Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Автостоянка налогообложение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Минфин говорит, что для расчета ЕНВД нужно брать площадь по документа м Письмо Минфина от 16.12.2009 № 03-11-06/3/296 . И именно в этом вопросе контролеры и вмененщики чаще всего не могут достичь взаимопонимания. Что же может уменьшать полезную площадь стоянки?
КАКИМИ НАЛОГАМИ ОБЛАГАЕТСЯ ПАРКИНГ В БИЗНЕС ЦЕНТРЕ И СДАЕТ ЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ НАЛОГОВУЮ ОТЧЕТНОСТЬ ПО ТРАНСПОРТНЫМ СРЕДСТВАМ?
Содержание:
Уплата ЕНВД в отношении услуг по предоставлению в аренду мест для стоянки
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Каковы преимущества открытия автостоянки? Постоянно растущий спрос, стабильность поступления клиентов, разовые расходы за вычетом затрат на персонал.
Открытые автостоянки не нуждаются в системах вентиляции воздуха или дымоудалении.
- Закрытые автостоянки для автомобилей
Этот тип стоянок отличается от открытых объектов лишь тем, что тут наружное ограждение присутствует по всему периметру . Нормы и требования к организации таких паркингов ничем не отличаются от тех, что предъявляются к открытым стоянкам.
- Многоэтажные многоуровневые автостоянки
По решению местного представительного органа базовые ставки налога на земли, выделенные под автостоянки (паркинги), могут быть увеличены, но не более чем в десять раз. Увеличение ставок, предусмотренное настоящим пунктом, производится в зависимости от категории автостоянок (паркингов), устанавливаемых местным представительным органом.
Как считать площадь автостоянки для целей ЕНВД
Понятие «обособленное подразделение» включает в себя и понятия «филиал» и «представительство». Однако ими оно не ограничено. Так, например, у организации могут быть дополнительные офисы или склады.
Индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной декларации, имеет в собственности паркинг в бизнес-центре. Какими налогами облагается этот объект? Пример по расчету налога. Сдает ли индивидуальный предприниматель налоговую отчетность по налогу на транспортные средства?
Организация продает квартиру в жилом доме, согласно ст.249 НК РК реализация части жилого здания освобождается от НДС, вместе с квартирой продается паркинг, расположенный в подвальном помещении данного жилого дома.
Такой вид предпринимательской деятельности как эвакуация автотранспортных средств на специализированные стоянки (штрафстоянки) в пункте 2 статьи 346.26 НК РФ не предусмотрен.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу о порядке налогообложения предпринимательской деятельности по эвакуации автотранспортных средств на специализированную стоянку (штрафстоянку) и сообщает следующее.
В РФ в последние 15 лет выгоднее не пытаться что-либо делать, так хоть какую-то «соцподдержку» можно насобирать. Попробуешь что-то делать — на все меры соцподдержки право потеряешь сразу, потом узнаешь, что заработать то вряд ли получится. И не потому что ты глуп и ничего не умеешь. В такие условия поставлены все, что-либо пробующие. Этот налог хорош тем, что вам лично НИЧЕГО делать не надо. Раз в год налоговая инспекция рассылает всем налоговые уведомления. В нем указывается объект, облагаемый налогом (квартира, гараж и т. д.), его инвентаризационная стоимость, ставка налога и сумма налога. К уведомлению прилагается квитанция на уплату налога. В вашу задачу входит лишь эту квитанцию оплатить в любом отделении любого банка.
При регистрации ИП в налоговой вы автоматически становитесь плательщиком ОСНО, а также при потере права пользоваться каким-либо специальным налоговым режимом (УСН, ЕСХН, ЕНВД, ПСН) вы также автоматом переходите на ОСНО. УСН — самый любимый налоговый режим среди предпринимателей малого и среднего бизнеса. Если вы новичок в бизнесе, сомневаетесь, какой режим выбрать, то начать советуем именно с УСН.
Для того, чтобы можно было применять налоговые ставки в размере машино-мест, нужно получить характеристику машино-места. Этого требует Федеральный закон, который может признать машино-место, если оно было зарегистрировано до 2017 года.
Земли населенных пунктов, выделенные под автозаправочные станции и занятые под казино, подлежат налогообложению по базовым ставкам, увеличенным в десять раз.
Площадь таких построек не нужно учитывать при расчете ЕНВД Письма Минфина от 17.01.2012 № 03-11-11/2, от 29.06.2011 № 03-11-11/105 .
Вследствие этого мне приходит имущественный налог как на нежилое помещение, а не как на машиноместо, и налоговая ставка на нежилое помещение более чем в три раза превышает ставку, если бы объект в свидетельстве значился как машиноместо.
Уже этой осенью каждый из нас получит такую налоговую квитанцию. А после оформления машино-мест в квитанцию добавятся дополнительные суммы. И если в первый год налоговая ставка будет низкой, то каждый следующий год она будет индексироваться на 20 процентов и к 2020 году достигнет своего максимума.
Согласно статье 346.27 Кодекса к услугам по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств относятся платные услуги, оказываемые физическим лицам и организациям по перечню услуг, предусмотренному Общероссийским классификатором услуг населению.
