Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт передачи квартиры по договору дарения скачать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области.
Важно учитывать, что дарением является только безвозмездная передача имущества. Если его получатель передаёт другое имущество дарителю, то это уже не акт дарения. Об этом говорится в 170-й статье УК РФ.
Одариваемый принял от Дарителя вышеназванные Помещения в таком виде, в котором они есть на день подписания настоящего акта.
Содержание:
Акт приема-передачи квартиры при дарении — разъясняем вопрос
Акт приема-передачи к договору дарения подтверждает, что даритель и одаряемый ознакомлены со всеми условиями договора и каждая из сторон знает фактическое состояние недвижимости, которая была предметом сделки.
Получить в Росреестре государственный документ, подтверждающий регистрацию предмета дарения на нового собственника.
В свою очередь даритель подтверждает факт того, что передал недвижимость в собственности одаряемого. На этом составление соглашения передачи завершено.
Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий для хранения в делах Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве.
Такой вопрос задавал себе каждый, кто пытался подарить жилье близкому человеку. Из статьи вы узнаете, что это такое.
Передаточный акт к договору дарения квартиры состоит из нескольких пунктов, которые необходимо заполнить, бланки можно взять в специальных учреждениях или распечатать, взяв образцы в интернете (существует множество различных сайтов, на которых можно скачать нужную форму):
- Для начала, необходимо прописать дату заключения акта (прописными буквами, это делается в целях безопасности).
- Пишется место, где заключался акт дарения квартиры.
- Далее необходимо заполнить пустые графы, которые включают в себя:
- — Информацию о личностях-сторонах, заключающих договор.
Поскольку нет строгой формы такого акта, то его можно составить в произвольной форме по соглашению сторон. Однако, данный документ в обязательном порядке должен содержать:
- Наименование. Из него должно быть ясно что представляет из себя документ и во исполнение какого договора о составлен.
- Персональные данные каждой стороны сделки. В том случае, когда квартира передается в дар в долевую собственность, то указываются данные всех новых собственников. Также, если одного из участников сделки представляет доверенное лицо, указываются реквизиты доверенности.
- Подробным образом описывается объект недвижимости, указанный в договоре дарения (местоположение, площадь, кадастровый номер и др.). Если передается доля в квартире, то указываются реквизиты всей квартиры и размер передаваемой доли.
- Передача документации на квартиру (например, технический паспорт), ключей. Кроме того можно указать конкретную дату и время, когда это произойдет.
- Указание на имеющиеся недостатки квартиры (если таковые имеются).
- Отсутствие претензий друг к другу с обеих сторон.
Акт приема-передачи квартиры при дарении
Тем не менее, законодательство не запрещает составление акта приема передачи при оформлении дарственной. Включение в договор дарения передаточного акта в качестве приложения – желательно, т.к. именно он подтверждает исполнение обязательств по договору.
Сделка дарения считается самой простой в гражданском законодательстве. Однако, прежде чем ее совершить, нужно разобраться во всех нюансах. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) не содержит указания на обязательное составление такого документа, как акт приема-передачи при совершении сделки данного вида.
Кроме того, в акте были указаны недостатки объекта недвижимости, которые и послужили причиной затопления. Одаряемому было известно о недостатках, он не возражал принять квартиру в таком состоянии и претензий не имел.
Подобный акт позволит свести к нулю спорные моменты, когда третьи лица захотят опротестовать соглашение по дару. Акт к договору дарения — это дополнительный документ, с помощью которого можно подтвердить факт вручения и получения той или иной собственности.
Эти статьи и документы могут быть Вам полезны
Акт приема-передачи недвижимости в собственность одаряемого составляется как правило непосредственно перед самой регистрацией в гос учреждении вашей сделки, либо сразу после неё.
Квартира может быть передана одаряемому после подписания обеими сторонами договора и фактической передачи ее в собственность. Как пример для 2019 года, вписывают: «Покупатель передал, продавец принял сумму в размере…, проведена передача ключей, претензий стороны не имеют».
После подписания договора с указанием данных пунктов, старый владелец не имеет права претендовать на переданное имущество. Что необходимо проверить перед тем, как подписывать договор? Необходимо проверить состояние квартиры заранее, ведь после того, как одаренный подпишет договор, то оспорить факт незнания того, с чем ему пришлось столкнуться, будет практически невозможно.
Даритель передал, а Одаряемый принял квартиру, расположенную по адресу: г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, в соответствии с договором дарения, заключенным в простой письменной форме «11» января 2018 г.
После подписания договора с указанием данных пунктов, старый владелец не имеет права претендовать на переданное имущество. Что необходимо проверить перед тем, как подписывать договор? Необходимо проверить состояние квартиры заранее, ведь после того, как одаренный подпишет договор, то оспорить факт незнания того, с чем ему пришлось столкнуться, будет практически невозможно.
Все вопросы, касающиеся процедуры дарения, регламентирует глава 32 Гражданского кодекса РФ. О том, что акт приема-передачи необходимо составлять обязательно, там ничего не сказано. Однако по сложившейся традиции этот документ предпочитают все-таки подписывать.
