Они уговаривали согласиться, ведь все равно никто не спорит со мной за землю.
Содержание:
Как аннулировать аттестат кадастрового инженера: причины
Ситуацию могут и вправе исправить (привести в соответствие с законодательством) только работники Росреестра, в том числе и на основании решения суда. Следовательно, в подобном случае первым делом следует обсудить её со специалистами Росреестра (лучше приходите с заранее написанным заявлением, составленным в двух экземплярах).
До недавнего времени для совершения сделок с недвижимостью достаточно было наличие технического паспорта. Согласно изменениям, внесенным в последнее время, теперь также необходимо иметь при себе кадастровый паспорт.
Таким образом, если у вас есть ранее оформленный кадастровый паспорт на дом, он не утратил своего действия. Но если вам необходимо получить новый документ, для этого необходимо писать заявление на выдачу выписки из ЕГРН. Она содержится обобщенные сведения об объекте недвижимости и праве собственности на него.
Помимо заявления, в суд представляются все документы, подтверждающие изложенную в нем информацию, в том числе, заключение кадастрового инженера, а также свидетельство о собственности.
Аннулирование аттестата инженера
Процедура межевания осложняется, когда специалисты выставляют солидные суммы за ее проведение, навязывая клиентам дополнительные услуги и мотивируя свои действия тем, что без них невозможно выполнить подобные работы.
Куда жаловаться на кадастровую службу, которая ошиблась при составлении плана участка, а переделывать отказывается?
Прежде чем заключить договор на проведения кадастровых работ, необходимо удостовериться, действительно ли на сегодняшний день кадастровый инженер имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Читателю следует действовать в соответствии с рекомендациями, которые ему дадут специалисты в ходе личной консультации.
Образец подачи жалобы на кадастрового инженера в Росреестр
Они могут обращаться к специалистам юридического отдела, отделов обеспечения учётно-регистрационных действий и отдела определения кадастровой стоимости. Консультации проводятся еженедельно по четвергам с 10.00 до 18.00 часов по адресу: Московская область, Одинцовский район, р. п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6.
От того, каким образом осуществляет деятельность кадастровый инженер, зависит и порядок заключения договора на выполнение кадастровых работ. Например, если вы заказываете выполнение кадастровых работ кадастровому инженеру, осуществляющему деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, то договор подряда на выполнение работ заключается непосредственно с ним.
В любом случае, если, по Вашему мнению, обязательства по договору подряда, заключенному с кадастровым инженером, были исполнены ненадлежащим образом, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Нужно учесть, что текст обращения, отправляемого в электронном виде с помощью сервиса сайта. по размеру не должен быть выше четырёх тысяч символов, включая пробелы.
Исправление кадастровых ошибок — явление не слишком частое, но встречающееся. Зачастую приходится решать данный вопрос через суд. Например, наиболее частым случаем является неправильное указание кадастровой стоимости.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Аттестат отзывает квалификационная комиссия, созданная при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва (где он был получен кадастровым инженером).
Через Росреестр можно подать жалобу на конкурсного управляющего, соседа или регистратора. При написании обращения обязательно требуется ссылаться на нормы законодательства, а также приложить к документу материалы, которые подтверждают неправомерные действия.
Аттестат отзывает квалификационная комиссия, созданная при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва (где он был получен кадастровым инженером).
Регистрационных палат давно не существует. По поводу неудовлетворительной работы территориального органа росреестра можно обращаться в вышестоящий орган ФСГРКК Вам должны были выдать расписку, в которой указать срок получения документов.
Точно так же и при покупке недвижимого имущества, которое является довольно сложной строительной технической конструкцией, обязательно наличие паспорта.
Кадастровый паспорт можно получить в БТИ. Этот документ представляет собой специальную выписку из госреестра про некий объект недвижимости.
Порядок обращения в прокуратуру подробно раскрыт в разделе ЖАЛОБЫ В ПРОКУРАТУРУ. Практика показывает, что более целесообразным является в случае бездействия должностных лиц службы Росреестра — обращаться к вышестоящему должностному лицу или в прокуратуру, а для обжалования актов должностных лиц — в суд.
Зачастую при продаже дома покупатель не ограничивается имеющимся кадастровым паспортом. Он может потребовать предоставление более актуального документа на случай, если были какие-либо изменения. В этом случае можно запросить выписку из ЕГРН через сайт Росреестра или через личное обращение.
Согласно действующему законодательству оформить права собственности участка земли можно по упрощенной форме, например, по декларации на основе правоустанавливающих бумаг без обязательного межевания земли. Подобные операции являются рискованными.