Подводные камни стояночного бизнеса
Однако это может потребовать немалых вложений, поскольку, например, для открытой стоянки на 100 посадочных мест необходима площадь порядка 2500 квадратных метров.
Согласно пункту 1 статьи 346.28 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели переходят с 1 января 2013 г. на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в добровольном порядке.
Исполнитель обеспечивает: — соблюдение режима работы, согласованного с Администрацией города; — безопасность охраняемых транспортных средств; — сохранность транспортных средств, внешней комплектности, исправности замков и кузовов. 2.2. Исполнитель принимает на хранение транспортные средства чистыми и в технически исправном состоянии.
Код ОКВЭД 63.21.24 «Эксплуатация гаражей, стоянок для ТС, мотоциклов, велосипедов". Вопросы:1.
Учитывая изложенное, можно сделать вывод, что по указанному в вопросе виду деятельности не имеется запрета на применение УСН при соблюдении указанных в законе условий.
При этом в качестве довода о нарушении прав следует указать разницу в налоговых ставках. В качестве третьих лиц целесообразно привлечь налоговый орган (территориальное управление) и ТБТИ.
Заплатили мы с женой налоги. Там до 1 ноября, последний выясняли в налоговой и заплатил сегодня. 20 рублей! Всего было 12 квитанций, +2 потеряли. Слушайте, а ведь страна может сэкономить чудовищные деньги, заставив работать вместо почты России и налоговиков компьютеры. А еще бумаги то сколько сэкономить можно?
Что я под этим подразумеваю. Все очень просто, налог ЕНВД можно применять не ко всем видам деятельности которые есть в бизнесе. Перед тем как начать писать перечень видов деятельности ЕНВД я хочу Вас сразу предупредить, что он общий по всей России, НО на местном уровне муниципальные власти могут этот список ограничить по своему усмотрению.
Вопрос налогообложения земельных участков традиционно вызывает множество вопросов у налогоплательщиков. Поэтому предлагаю рассмотреть несколько малоизвестных, но очень важных аспектов указанного налога: Первое.
С 2013 г. применение ЕНВД стало добровольны м п. 1 ст. 346.28 НК РФ . Но для многих этот режим выгоден, поэтому они остались именно на нем. Давайте посмотрим, можно ли как-то уменьшить ЕНВД по услугам автостоянки. Ведь в зависимости от того, как определяется ее площадь, изменяется количество квадратных метров, с которых нужно платить нало г п. 3 ст. 346.29 НК РФ .
Например, для города Алматы базовая ставка налога на земли населенных пунктом, за исключением земель, занятых жилищным фондом составляет — 28,95 тенге за 1 квадратным метр.
По НК площадь стоянки — это общая площадь земельного участка, на которой размещена платная стоянка. И определяется она по правоустанавливающим и инвентаризационным документа м ст. 346.27 НК РФ . При буквальном прочтении НК получается, что, даже если стоянка многоуровневая, платить налог нужно с площади участка под ней.
Что такое площадь стоянки и как ее считать
Отвечает председатель Третейского суда строительных организаций, управляющий партнер ООО «ЦентрЮрГорСтрой», к. ю. н.
При этом физический показатель для платных автостоянок — площадь в квадратных метрах. А ежемесячная базовая доходность — 50 руб. за один квадратный метр.
Ситуация: включается ли в площадь стоянки часть территории, которая не предназначена для размещения автотранспортных средств (например, площадь, занятая подсобными помещениями, подъездные пути, проезды, контрольно-пропускной пункт и т. п.)?
Предприниматели обязаны уплачивать единый налог на вмененный доход, если в городе или районе, где действует предприниматель, введен этот налог и коммерсант занимается деятельностью, которая облагается налогом на вмененный доход.
Какой налог я должен платить за машиноместо?
По аналогичным причинам не относится к «вмененной» и деятельность по предоставлению площадей, на которых хранятся автомобили на продажу, то есть являющиеся товаро м Письма Минфина от 21.11.2012 № 03-11-06/3/79, от 07.07.2008 № 03-11-04/3/314 .
Таким образом, очень многое зависит от того, как составлены документы. Сдача площадей в аренду без указания целей их использования не означает ведение деятельности по сдаче мест под автостоянку.
Если же в свидетельстве о собственности не указано, что объект является машиноместом, однако фактически он отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к машиноместам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра, начиная с 2017 года.
Некоторым организациям и предпринимателям прямо запрещено применять упрощенку. Например, когда их деятельность связана со страхованием, микрофинансированием или производством подакцизных товаров.
Если результат не зависит от способа решения — это математика, а если зависит — это бухгалтерия. На УСНО можно находится, если ваш доход не превышает по-моему 26 млн.руб.
Для оплаты парковки служебного автомобиля около ресторана, в котором проводилась деловая встреча с клиентом, сотрудник воспользовался корпоративной банковской картой.
Машиноместо в подземном двухуровневом паркинге является объектом недвижимости. Однако признаку изолированности оно не соответствует. Кроме того, физически невозможно использование данного объекта недвижимости для каких-либо иных целей, кроме размещения там транспортного средства. Таким образом, можно говорить, что в категорию «нежилое помещение» машиноместо формально не попадает.