Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление в суд по поводу пробелов в прописке для приватизации квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация в этой статье или материале могла устареть!
Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!
Содержание:
Когда необходима судебная приватизация?
Выписка из квартиры через суд осуществляется на основании требований истца, перечисленных в исковом заявлении. Истцом выступает собственник данного жилого помещения. В исковом заявлении необходимо подробно и четко изложить основания и требования по выписке зарегистрированного жильца. К исковому заявлению нужно приложить документальное подтверждение всех оснований для выписки ответчика.
Так же необходимо приложить письменные доказательства (показания свидетелей) о нарушении правил проживания тем, кого необходимо выписать с данной площади, имеющиеся протоколы.
Обязать Ответчика по делу — __________________________________ передать мне, _________________________, в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: _________________________________________________________________________.
Как приватизировать квартиру через суд
Но иногда возникают определенные затруднения. Причин нередко виновниками таковых становятся сами государственные органы, которые фактически должны помогать в оформлении приватизации.
Типового иска о приватизации нет и не может быть, поскольку каждый случай глубоко индивидуален, нетиповыми будут как текст заявления ти приводимые доказательства в обоснование исковых требований, так и перечень прилагаемых документов.
По закону, практически нет возможности забрать жилье у собственника (мошенники все равно находят лазейки). Нанимателя всегда можно выселить, несмотря на уважительность причины выселения. Если квартира приватизирована, владелец может прописать в ней кого угодно, а наниматель должен запросить разрешение у владельца.
Важно знать, что государству можно вернуть только приватизированную квартиру, а не перешедшую по наследству, подаренную или купленную. И только в том случае, если владелец в ней проживает. Если же собственник зарегистрирован и проживает в другом месте, то в расприватизации откажут.
Исковое заявление в суд по поводу пробелов в прописке для приватизации квартиры
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Обратившись в БТИ, специалисты обследуют и оценят состояние жилого помещения. Если в ходе проживания были сделаны незаконные перепланировки, приватизировать жилплощадь не получится. Сбор нужных для регистрации документов займет немало времени.
Все перечисленные условия обязательны для выполнения. Если некоторые члены семьи противятся и не собираются составлять отказ, вопрос придется решать через суд. В обратном случае придется отказаться от приватизации.
Можно приватизировать и долю в объекте недвижимости. Для этого необходимо получить разрешения всех прописанных лиц в квартире или частном доме.
Исковое заявление о признании права на квартиру
Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет.
К тому же, прежде чем переходить к этой процедуре, владельца квартиры нужно уведомлять об этом заранее, чтобы у него была возможность и время устранить нарушения.
Закон предусматривает признание права граждан на приватизацию собственного жилья. Передача частному лицу жилого имущества из государственной или муниципальной собственности называется приватизация. До марта 2019 года процедура оформляется бесплатно. Этот срок собираются продлить еще на два года.
Важно учитывать тот момент, что у членов семьи должника, которые вместе с ним разделяют квадратные метры, не должно быть иного жилого помещения.
Закон предусматривает признание права граждан на приватизацию собственного жилья. Передача частному лицу жилого имущества из государственной или муниципальной собственности называется приватизация. До марта 2019 года процедура оформляется бесплатно. Этот срок собираются продлить еще на два года.
Если вы проживаете именно в такой квартире или комнате, то получить права собственности на неё невозможно даже через суд.
Документы должны доказывать те обстоятельства на которые Вы ссылаетесь в исковом заявлении о выписке из квартиры, а также документы зависят от собственности.
В случае положительного решения данный документ будет служить основанием для регистрации прав на жилплощадь в Росреестре.
В первую очередь, для данной процедуры необходимо получить согласие абсолютно всех владельцев этой недвижимости. Если хотя бы один собственник будет не согласен, то в расприватизации откажут. Ведь жилье из государственной собственности в частную переходит целиком, а не частями.
Тот факт, что Вы нигде не были прописаны, не означает, что Вы проживали на улице. Вам необходимо обратиться с иском в суд об установлении факта проживания в указанный период — доказать, что фактически вы проживали по конкретному адресу. Такое решение суда заполнит пробел в прописке и Вы сможете приватизировать квартиру, подпункт 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суду необходимо убедиться, что Вы действительно проживали в данном городе и не принимали участия в приватизации где-либо. Государственная пошлина по требованию данного характера составляет 300 рублей.
Истец претендует на квартиру под номером 74 «А». Пояснила, что служебные помещения не подлежат приватизации без согласия собственника.
Как правило, представители не идут на встречу заявителю и отказывают в приватизации. Но некоторые добиваются разрешения.
Заставить проживающего провести процедуру приватизации или склонить к отказу невозможно. Это карается штрафами и иными санкциями.
Средняя стоимость искового требования – 400 рублей. Это в случае стоимости исковых требований не более 20 000 рублей.
Если условия соблюдены, а в регистрационных действиях отказано, можно подавать исковое заявление в суд о прописке.
Перечень необходимых актов состоит из: заявления, личных актов и документации, относящейся к недвижимости.
Исковое заявление в суд о прописке с таким предметом следует подавать, только если согласие сособственников изначально не требовалось.
Чем иск отличается от заявления?
Разумеется, если в доме живет человек, не имеющий прав на объект недвижимости, то его запросто могут выселить. Для этого следует лишь подать иск в суд на рассмотрение.
Что значит приватизированная квартира: что это такое и зачем она нужна, плюсы и минусы, стоит ли оформлять хрущевку в собственность?
Они являются общими для всех разновидностей договоров, которые заключаются в рамках гражданских или других правоотношениях.
Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?
Принудительная приватизация квартиры через суд
Если же таким образом решить вопрос по какой-то причине не удается — стоит обратиться в суд. Если опыт в подобного рода делах не имеется — стоит предварительно проконсультироваться с юристом.
Вопрос приватизации актуален, так как самостоятельно осуществить приобретение недвижимости достаточно сложно в силу высокой стоимости таковой.
Нюансы для разных жизненных ситуаций
Иск на расприватизацию жилого помещения могут может быть подан в суд гражданами, принявшими участие в приватизации, другими заинтересованными лицами (члены семьи), органами опеки, прокурором, органами государственной или местной власти.
Шаблоны и образцы исковых заявлений на приватизацию квартиры можно скачать в Интернете или из нашей статьи (см. выше).
В последующем придется поучаствовать в нескольких судебных заседаниях, дождаться решения суда и наблюдать за тем, как приводят его в исполнение.