Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мошеенники в тсж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Платежки за коммунальные услуги находятся в свободном доступе, из почтового ящика их может вытянуть любой мошенник. Такие платежки извлекаются, в них изменяются реквизиты, и при оплате в банке деньги пойдут мошенникам, а не поставщикам коммунальных услуг.
Скажите, а какие полномочия у Совета дома, если УО игнорирует решения общего собрания собственников, от встреч с управляющим никакого толку, только обещания? Какие нужны усилия, чтоб оформить доверенности от собственников для контроля за УО! Это на общественных началах и в свободное от работы время! Самих бы депутатов заставить поработать по принятому ими ЖК!
Содержание:
Услуги юриста в Томске и Северске
Когда вы авторизуетесь первый раз используя кнопку «Войти с помощью ВК», сайт собирает вашу публичную информацию профиля, предоставленную провайдером социальной сети, согласно вашим настройкам безопасности.
Оказаться в такой ситуации может любое объединение собственников жилья, — объясняет председатель Ассоциации ТСЖ, ЖК и ЖСК Марина Акимова. — Дело в том, что налоговая инспекция не проверяет подлинность документов, поданных на ликвидацию объединения собственников. И на то, чтобы снять деньги в банке нужно всего два дня.
Подскажите пожалуйста, сегодня ТСЖ по вешало объявление, что в связи с тем что сантехники отказываются приходить чистить канализацию.
Если учредительная документация привносится со стороны, ее следует изменить под конкретные нужды собственников указанного многоквартирного дома.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Товарищества собственников жилья, как любые организации, аккумулирующие немалые денежные потоки, становятся объектами для различного рода злоупотреблений и даже мошенничеств. Причем часто недобросовестно ведут себя председатели товариществ.
К сожалению, сфера ЖКХ – одна из самых благодатных для мошеннических операций. Во-первых, если дом себя «плохо чувствует», жильцы только рады будут, если к ним придет дружелюбный сантехник-электрик-инженер, а то и целая ремонтная бригада. А если дом элитный, то собственники тем более привыкли, что кто-то ходит-чистит-прибирает, поддерживает порядок, за что они, не думая, отдают свои деньги.
Пишу заяву и тут началось… Не буду утомлять, сколько времени я убил на жалобы на отказ в возбуждении уголовного дела, полгода точно, не менее.
Буквально на днях а именно в входные дни один из домов, который находится под управлением ТСЖ «Нарын- Кала» был отключен от питьевой воды. И что интересно сразу же в будние дни воду подали в дом, но уже не в квартиры, а в общую линию.
Поэтому вот лужковские безобразия, когда подписывали в тишине кабинета документ, а в Думу не обращались, у нас сейчас не происходят.
И если жильцы не захотят платить деньги за мраморный подъезд или другую экзотику, решение принято не будет. В большинстве московских домов, особенно старых, социальный состав жильцов смешанный: соседями крупного бизнесмена могут быть учитель и дворник, и тут уж все будет зависеть от того, кто составляет большинство.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
И тогда решение суда невозможно будет исполнить. Поэтому одновременно с подачей иска в суд подается заявление об его обеспечении.
Для чего это делается? Чтоб не получилось, что мы с вами купили домик, а нам говорят — приехали, вы в кооперативе, вы в ТСЖ. Да нет, я не вступил — и нет вопроса. Потому что эти вот друзья из дачных коттеджных поселков грабят и, например, я плачу 3 копейки у себя на даче, а там объявляют 10 тысяч рублей. За что?
Если отменено решение районного суда или изменен «вердикт» мирового судьи, то новое решение вступает в силу немедленно.
Как пишется любой протокол? Слушали и постановили — избрать такого-то и то-то, то-то. Председатель собрания Иванов, секретарь собрания Петрова. Нет, так не пойдет. В Жилищном кодексе сказано — протокол подписывают все, кто был на собрании. Чтобы следователь мог к вам прийти и сказать — вы на собрании были? Были.
Те собственники, которые обращают внимание на непонятные цифры, в большинстве своем всё равно неспособны разобраться, что это и правильно ли посчитано. Такой невнимательностью и безграмотностью и пользуется управляющий состав ТСЖ. Характерный пример.
Представители частных управляющих компаний и вовсе считают, что нередко ТСЖ сами себя ставят под угрозу. И опять же, главный бич таких объединений — незнание своих прав и законов.
Потом можно долго разбираться, кто прав, кто виноват. Но будет ли от этого легче? Особенно, если общие деньги достанутся какому-то одному «клану». Все это — издержки коллективной формы управления.
Не Серёжа, оказывается, должен был зарегистрировать ТСЖ, открыть соответствующие банковские счета, официально нанять жену кассиром, платить с её и своей зарплаты налоги, да?
Дорого может обойтись даже бездействие. Например, пассивность собственников жилья, которые не ходят на общие собрания. На таких, устроенных управляющей компанией в неудобное к тому же время (в разгар рабочего дня, в период отпусков) сборищах принимаются сомнительные (в отсутствие возражающих) решения, а подписи жильцов подделываются. Также наказуемо неприятными последствиями невнимание к документам.
Ввиду несовершенства законодательной базы и слабого взаимодействия товарищества с городскими структурами и органами власти некоторые жилищно-коммунальные общности применяют различные методы мошенничества.
Бухгалтерский, налоговый учет и отчетность в тсж
Правление товариществом повышает оплату за предлагаемые операции по благоустройству жилищного комплекса и прилегающей территории. Если на многоквартирном доме решено создавать ТСЖ, то при этом должна быть полная открытость инициаторов по созданию ТСЖ перед собственниками. Это, прежде всего доступность и внесение поправок в проект Устава, который должен предотвращать, в первую очередь, незаконные действия председателя ТСЖ.
В Тендере вы можете указать свою цену на услугу или выбрать из предложенных вариантов наших специалистов. Удобно и доступно.
На это могут уйти годы, и все это время недостачу придется покрывать за счет исправно платящих жильцов. Другая проблема связана со льготными категориями граждан, имеющих право на дотации по коммунальным платежам.
Параллельно развиваются альтернативные городские и коммерческие управляющие компании, кое-где улучшаются и работа ДЕЗов.
Задачей жилищно-коммунальных хозяйств (его территориальных представителей ТСЖ – товарищество собственников жилья) считается обеспечение водой, электричеством, канализацией, газом, уборкой придомовой территории, работой лифтов, всех домов, которые находятся под их попечительством.
Юриста в штате нет. Взыскиваем долги , пени и услуги представителя в суде По поводу отказа суде по взысканию судебных расходов , судья в своем решении сослалась на п. 29.
Кроме того, что поставщик получит дополнительную прибыль от разработки технических условий, проектов, разрешений, нажиться могут и сами работники. Например, работник газового хозяйства может покупать по одной цене, и продавать потребителям дороже счётчики или сигнализаторы газа. Также он может получать выгоду в виде отката, за то, что он прислал покупателей этих же счётчиков или сигнализаторов.
Рассылка по электронной почте НОВИНОК
Подделка и фабрикация документов, для создания ТСЖ, была задумана между бывшим старшим по дому №106, находящимся на проспекте Мира г.
Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону?
С таким придут к конкретному собственнику или же сразу к группе. Предлагать будут разное, например, договориться и включить дом в какую-либо адресную программу текущего или капитального ремонта, благоустройства территории, оборудования подъезда пандусами для инвалидных колясок и т. д.
Другой пример. Самый экономичный тариф на освещение лифта составляет 20 рублей в месяц с человека, умножим эту скромную цифру на 500 жильцов, и получится 10 000 рублей в месяц. При этом никаких работ по обслуживанию освещения лифта не производилось – там уже несколько лет горит все та же лампочка.
Юридическая помощь и правовые основы
Отдельно обратим Ваше внимание на компанию «Био Сервис», уже много лет предоставляющую санитарно-эпидемиологические услуги на рынке Украины.
По прошествии известных времён и приватизации квартир, стали дяди думать и гадать, как и кому геморройные моменты, связанные с обслуживанием дома, сбагрить…
Создание резерва на проведение регулярных мероприятий по приведению подотчетного имущество в надлежащее техническое состояние – одно из обязательных условий при образовании товарищества.
Организационная структура аппарата бухгалтерии в тсж
Униформа, чемоданчик с инструментами или ведро краски в руке – и вот уже злоумышленник проник в подъезд, даже оборудованный железной дверью и домофоном. Причем обманщики стараются обставить свой приход подостовернее. Например, не во всех домах подвалы заперты на ключ. Если проникнуть туда, отключить воду, то после смело можно заявляться «устранять неполадку».
Оплатил, к примеру, собственник 4400 рублей, а из полученных средств ТСЖ направило по назначению лишь 4300 рублей. Кажется, 100 рублей – такая малость. Но если в доме 1000 квартир, то за месяц ТСЖ получит 100 000 рублей прибыли.
Но обещания остались обещаниями. Жители дома остались со старыми стояками, ободранными подъездами и худой крышей над 5 и 6 подъездами.