Пример недобросовестности кадастрового специалиста: из сельского поселения в Управление кадастровой деятельности было направлено коллективное обращение с жалобой, что при выполнении межевания участка кадастровый специалист влез на уже зарегистрированные земельные территории. В результате получилось наложение границ. При этом межевые планы не содержали акты про согласование границ. Плюс личного посещения организации — возможность подачи двух экземпляров жалобы, так как один из них будет возвращен на руки заявителю с отметкой о регистрации. Благодаря этому обращение не затеряется и будет рассмотрено в соответствии с установленными сроками.
Росреестр является организацией, играющей важную роль не только в жизни граждан, но и государства в целом, поскольку важнейшей её задачей является регистрация гражданской собственности и хранение всех документов, устанавливающих имущественные права.
Обращение должно быть обязательно зарегистрировано в продолжение трёх дней с момента его поступления в организацию. Затем оно рассматривается в течение месяца (30 дней). В порядке исключения данный срок может быть продлён, но при этом нужно уведомить в письменной форме автора обращения.
Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать?
Если же невозможно ответить на заданный в обращении вопрос без огласки сведений, считающихся государственной тайной или охраняемых федеральным законом, то автора уведомляют о неспособности дать ответ по существу заданного вопроса из-за того, что разглашать указанные сведения недопустимо.
Орган, выдавший аттестат, должен направить копию решения в Кадастровую палату. На это дается всего 1 день с момента принятия решения. Еще одна копия отправляется самому кадастровому инженеру, у которого аннулирован квалификационный аттестат. Документ необходимо заверить всеми требуемыми подписями, а также печатями.
В ходе них будут получены сведения, которые пригодятся в суде. А именно — новые, правильные данные. Также можно вызвать оценщика, который сможет оценить реальную кадастровую стоимость недвижимости.
Как написать жалобу на кадастрового инженера? Сделать это совершенно нетрудно. Но, прежде всего, необходимо понимать, что кадастровый инженер может являться сотрудником юридической фирмы или выступать в качестве индивидуального предпринимателя. Что касается первого случая, вопрос, как написать жалобу на кадастрового инженера, отпадает сам собой.
Самые полезные и интересные материалы АиФ. на Даче
Порядок подачи жалобы на действия регистратора в Росреестр регулируется соответствующим постановлением.
Примером явной вины кадастрового инженера может стать следующая ситуация. У специалиста много вызовов, и, чтобы везде успеть и не потерять платежеспособных клиентов, он пускается на хитрость: устанавливает данные недвижимости по картам и другим документам, не выезжая по адресу. Ошибки вносятся в кадастровый план, паспорт и другие документы.
Прежде всего, следует обратиться в саморегулируемую организацию (СРО), членство в которой для кадастровых инженеров обязательно с 01.12.2016, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера. По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль за деятельностью кадастровых инженеров.
Все они должны состоять в соответствующей организации и иметь аттестат, который является пропуском для осуществления кадастровой деятельности. Без него кадастровый инженер работать не имеет права. Специалисты занимаются вопросами регистрации объектов, определением данных (кадастровые номера, стоимость и прочее), оформлением соответствующих документов.
Повторно кадастровый инженер не имеет право обращаться за восстановлением квалификационного аттестата в следующих случаях:
- на протяжении двух лет с момента постановления об аннулировании аттестата – если квалификационный аттестат аннулирован в соответствии с действующими статьями законодательства, кадастровому инженеру запрещается весть кадастровую деятельность, как минимум, два года;
- на протяжении срока, который предусмотрен решением суда.
Узнал, что зарегистрированные кадастровые границы участка моего соседа по даче не соответствуют фактическому положению вещей. Они нанесены так, как будто участок сдвинут и занимает площади соседей, при этом «накрывает» мой участок примерно на треть. На местности при этом никаких территориальных споров нет. Сосед отказывается заниматься исправлением кадастровой ошибки.
Такие действия позволяют повысить ответственность специалистов. Инженер, который прошел аттестацию на соответствие профессиональной деятельности, при выполнении работ и оформлении соответствующей документации несет ответственность за достоверные сведения и соблюдение установленных требований действующим законодательством.
Кадастровая палата рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора, что позволит сделать более правильный выбор специалиста, который сэкономит время и деньги.
Сроки и порядок рассмотрения Обращение должно быть обязательно зарегистрировано в продолжение трёх дней с момента его поступления в организацию. Затем оно рассматривается в течение месяца (30 дней). В порядке исключения данный срок может быть продлён, но при этом нужно уведомить в письменной форме автора обращения. Здесь указываются основания для подачи жалобы, то есть какие действия управляющего посчитались неправомерными.