Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли переоформлять долю в комнате коммуналке на дочь при смерти матери». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Приветствую. можете подсказать, пожалуйста. у нас переоформление квартиры после смерти владельца без завещания. 31 декабря умер дед, в марте бабушка. в квартире прописаны и проживают их дочь и недееспособный сын. какие действия необходимы для решения вопроса с долями?
Истец — один из собственников, ответчики — все остальные и Росреестр в их числе. От других собственников получите нотариальные доверенности на ведение дела в суде одним представителем, а также ходатайство о признании исковых требований. Тогда, в случае, если никто ( кроме Росреестра ) не будет возражать, суд мож.ет быть такой иск и удовлетворит.
Содержание:
Дарственная на комнату в коммунальной квартире
Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать.
Суть этой сделки понятна каждому – по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя жилое помещение, а покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньги. Поскольку сделка заключается между родственниками, то риелторы-посредники тут особенно не понадобятся, ведь вариантов жилья искать не придется. Можно провернуть сделку самим.
При разводе, решением суда в 1980 году в пользу жены выделена часть пая (в сумме в рублях) в квартире жилищно-строительного кооператива и признано право собственности на эту…
На основании всех собранных документов заключается договор с новым квартиросъемщиком, в котором указываются все проживающие лица.
Дело в том, что если после того, как Ваша мама переехала к мужу и уже на новом месте жительства воспользовалась правом приватизации, то есть была включена в договор приватизации квартиры, в которой проживала в тот момент, то, согласно законодательству, она утрачивает право на долю в прежней квартире, где ранее жила вместе с родителями.
Наследование доли в приватизированной квартире после смерти
Подскажите, пожалуйста, участок с домом согласно праву на наследство по завещанию разделено в равной части между двумя лицами. Они между собой родственники (дядя и племянница). Племянница умирает в декабре 2016 года. Остался сын, который с ней не общался по причине того, что она всё время пила. Сын родился 26.03.1999 и был на данный момент прописан в этом же доме.
Сегодня в деревне Афонино произошло очень жёсткое ДТП: две машины влетели друг в друга на скорости. Очевидец аварии опубликовал снимки:…
Приватизация комнаты в коммунальной квартире происходит по общим правилам приватизации и не отличаются от аналогичного процесса перевода в собственность целого жилища. При этом согласия от иных жильцов квартиры (соседей) не требуется.
- На первом этапе необходимо определиться со статусом жилого помещения, узнать в собственности какого конкретного органа оно находится.
- Затем необходимо собрать согласие всех лиц, проживающих в комнате по договору социального найма.
- После этого в соответствующий орган, являющийся собственником жилья, направляется заявление с приложением необходимых документов.
- В жилищном отделе администрации рассматривается заявление и выносится решение об отказе в приватизации или о заключения договора о приватизации.
- Далее необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, приложив как сам договор, так и иные документы.
- После рассмотрения заявления регистрирующим органом вносится отметка в реестр о переходе права собственности на комнату. Новый собственник получает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку с родителями проживала одна из их дочерей, следовательно, у нее и возникло право для дальнейшего заключения договора социального найма. Жилищным кодексом РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст. 31).
Как переоформить долю в квартире с умершей матери на дочь
Продавцу и покупателю необходимо посетить регистрационную палату, где процедуру государственной регистрации пройдет сам договор купли-продажи, а также будут зарегистрированы права покупателя.
При продаже, сдаче в аренду комнаты необходимо понимать, что вместе с этим передается и право на долю в общей долевой собственности.
Добрый вечер! такой вопрос. В мае 2016 года у мужа умерла мама. Квартира имеет два лицевых счета. Одна доля её, вторая отчима. доля свекрови делится на троих- двое детей и отчим. Младший сын умершей отказывается от наследства в пользу старшего брата. Таким образом мой муж вступает в наследство 2/3 доли от 1/2 квартиры. Какая часть доли должна быть указана при оформлении документов в росреестре?
Также стоит отметить, что необходимо задуматься о целесообразности приватизации лишь одной комнаты, так как поучаствовать в этом процессе возможно лишь один раз. Стоит попытаться заключить договор социального найма на целую квартиру и лишь затем переводить в собственность такое жилое помещение.
Кто по закону имеет право получить долю?
Если же Ваша мама, живя в другом городе, оставалась прописана в родительской квартире и перед приватизацией ее выписали незаконно, а затем квартиру приватизировали — в таком случае Вам необходимо обратиться в суд для восстановления своих прав.
Сотрудник Росреестра или МФЦ оформляет заявление, с которым знакомятся стороны и подкрепляют его подписями. Стороны также обязаны уплатить государственную пошлину.
Ну сдать долю будет проблематично, а вот продать можно. Причем, следует учесть, что в первую очередь она должна предложить купить эту долю брату и остальным собственникам на таких же условиях. То есть, завышать цену нельзя.
Сотрудник Росреестра или МФЦ оформляет заявление, с которым знакомятся стороны и подкрепляют его подписями. Стороны также обязаны уплатить государственную пошлину.
Здраствуйте. Подскажите, пожалуйста. У племянницы осталась доля в квартире после смерти отца, уже прошло четыре года, и она хочет получить за неё деньги. Но брат отца не отдаёт их. Может ли она продать эту долю или сдать?
И если сотрудники налоговой придут к выводу, что цена за квартиру отклоняется в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены, то они могут вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары.
Долю отца необходимо переоформлять обязательно. Либо дочь и жена умершего должны принять долю в равных частях (в итоге у жены и дочери по 1/2 квартиры) либо мать в течние полугода с момента смерти может написать заявление об отказе от своей части в пользу дочери (тогда у дочери будет 2/3 у матери 1/3).
Процедура государственной регистрации (договор и право собственности) занимает по времени 1 месяц. К этому сроку прибавляйте время, затраченное на сбор всех необходимых документов, составление договора, акта и т. д.
Вместе с заявлением предоставляется копия записи в домовой книге, паспорта всех жильцов, (или копии страниц из паспортов — для отсутствующих).
Но и здесь мало шансов на положительное решение судебного органа. К участию в подобных спорах не лишним будет привлечь квалифицированного юриста, который имеет положительный опыт в разрешении данной категории дел.
Как получить долю в квартире после смерти родителей?
Если срок, установленный законом для обращения к юристу, пропущен, то чтобы нотариус принял документы, необходимо решение суда.
Но указывается, что такая схема «работает» не во всех субъектах РФ. В конце темы приводятся ссылки на несколько решений судов ( 2010 г. ).
При этом не стоит забывать о том, что преимуществом обладают пользователи (или собственники) комнат в указанном жилище.
Подготовка необходимого пакета документов для совершения продажи. Этот этап наиболее долгий и кропотливый.
Дарение относится к безвозмездным односторонним сделкам. Для оформления данной сделки понадобится согласие всех участвующих сторон. Договор может составить как сам даритель, так и совместно с нотариусом. Дарение должно быть обязательно заверено в нотариальной конторе.
Как переоформить долю квартире после смерти матери на мужа, какие нужны для этого документы, какие требуются действия от мужа?
Кто говорил, что отечественный автопром ни на что не годится? Только взгляните на эти крепкие «Жигули», рассекающие по…
Может ли муж, который отказался от приватизации жилья, претендовать на долю в данной квартире после смерти жены.
Можно ли увеличить часть имущества в наследстве
Помимо всего налоги и иные дополнительные платежи при дарении не взимаются, что тоже является несомненным достоинством.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком представляет собой определённый вариант использования надела.
В «ЦОК» можно получить профобразование по бухгалтерской, кадровой, финансовой тематике. Обучение происходит на онлайн-площадке, полностью удаленно.
Только получив на руки свидетельство, подтверждающее вступление в наследство, граждане имеют право заключить соглашение по его разделу.
Подать заявление нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство, как фактически принявшему наследство.
Нотариус выдаст св-во о праве на наследство, также попросите у него сделать нотариальную копию данного св-ва. Она будет нужна в Росреестре.
На основании статьи 14412 Гражданского кодекса Российской Федерации вам нужно обращаться к нотариусу, чтобы он вел дело в порядке наследования по закону.
Что касается недвижимости, то производить такие действия возможно только после получения на руки свидетельства о праве на наследство.
Социальный наем позволяет проживать и пользоваться всеми коммунальными услугами в пределах определенной жилой площади.
В 2013 г. А.Н. Ягутов скончался, в наследование квартиры вступила его мать А.С. Разумовская и жена Г.А.
Переоформление доли в коммунальной квартире в комнату. ИМХО, до внесения изменений в ЖК, можно было оформлять долю в отдельную комнату при условии, если разделены лицевые счета и определен порядок пользования всеми помещениями в квартире. Сейчас — нельзя. Доля — это нечто аморфное, это не конкретный объект недвижимого имущества, а право долевой собственности на имущество.