Согласно нормам гражданского права, изложенным в 32 главе ГК РФ, акт приема-передачи не входит в перечень документов, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Составленный и подписанный сторонами акт подтверждает факт перехода предмета дарения, а именно квартиры, от дарителя в собственность одаряемому. Только данный документ подтверждает факт правомерности и окончания процедуры завершения сделки.Для того, чтобы стать собственником квартиры, сделку дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Без этого нельзя распоряжаться недвижимостью.
Как и в любом другом случае (исключая наследование по завещанию или по закону), в сделке участвуют 2 стороны. Момент перехода права определяется не датой подписания договора, а именно регистрацией права собственности на квартиру (процедура осуществляется в отделении Росреестра или МФЦ).
Общая площадь Квартиры составляет 45,0 (сорок пять) кв. м, в том числе жилая площадь – 20,0 (двадцать) кв. м. Квартира состоит из 2-х комнат, расположена на 3-м этаже 9-этажного дома по адресу: г. Подольск, ул.
Акт приема передачи квартиры по договору дарения скачать
Гражданин(ка) Российской Федерации _______________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи: «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем «Даритель», передал, а гражданин(ка) Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи: «__»___________ ____ г., код подразделения ____________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуем___ в дальнейшем «Одаряемый», принял в собственность ___-комнатную квартиру (далее — Квартира) в качестве дара.
- Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь — _________ (__________) кв. м. Квартира состоит из ___ комнат, расположена на ___ этаже _______________ дома по адресу: ____________________________________________________________.
- Вместе с Квартирой Даритель также передает следующую документацию: __________________.
- Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для Дарителя и Одаряемого.
- Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора дарения квартиры.
Также могут быть указаны дополнительные условия, такие как начало вступления договора в силу и возможность правопреемства, в случае смерти одного из участников.
Документ составляется в трех экземплярах – для одаряемого, дарителя и Росреестра. В последующем опровергнуть сделку при возникновении возможных споров будет очень сложно, поскольку именно акт выступает подтверждением того, что все условия процедуры соблюдены, согласованы и выполнены в соответствии с законодательством.
Их необходимо готовить в нескольких экземплярах по числу участников сделки + один экземпляр, который будет передан в регистрационную палату по месту нахождения объекта недвижимости.
Квартира, которая находится в общей совместной собственности, может быть подарена при согласии всех участников совместной собственности с соблюдением правил ст.Акт приема-передачи должен всегда составляться в двух одинаковых копиях, одну из которых получает продавец, а вторую покупатель.
Далеко не все граждане, которые участвовали в сделке дарения, знают о том, что существует акт приема-передачи квартиры по договору дарения. А всё потому, что данный документ практически не распространен на территории нашей страны и составляется крайне редко.
Квартира общей площадью _____ (__________) кв. м, жилой площадью _____ (__________) кв. м, состоит из ____ (_______) комнат, предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений), общей площадью _____ (__________) кв. м.
При этом возможность потери уже почти ставшей своей жилплощадь – самый распространенный страх будущих обладателей квартиры.
Как и любой документ, акт не должен содержать орфографических, грамматических, пунктуационных и фактических ошибок. При обнаружении последних нужно руководствоваться стандартным алгоритмом для исправления:
- Фрагмент с ошибкой нужно аккуратно зачеркнуть, чтобы его можно было разглядеть и прочитать.
- Далее пишут верный вариант.
- Выше или рядом пишут: «Исправленному верить».
- И ставят подпись в знак подтверждения достоверности вносимых изменений.
Данный вид сделки согласно 1-й части статьи 574 ГК может заключаться устно. Но необходимость в его письменном оформлении имеется в случаях, когда передача объекта договора запланирована на будущее, и если даритель выступает в качестве юридического лица, а стоимость имущества больше 3 тысяч рублей.
В завершение документа даритель и одаряемый ставят свои подписи с расшифровкой. При использовании организацией печати ее также ставят.Акт приема передачи квартиры образец 2018 скачать
Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.
В том случае, когда квартира передается в дар в долевую собственность, то указываются данные всех новых собственников. Также, если одного из участников сделки представляет доверенное лицо, указываются реквизиты доверенности.
Одаряемый принял от Дарителя вышеназванные Помещения в таком виде, в котором они есть на день подписания настоящего акта.
Что касается нотариального заверения, тут стороны сами решают, нужно ли делать это или нет. Как показывает практика, лучше обращаться к нотариусу.В правом верхнем углу требуется расположить указание на то, что акт является приложением к договору дарения. Кроме того, нужно поставить дату подписания и номер договора (если он нумеруется).
Нужен ли передаточный акт при дарении? Хотя согласно 32-й главе ГК РФ его оформление не обязательно, такой акт позволяет доказать, что обе стороны были поставлены в известность обо всех условиях процесса передачи собственности и согласны с ними.
Похожие записи: