Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Скважина на участке как оформить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В вашем доме нет центрального водоснабжения, ввиду чего вы задумались о бурении водозаборной скважины? Но из-за отсутствия опыта в этой сфере вы не знаете, в каком месте участка устроить водозабор, да и когда лучше бурить? Согласитесь, что все эти вопросы очень важны: от ответа на них зависят эксплуатационные характеристики будущего источника воды.
Важно понимать, что процесс получения «разрешения» от государства довольно трудоемок и длителен. Итак, первым делом вы должны получить лицензию на исследование недр вашего участка. С этой целью осуществляется ряд следующих мероприятий:
- Подготовка заявления на получение лицензии в местные органы власти. Вместе с заявлением подается расчет потребления воды на участке. Госорганы рассматривают возможность бурения скважины на указанном участке.
- Если предварительный ответ будет положительным, ваш участок посетит специальная комиссия, в составе которой будут геологи и представители Роспотребнадзора. Она осмотрит ваш участок и конкретно место, где планируется скважина.
- По результатам осмотра вы будете уведомлены о том, реально ли осуществлять бурение на данном участке. Если ответ будет положительным, вы получите лицензию сроком от 3 до 5 лет.
Внимание! Комиссия особо принимает во внимание наличие/отсутствие зоны санитарной охраны вокруг места предполагаемой водяной скважины (если грунт водозащищенный – 30 м; если незащищенный – 50 м). Чтобы повысить свои шансы, желательно создать проект организации зоны санитарной охраны и утвердить его в соответствующих надзорных органах.
Содержание:
Выдача лицензии, сроки действия
Вы живете в местности, где нет поблизости основных источников водоснабжения. Например, если у вас по улице установлены колонки, а вы пробурили скважину на участке, могут возникнуть вопросы, а на каком основании вы пробурили колодец для воды. Если бы не было колонок на улице, надзорные ведомства пошли бы вам навстречу.
Завершающим этапом следует постановка скважины на учет, с присвоением номера Государственного водного кадастра, и ввод ее в эксплуатацию.
Согласовать расчет водопотребления по утвержденным нормативам в отделе водных ресурсов. Обратиться в свое территориальное бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов (для Москвы и Московской области — это Московско-окское бассейновое водное управление: М., ул.
Но и после бурения вздохнуть спокойно не получится – придётся получать заключение Роспотребнадзора о качестве подземных вод (проводятся замеры на ряд показателей, также дорогостоящие), оборудовать источник санитарной защитной зоной, подать документы на государственную геологическую экспертизу.
Заручаетесь поддержкой Роспотребнадзора. Там должны засвидетельствовать тот факт, что на вашем участке можно организовать зону для охраны первого скважинного пояса. Санитарная зона, которая будет располагаться вокруг скважины, должна иметь размеры минимум 60 х 60 м, в некоторых случаях ее уменьшают до 30 х 30 м.
Следует сразу уточнить, что наличие скважины на предприятии – сплошная головная боль для лица, ответственного за неё.
Обеспечить полное соблюдение даже этих норм практически невозможно, поэтому если вода из скважины будет использоваться не только для полива, но и для питьевых нужд необходимо позаботиться об её очищении. Также выходом в этой ситуации может стать бурение более глубокой скважины артезианского типа.
После работ необходимо, как минимум, смыть пот. Питьевую воду ещё можно привезти на участок. Но для технических нужд необходимо гораздо больше жидкости.
Скважина. Которая была пробурена до действия нового ФЗ «О недрах» должна пройти новую регистрацию и получить соответствующее разрешение надзорных органов.
Артезианская скважина считается более глубокой, так как бурение проводится до водоносного слоя, расположенного между водоупорными пластами. Как правило, это 50 м от поверхности земли. Отличие скважин в высокой производительности и отличном качестве воды. Однако и при устройстве частной скважины на вашем собственном участке рекомендуется придерживаться санитарных норм.
Очень важно проверить компанию на то, не является ли она мошеннической организацией, так как в основном те, кто предлагает слишком низкие цены, не только проводят неграмотное бурение, но и заказчик потом будет сталкиваться с множеством штрафов и с перебуриванием, что выйдет в круглую сумму денег.
Разрабатывается только если планируется получить лицензию на воду для питьевых нужд (если получаем лицензию на технические нужды — проект не нужен). Первоначально размер ЗСО — 50 метров.
Следует отметить, что такие документы и лицензия необходимы для того, чтобы разрабатывать артезианскую скважину с глубиной 55-200 метров. Что же касается менее глубоких скважин, то для них не нужно оформлять разрешение.
При выборе места для бурения учитывается множество факторов: геологические особенности участка, его рельеф, влияние гидрологических факторов, место расположения остальных объектов хозяйственной деятельности.
Многие владельцы не знают, чем отличаются скважины по глубине. Глубина завит от используемого метода бурения.
Также на стадии выбора места для скважины стоит задуматься о том, каким образом будет подключаться насосное оборудование, т.е. учесть наличие линий электропередач. Если в будущем вы планируйте прокладку поверхностного водопровода от скважины, то желательно чтобы уклон площадки не превышал 35º.
Новая редакция Закона «О недрах», в отличие от предыдущего текста закона, строго устанавливает условия, при которых получение лицензии установленной формы на добычу воды из подземного источника является обязательным.
Важность оформления лицензии на создание скважины
Получить в Роспотребнадзоре заключение о пригодности участка для создания зоны санитарной охраны первого пояса артезианской скважины.
В районе 200 метров не должны находиться зоны биологического разложения – мусорные свалки, скотомогильники, канализационные системы и т.д.
Коренным отличием артезианской воды от грунтовой является её расположение между двух плотных слоёв, не содержащих воду.
Нужно ли получать разрешение на проведение буровых работ, а если нужно, то где оно выдается? Да, такое разрешение на бурение скважины у вас должно быть, но здесь есть свои нюансы.
Как узаконить скважину в российской федерации
Перейдем непосредственно к процедуре оформления. Прежде всего, вам нужно обратиться в отдел лицензий, где вам выдадут разрешение на использование недр. Если вы являетесь владельцем водяной скважины или планируете ее пробурить, то вам придется оформлять не одну лицензию, а две: на геологическое изучение недр и на их использование с целью добычи полезных ископаемых (в рассматриваемом случае – воды).
К сожалению, артезианские источники не только могут использоваться после регистрации, но и не просто получить разрешение. Нужны справки, геологические изыскания и множество других процессов. Также нужно вносить объект в государственный реестр.
Штат наших сотрудников насчитывает порядка 130 человек, которые ежедневно, в режиме 24/7 оперативно устраняют проблемы наших клиентов в городе Красноярске.
Так как природные ресурсы, находящиеся или получаемые из недр земли, являются собственностью государства, то для того, чтобы использовать их на законодательном уровне, необходимо пройти лицензирование.
Получение лицензии на скважину на известняк обязательно в соответствии с Федеральным Законом, но за время профессиональной деятельности я ни разу не сталкивался с тем, чтобы частники проводили эту процедуру. С чем это связано?
Следующий шаг – получение заключения в Роспотребнадзоре о том, что участок пригоден для создания на нём санитарной зоны первого пояса артезианской скважины. Предпоследний шаг перед получением вожделенной лицензии на пользование недрами – получение заключения на проектирование артезианской скважины. Получить его необходимо в центре Государственного мониторинга состояния недр.
В редких случаях такая неправильная разработка может привести к затоплению ландшафта, снижению давления в водоносном слое, из которого ведется добыча питьевой воды для какого-либо отдельного населенного пункта, предприятия.
При постройке частного дома или уже в процессе его эксплуатации часто встает вопрос о сооружении всех необходимых для комфортного проживания семьи условий. В том числе, это относится и к системе водоснабжения.
Артезианским называют водоносный слой, залегающий значительно ниже первого «песчаного» горизонта, на глубине от 20 до 200 м между пластами известняковых пород. Лицензия на скважину для воды из артезианского источника, даже предназначенную для личного использования, – обязательное требование закона.
Согласно статье 19 Закона «О недрах», регламентирующего, в том числе, и правовые взаимоотношения государства и арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев, все три перечисленные категории собственников могут в границах участка устраивать и эксплуатировать скважины и бытовые колодцы.
Вода, добываемая из скважины, предназначена исключительно для нужд владельца источника воды и не употребляется для каких-либо коммерческих целей.
Лицензия на скважину для физических лиц обойдется от 500 000 до 1 500 000 руб (зависит от дебита, объема забора воды).
Наличие автономного источника водоснабжения в доме, позволяет обеспечить себя питьевой водой, которая предназначены для личных нужд. В большинстве случаев, во многих загородных домах России отсутствуют централизованные источники водоснабжения, и все прибегают к бурению скважины.
Если ваш загородный участок полностью соответствует данным требованиям, то смело приступайте к получению разрешения.
Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой.
Связано это было в большинстве случаев с довольно высокой стоимостью процедуры лицензирования и жесткими обязательными требованиями эксплуатации скважины, практически невыполнимыми на обычном дачном участке. Иными словами, дачники и владельцы частных подворий опасались просто остаться без источника воды на своей земле.
Из всего вышеперечисленного следует, что оформлять лицензию необходимо на любую скважину, кроме тех случаев, когда добывается вода из государственного баланса и, когда скважина/колодец пробурены на первый водный горизонт (при этом он не относится к централизованному водоснабжению).