Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перечень документов для получения дубликата договора приватизации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Где требуется договор? Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью. На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.
Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами.
Содержание:
Приватизация квартиры через мфц
Приватизация подразумевает безвозмездную передачу государственного или муниципального жилья в частные руки.
Данное правило действует на основании статьи 49 Жилищного Кодекса РФ. Занять недвижимость по соглашению социального найма имеют право как наниматели, так и члены его семьи.
В данной статье мы ответим на следующие вопросы: возможно ли восстановить договор приватизации квартиры?
Этот перечень лишь ориентировочный. В зависимости от конкретных обстоятельств специалисты могут запросить и дополнительную документацию. Однако обычно перечисленных выше документов хватает с запасом.
Данный тип документов выдается в государственном органе регистрации права собственности, где выдается соответствующее свидетельство.
Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса.
Однако практика показывает, что по прошествии некоторого количества лет найти продавца довольно сложно. И в таком случае можно обратиться в БТИ или налоговую, где содержатся данные о владельцах жилья.
Что делать, если он оказался утерян владельцем квартиры?
Баранникова Татьяна Николаевна · не на сайте юрист · 10.11.2016 Где можно получить дубликат договора о приватизации квартиры. В Росреестре города или в фонрда имущества, если приватизация была до создания Росреестра.
Порядок проведения приватизации достаточно простой. После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию. Именно на основании этого договора потом и происходит регистрация права и внесение записи в ЕГРН. Но что делать, если документ оказался утрачен? Можно ли его восстановить и как?
Если в квартире, которая уже приватизирована, производится перепланировка, то перед тем, как составлять соглашение, стоит узаконить введенные вами новшества.
Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
К таким документам относятся: Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.
Подробнее остановимся на личных документах, так как именно с людьми, прописанными в квартире, готовящейся к приватизации, связана необходимость получать дополнительные справки.
Через месяц у вас будет готов дубликат. Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления.
Очень важно — разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.
Получение дубликата свидетельства Если при утрате всего пакета документов на жилье удалось получить дубликат договора, по которому в свое время были оформлены остальные документы, можно считать, что полдела уже сделано.
Если вы потеряли выданное постановление или договор о передаче муниципального жилья в собственность, но еще не успели зарегистрировать свои права в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра, восстановить договор о передаче можно в территориальном отделении департамента жилищной политики.
Восстановление технической документации
Указанный перечень законодательных актов по рассматриваемому вопросу считается исчерпывающим, поскольку в нем отображается вся необходимая информация.
Для возможности получить квартиру либо иную недвижимость в свою собственность, изначально нужно собрать установленный законодательством РФ перечень документов.
В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.
В прошлом году Госдума приняла решение продлить бесплатную приватизацию до 1 марта 2019 года. Однако уже в этом году Правительство РФ принял решение относительно того, что данная процедура осуществляется бессрочно.
Заключение договора – это уже предпоследний этап приватизации, завершающий процедуру взаимодействия с местными органами власти. После этого жильцам остаётся только подать заявление о регистрации и они могут распоряжаться квартирой в полном объёме.
Процедура получения дубликата хоть и занимает немало времени, однако состоит из нескольких простых шагов.
В силу разных причин и обстоятельств может случиться так, что в самый неподходящий момент окажется, что какой-то важный документ просто отсутствует в папке с документами. Первое, что настигает в такой ситуации – это паника, однако это мало поможет делу.
О том, можно ли приватизировать комнату в коммуналке или общежитии , аварийное или ветхое жилье, квартиру военнослужащего , кооперативное или служебное жилье, а также квартиру с долгами или долю , вы можете узнать из наших статей. Юридические нюансы Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.
Выписку из домовой книги с прежнего места жительства необходимо взять расширенную (в расширенной выписке указывается история обо всех когда-либо прописанных в данном жилье), и берется она с паспортного стола. А выписку с нового места жительства берете обычную. Данные выписки берутся одним из родителей.
Участвовать в бесплатной приватизации квартиры гражданин может лишь один раз. Поэтому необходимо документально обозначить, было ли использовано это право каждым членом семьи.
Управлению правового обеспечения мэрии г. Кызыла совместно с Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г. Кызыла внести соответствующие изменения в постановления мэрии г.
Споры о приватизации земельных участков.Защита прав добросовестных приобретателей земельных участков, не свободных от прав третьих лиц.Срок договора.
На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.
Совет 2 : Как оформить договор приватизации жилья
Таким образом, когда вся процедура будет пройдена, и у вас на руках появится свидетельство о праве собственности на вашу квартиру.
В том случае, если кто-то из проживающих против приватизации, то потребуется письменный отказ. В таком случае, передача в собственность помещения будет невозможной.
В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону.
На основании вашего обращения вы получите дубликат договора о передаче муниципального жилья в вашу собственность.
Ваш комментарий будет первым
Все документы, указанные в пункте 2.8, должны быть действительными на дату обращения в Департамент и предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала.
Количество экземпляров должно совпадать числом его заключающих. После проведения процедуры у каждого участника процесса должен остаться на руках оригинал. Как выглядит договор приватизации квартиры?
В том случае, если в приватизации участвовали лица, не достигшие ещё возраста 18 лет, они не могут действовать сами. За них восстановлением документов будут заниматься те, кто представляет их законные интересы – родители либо лица, их заменяющие и действующие от имени и в интересах детей.
Признание договора приватизации недействительным
Под определением “приватизация” подразумевается процедура перевода муниципальной либо же государственной недвижимости в частную собственность.
Сроки выдачи документа в разных регионах могут варьироваться, но в любом случае не превышают 30 календарных дней с момента вашего обращения. При этом, в заявлении важно указать причину выдачи дубликата – утеря оригинала, а кроме этого, предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость.