Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Посреднический договор на оказание услуг по аренде квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик выплачивает Агентству пени в размере [значение] % от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки по письменному требованию Агентства.
По сделке, которая совершена агентом с третьим лицом за счет принципала и от своего имени, приобретает обязанности и права агент, даже если принципал назван в сделке или вступил в непосредственные отношения с третьим лицом по выполнению сделки.
Содержание:
Договор агентства с собственником квартиры для сдачи в аренду
Соблюдать конфиденциальность полученной информации, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора. 7.
Обеспечивать защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
Договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для его найма
За соблюдение юридических норм при составлении агентского соглашения отвечает агент. В его обязанности входит составление договора, который не должен противоречить действующему гражданскому законодательству.
Понравился образец договора? Скачайте бесплатно пример договора или сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому образцу — Агентский договор на аренду, ПРОГОЛОСУЙТЕ за документ — это анонимно и всем видно.
Таким образом, если Договор аренды заключается от имени принципала, то следовательно все обязательства по нему, в том числе по оплате коммунальных платежей, несет Принципал или арендатор. И следовательно обязанность по уплате налога лежит на Принципале.
Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.
Агентский договор на аренду недвижимости
Обеспечить сохранность документов, переданных Принципалом Агенту на хранение, а в случае их утери или порчи — восстановить их за свой счет.
В данном случае вся сумма арендной платы (как фиксированная, так и переменная) является оплатой услуг арендодателя по предоставлению имущества в аренду. Если сделки совершаются Вами с третьим лицом от имени и за счет принципала, то права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В таком случае все суммы поступающие на Ваш счет являются доходом принципала.
По настоящему договору Агент обязуется совершить по поручению Принципала, от имени и за счет Принципала действия, указанные в пункте 3, а Принципал обязуется оплатить услуги в соответствии с пунктом 4 настоящего договора.
Обеспечить сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки. Не разглашать информацию, полученную в ходе проведения сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Окончательный расчет стоимости производится в Соглашении о стоимости оказанных услуг к настоящему Договору. 3.3. Оплата производится единовременно, на основании Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг, путем [вписать нужное]. 3.4.
В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами «Налог на доходы физических лиц», «Налог на прибыль организаций» настоящего Кодекса.
В случае если стоимость необходимого оборудования не превышает ______________ долларов США, Агент вправе приобрести его без предварительного согласия, но с последующим информированием Принципала.
В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами «Налог на доходы физических лиц», «Налог на прибыль организаций» настоящего Кодекса.
Предоставить Исполнителю и его представителям право на оказание услуг по рекламе и поиску арендаторов Объекта, включая право проведения переговоров с потенциальными арендаторами от имени и в интересах Заказчика.
Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.
Не допускать ухудшения технического состояния Квартиры, обеспечить сохранность предметов и оборудования в Квартире.
Ее изменение возможно лишь с согласия будущего нанимателя жилого помещения; район предполагаемого расположения съемной квартиры, ее размер, количество комнат, этажность; требования к транспортному сообщению; укомплектование жилья необходимой мебелью и бытовой техникой.
Подыскать жилье в аренду можно самостоятельно, или обратившись за помощью к риэлтерскому агентству, так как такие посредники владеют обширной информацией о сдаваемом жилье, условиях аренды, характеристиках недвижимого имущества.
Особенности при составлении договора оказания риэлторских услуг
Это происходит в том случае, если съемщик жилья поручил агентству подыскать ему конкретное жилое помещение, оговорил размер ежемесячной платы.
Доверенности № от « » 200 г., с одной стороны, и ,(Ф. И. О. физического лица полностью) именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Ниже приведен пример агентского договора, который некое агентство, предлагает Хозяевам, желающим передать свою квартиру в управление профессионалам.
Например, Наниматель испортил обои в комнате — наклеил скотчем картинки на стены. Является ли это действие основанием для технического обслуживания или это ущерб, причиненный квартире, за который Агент по ЭТОМУ ДОГОВОРУ НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!
И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Агентство», с одной стороны, и [Ф. И.
Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги и совершить определенные действия по поиску жилого помещения для найма, соответствующего установленным настоящим Договором требованиям, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В случае неподписания Заказчиком Акта оказаных услуг и непредставления возражений на акт в течение [значение] дней услуги считаются выполненными в полном объеме.
Договор на риэлторские услуги по аренде
Важно Потребность составления договора, касающегося оказания риэлторских услуг, возникает очень часто. Особенно это касается больших городов, где нередко возникает необходимость аренды жилья.
Досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон допускается только при условии возмещения другой стороне причиненных таким расторжением убытков и выплате штрафа в размере_____________________________________.
В агентском договоре указываем, что стоимость аренды за съёмную квартиру не должна превышать определенной суммы. Изменения в стоимости должны обязательно оговариваться с клиентом.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
Обязательства Агентства по настоящему Договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом при заключении Заказчиком договора найма жилого помещения, предложенного Агентством.
Оплата производится единовременно, на основании Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг, путем [вписать нужное].
По согласованию с Принципалом стоимость найма Квартиры устанавливает Агент на основе данных маркетингового исследования.
При этом может возникнуть ситуация, что риэлтерское агентство, формально выполнив все условия сделки, не удовлетворило потребности нанимателя.
Агентский договор с агентством недвижимости
Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком.2.3.1. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора.2.4.
Подписывать с Исполнителем акты об исполнении услуг в день подписания между Заказчиком и арендатором договора аренды на Объект.
Внимание Правильность и законность документа исключит все возможные разногласия и конфликты между подельщиками.