Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина для оформления права собственности на квартиру реквизиты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Содержание:
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
Госпошлина с покупателя недвижимости
Новым владельцем имущества уплачивается госпошлина на недвижимость. Но оплата внесена в момент, когда человек занимается регистрацией – лучшее решение. Это оплата за то, чтобы сведения о новом владельце имущества были внесены в ЕГРН. Реестр уже несколько лет ведут в электронном формате (начиная с 2017 года)
В базу можно внести несколько форматов возможного права собственности. В частности, право собственности может быть единоличным (когда у имущества только один владелец, и регистрация проводится на его имя). Также есть долевая собственность, когда у каждого собственника четко выделенная доля. Кроме того, выделяют совместную собственность, когда несколько человек считаются полноценными собственниками недвижимости. Именно в последнем случае больше всего споров, потому планируется обязательно регистрировать нажитое в браке совместное имущество.
Что касается того, по каким условиям осуществляется оплата госпошлины на право собственности, вся сумма делится на количество владельцев. Если владелец один, он платит полную собственность, а если у нескольких человек есть доли, они должны внести суммы, пропорциональные их доле.
Размер госпошлины за оформление прав для юрлиц в 2022 году
В наступившем году величина госпошлины при оформлении прав на недвижимость осталась неизменной. Сохраняются в прежнем виде множество нюансов, о которых следует знать при вычислении итоговой суммы:
- Государственная регистрация права собственности (исключением является право владения земельными участками из территорий, предназначенных для нужд сельского хозяйства) — 22000 руб.;
- Оформление прав на долю в общей собственности – 22 000 рублей, помноженные на размер доли в праве собственности.
Предположим, два физлица и три юрлица приобретают в долевую собственность участок земли в одинаковых долях, по одной пятой. Пошлина в подобном случае будет рассчитываться следующим образом: каждое физлицо платит по 400 руб. (2000 руб. × 1/5); что касается юрлиц, они вносят пошлину по 4400 руб. от каждого (22 000 руб. × 1/5).
- переход права на доли в случае, если право на недвижимое имущество возникло не в связи с заключением сделки (к примеру, передача по наследству, полная выплата паевого взноса членом потребительского кооператива) — 22000 руб.;
- Оформление доли в праве общей собственности на общую недвижимость в многоквартирном доме, к примеру, при регистрации доли в праве на участок земли под многоквартирным домом — 200 руб.;
- Оформление доли в праве общей собственности на участки из территорий, предназначенных для нужд и целей сельского хозяйства — 100 руб.;
- Переход прав по сделкам с участками сельхозназначения — 350 руб.;
- Оформление права хозяйственного ведения в пользу юрлица — 22000 руб.;
- Передача прав на закладную — 350 руб.;
- Оформление сервитутов в интересах юрлиц — 6 000 руб
Оплата государственной пошлины Росреестра
Любая сделка с недвижимостью в РФ обязана пройти государственную регистрацию. Это утверждено для физических и юридических лиц на законодательном уровне (ст.333.17 Налогового Кодекса). При этом факт получения госуслуги облагается пошлиной. Следовательно, оплатить её придется при регистрации действий с объектами недвижимости в следующих ситуациях:
- оформление права собственности (кроме такового, возникшего до 31.01.1998 г. (ФЗ № 374-ФЗ от 19.12.2020 г.));
- заключение договора долгосрочной аренды или субаренды;
- подписание соглашения о бессрочном безвозмездном пользовании;
- госрегистрация ипотеки, а также изменение условий договора или его прекращение;
- участие в долевом строительстве;
- внесение изменений в записи ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости);
- получение официальной выписки из ЕГРН (кроме выписки о кадастровой стоимости (ст. 63 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015));
- иные действия (полный перечень можно узнать на официальном сайте Росреестра).
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Оплата через мобильное приложение
Для удобства пользователей, Росреестр предоставляет возможность оплаты госпошлины через мобильное приложение. Для этого необходимо скачать приложение «Единый портал государственных услуг» на свой мобильный аппарат.
- В приложении необходимо найти услугу «Оплата государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН».
- Далее следует указать реквизиты платежа, в том числе ИНН организации или ФИО физического лица.
- Затем нужно выбрать вид выписки из ЕГРН, по которой необходимо произвести оплату.
- После указания всех данных для оплаты, приложение перенаправит на центральный портал государственных услуг для подтверждения платежа и ввода данных для авторизации.
Шаг 2: Выбрать удобный способ оплаты
После того, как вы взяли бумажную квитанцию о размере госпошлины за регистрацию права собственности, необходимо выбрать удобный способ оплаты.
Чтобы определить, какой способ оплаты вам подходит, нужно знать реквизиты для оплаты госпошлины. Они указаны на квитанции и состоят из разделов:
- наименование получателя;
- код бюджетной классификации;
- назначение платежа;
- реквизиты счета получателя.
Если вы выбрали оплату через МФЦ или банк, то вам необходимо будет предоставить свой паспорт и копию паспорта продавца.
Если же вы предпочтете оплату в МВД, то вам нужно будет взять с собой 3 паспорта — ваш, покупателя и продавца.
В зависимости от размера госпошлины и срока оплаты, вы можете выбрать удобный для вас способ оплаты:
| Способы оплаты | Сроки оплаты | Где оплатить |
|---|---|---|
| Оплата через мобильное приложение или интернет-банк | Оплата производится незамедлительно | На сайте Министерства финансов |
| Оплата через клиента банка | Оплата производится незамедлительно | В отделении банка |
| Оплата через кассы МФЦ | Оплата производится в течение одного рабочего дня | В многофункциональном центре |
| Оплата в МВД | Оплата производится в течение одного рабочего дня | В местном отделении МВД |
При оплате через сайт Министерства финансов или клиента банка вам необходимо будет ввести реквизиты получателя, а также указать назначение платежа, которое можно найти на квитанции о размере госпошлины.
Оплату через кассы МФЦ и МВД можно произвести, предъявив квитанцию о размере госпошлины и необходимые документы.
Что такое госпошлина и зачем она нужна?
Госпошлина – это обязательный налог, который должен быть уплачен за оформление документов, связанных с правом собственности на недвижимость. Это значит, что если вы покупаете квартиру, вам придется оплатить госпошлину.
Размер госпошлины зависит от того, где вы живете, какой срок вам был предоставлен для оплаты и для каких документов вам нужно заплатить пошлину. Чтобы узнать размер госпошлины и реквизиты для ее оплаты, можно обратиться в уполномоченные органы или на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Госпошлина необходима для обеспечения функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимость. Она покрывает расходы на бумажную работу, обработку документов и выпуск свидетельства о праве собственности.
Для оплаты госпошлины вам нужно получить квитанцию на оплату, которую обычно выдают в уполномоченной организации или на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Срок оплаты госпошлины обычно ограничен, поэтому не забудьте поторопиться с оплатой.
- Что такое госпошлина и зачем она нужна?
- Размер госпошлины и где узнать ее реквизиты?
- Для чего нужна госпошлина?
- Как оплатить госпошлину и что нужно для этого?
- Какой срок на оплату госпошлины?
Что нужно знать о госпошлине, если покупаете квартиру в ипотеку?
Госпошлина – это фиксированная сумма, которую приходится выплачивать при регистрации права собственности на недвижимое имущество. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то необходимо знать, что госпошлина будет взиматься за регистрацию права ипотекодержателя.
Чтобы узнать размер госпошлины, необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по вашему месту жительства. Там вы сможете узнать, какую сумму нужно будет оплатить и какие реквизиты нужно указать для оплаты.
Обязательно нужно получить бумажную квитанцию об оплате госпошлины и оплатить ее в полном объеме в установленный срок. Если оплатить госпошлину не в срок, то это может привести к задержке регистрации права собственности или к штрафным санкциям.
Необходимо знать, какой именно размер госпошлины нужно оплатить, в зависимости от того, какой вид ипотеки был выбран. Оплатить госпошлину можно в любом отделении банка, а также в платежных терминалах.
Важно помнить, что госпошлина – это дополнительный расход, который нужно учитывать при покупке квартиры в ипотеку. Поэтому, при составлении бюджета на покупку жилья, нужно учитывать и этот расход.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучрежений. Госпошлину за регистрацию права собственности должны платить и юридические, и физические лица. Речь идет о купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «Но при неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.